[분양포커스]양산, 3•4차 e-편한세상 1,882가구 분양
[부동산뱅크 2007/10/29 - 조회:6,018]
양산신도시 내 초매머드급 신도시 탄생!!
대림산업은 경남 양산시 물금택지지구에 `양산 3•4차 e-편한세상`아파트 1882가구를 분양한다. 이는 단일브랜드로는 양산신도시 내 최대규모이다. 양산 3차의 공급면적은 84~183㎡, 884가구, 4차는 85~172㎡, 998가구로 전체 1882가구로 양산신도시 내 초매머드급 단지가 탄생하는 것이다.
이 단지들은 전매제한, 분양가 상한제. 및 DTI 적용 등의 규제로부터 완전히 자유롭기 때문에 계약 후 바로 전매가 가능하다는 장점을 가지고 있다. 분양가는 3.3㎡ 당 680만~830만 원으로 책정됐다.
`양산 3•4차 e-편한세상`은 양산 신도시 내 최초로 `확장형 신평면`을 도입해 평균 2m의 광폭 발코니가 적용된다. 따라서 일반 아파트보다 거실과 침실 등의 폭이 넓다. 또 일반 아파트보다 천장고를 10㎝ 높여 2.4m로 설계했다.
커뮤니티 시설로는 선큰가든과 헬스클럽, 골프연습장, 유아보육시설, 실버룸 등이 들어선다.
교통여건으로는 대구~부산간 고속도로, 양산~구포간 고속도로를 통해 부산•울산으로의 접근이 쉬우며, 부산 방향 주도로인 35번 국도가 현재 35m, 4차선 도로로 확장 공사 중에 있다.
2008년 1월 개통 예정인 지하철 2호선 연장의 남양산역이나 부산대 양산캠퍼스역을 이용할 경우 부산 서면에 1시간 이내에 도달할 수 있을 것으로 예상된다.
`양산 3•4차 e-편한세상`이 들어서는 물금 택지개발지구는 1단계로 분양을 실시했던 1만 여 가구의 아파트 단지들이 현재 입주를 완료한 상태이고, 2-1단계로 분양을 실시한 1만2,000여 가구가 지난 9월 말부터 입주 중에 있다. 양산 3•4차 e-편한세상을 비롯한 2-2단계 분양물량들이 분양을 시작하게 됨으로써 신도시로 탈바꿈하게 될것이다.
특히 3단계 개발사업이 완료되고, 2004년 9월 착공, 2011년 3월 준공예정인 부산대학교 양산캠퍼스 및 부산대학교 병원, 어린이 전문병원 등이 속속 택지지구 내에 들어서면 이 지역은 총 4만 9,000가구의 매머드급 신도시로서 부산, 경남권 최대규모의 메디컬 폴리스로 도약할 것으로 각광받고 있다.
그리고 양산 3,4차 e-편한세상 단지에서 1㎞ 거리에는 수질정화시설 내 3만 5,000 여 평 규모의 공원시설과 7,500여 평의 체육시설도 위치하고 있다.
부동산뱅크 분양팀 최지선 jjisun@neonet.co.kr
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