[부동산뱅크 2010/10/15 - 조회:15,976]
금주에는 서울 강남, 인천 청라지구 등 임대수요가 높은 곳에 신규오피스텔물량이 공급될 예정에 있어 실수요자들뿐만 아니라 투자자들의 이목까지 집중되고 있다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 10월 셋째 주에는 전국 9개 사업장에서 총 6,054가구가 공급되며, 이 중 3,607가구(오피스텔 포함)가 일반분양 물량이다. 이밖에 견본주택개관 5곳, 당첨자발표 9곳, 당첨자계약 5곳이 예정돼 있다. 또한 주 후반에는 부산 당리1구역 역세권 재개발물량의 견본주택이 개관될 예정에 있는 등 지방 분양시장에도 훈풍이 불고 있다.
<18일>
현대산업개발은 서울 서초구 서초동에 강남역 아이파크 오피스텔의 접수를 받는다. 지하 2~지상 3층까지는 근린생활시설이며, 오피스텔은 지상 4층~15층 전용 24~29㎡ 총 288실로 구성됐다. 지하철 9호선 신논현역, 지하철 2호선·신분당선(예정) 강남역을 가깝게 이용할 수 있다. 강남일대 대기업 등 업무지구가 집중돼 있어 안정적인 임대수요도 보장될 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 1,600만원 선이다.
<21일>
우미건설은 인천 서구 청라지구 M2BL에 청라린스트라우스하우스텔을 선보인다. 규모는 지상 42층 1개 동 전용 59㎡ 총 450실로 건설될 예정이다. 지난 연말에 분양한 아파트 590가구와 함께 총 1,040가구로 구성됐다. 사업지 남측에 상업지구가 맞닿아 있어 주거편의성이 높고, 초·중·고등학교가 모두 가까워 통학환경이 좋다. 예상분양가는 3.3㎡당 600만 원 초반대로 책정됐다.
금호건설은 경기 남양주시 퇴계원면에 신별내퇴계원어울림을 분양한다. 지상 18층 9개 동 규모로 전용 ▲84㎡(440가구) ▲101㎡(102가구) ▲125㎡(18가구) ▲128㎡(18가구) 등 총 578가구를 선보인다. 보금자리주택지구인 갈매지구와 별내지구•진건지구가 인접해 있어 각종 인프라가 형성될 것으로 보여 주거환경이 편리하다. 서울외곽순환도로 퇴계원IC•47번 국도 진입이 용이하고, 구리-포천간 민자고속도로(2015년)가 개통될 예정이다. 경춘선 복선전철 퇴계원역이 오는 1월 개통 예정에 있고, 지하철 8호선 연장선이 계획돼 있다. 분양가상한제 적용단지로 1년간 전매가 제한된다.
<22일>
대우건설은 부산 사하구 당리1구역 부산당리푸르지오의 분양을 준비 중이다. 지상 26층 5개 동 총 542가구 규모로 일반분양 366가구 중 전용 59~84㎡ 199가구를 1차로 선보일 예정이며, 나머지 2차분 167가구는 내년 상반기에 공급될 예정이다. 부산지하철 1호선 당리역이 걸어서 5분이면 닿을 수 있는 거리에 있는 초역세권단지이고, 사하구청이 가깝게 있다. 사동초·당리중·대광발명과학고 등 교육시설이 풍부해 교육환경이 좋고, 낙동강 하구인 철새도래지 을숙도가 가까이 있어 주거환경도 쾌적하다. 신평·장림산업단지, 명지지구, 화전산업단지 등으로 이동이 쉬워 직주근접성이 높다.
부동산뱅크 리서치센터 이승희 pikosh83@neonet.co.kr
