[분양포커스]상반기 대단지 아파트 쏟아진다.
[부동산뱅크 2008/01/22 - 조회:6,121]
2008년 분양시장에 대단지 바람이 거세게 불고 있다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr) 조사에 따르면 전국적으로 1,000가구 이상 분양 단지는 상반기에만 총 39곳, 6만 2,155가구로 집계됐다.
이는 지난해 같은 기간 총 22곳, 3만 896가구보다 2배 가까이 늘어난 수치로 지난해 보다 분양물량은 감소했지만 메머드급 대단지는 급증해 눈길을 끌고 있다.
대단지는 지역의 랜드마크로 손꼽히며 지역의 집값을 주도한다. 또한 단지를 중심으로 탄탄한 주거 인프라가 형성되며, 단지 내 대규모 상가 형성 및 커뮤니티 공간이 마련돼 인기다.
여기에 1,000가구 이상으로 구성되는 단지들은 중대형뿐만 아니라 소형아파트까지 다양해 수요자들에게 선택의 폭이 넓다.
이에 부동산뱅크는 전국에 분양을 앞둔 1,000가구 이상의 주요 대단지 아파트를 소개한다.
◆ 용인 신봉 동일하일빌
동일토건은 경기 용인시 수지구 신봉도시개발사업지구 2~4블록에 ‘신봉 동일하이빌’이 1월 말 분양을 앞두고 있다. 공급면적은 119㎡~248㎡로 중대형을 중심으로 총 1,462가구가 들어선다. 신봉지구는 판교 및 광교신도시가 가깝고 용인~서울 고속도로가 2009년 개통되면 인근의 성복IC를 이용할 수 있어 교통은 물론 주변 생활 여건이 한층 더 좋아질 전망이다. 게다가 인근에 명문대 진학률이 높은 수지고와 풍덕천고, 용인외고로 통학이 가능하며, 분양가 상한제가 적용 되지 않아 입주 뒤 자유롭게 사고 팔 수 있다.
◆ 수원 권선 e-편한세상•자이
3월에는 권선주공 1,3차 재건축 단지인 권선e-편한세상자이 일반분양 분 411가구가 공급된다. 이 단지는 공급면적 83~228㎡에 총 1,754가구로 GS건설과 대림산업이 공동 시공한다. 지하철 1호선 세류역이 차로 5분 거리에 있고, 분당선 연장 구간인 수원시청역의 이용이 가능하다. 인근에 곡선초•중 남수원중, 권선고 등으로 통학 가능하다. 편의시설로는 갤러리아백화점(수원점), 홈플러스(동수원점)의 이용이 가능하다.
◆ 천안 청수지구 한양수자인
4월에는 한양이 충남 천안시 청수동 청수택지지구에서 '한양수자인' 아파트 109㎡, 총 1,043가구를 분양한다. 청수택지지구는 천안 공주간의 629번 도로와 남부대로를 통한 천안 시내 진입이 용이하고 조성을 앞둔 청수행정타운 후광효과가 기대되는 곳이다. 또한 청수지구는 37만평 규모로 작지만 천안과 아산 사이에 위치해 입지가 뛰어나다는 장점이 있다. 천안~공주 간 629번 도로와 남부대로를 탈 경우 시내까지 5분, 천안IC까지 10분 정도가 걸린다. 청수지구 내에는 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 들어설 예정이다
◆ 부천시 중동 I’PARK
현대산업개발이 중동주공아파트를 재건축하는 단지로 일반분양은 6월에 후분양 할 계획이다. 총 3,090가구 대규모 단지로 79~162㎡ 683가구가 일반분양 물량이다. 경인선전철 중동역이 걸어서 5분, 외곽순환고속도로 송내인터체인지가 차로 5분 거리로 서울 진입이 편리하다. 홈에버(중동점), 이마트(부천중동점), 상동시장, 순천향대부천병원, 인천지방법원 등의 생활편의시설과 상지초등, 부천서초등, 부천중, 부천여고 등이 학교시설이 가깝다.
부동산뱅크 분양팀 최지선 jjisun@neonet.co.kr
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