[부동산뱅크 2010/04/02 - 조회:18,065]
날씨가 풀리면서 그동안 미뤄졌던 분양물량이 크게 늘어난 모습이다. 부동산뱅크에 따르면 이번주는 수도권에서만 견본주택 5곳 1,547가구가 예정됐기 때문이다. 특히 분양승인 및 내부사정으로 인해 연기됐던 역삼서해더블루와 이문대성유니드, 소사KCC스위첸 등의 분양 관계자들은 9일 개관을 확신하고 있어 내집마련 수요자들의 발걸음이 바빠질 것으로 예상된다.
▶견본주택 개관
<9일>
서해종합건설은 서울 강남구 역삼동 796-22번지에 강남 서해더블루를 선보인다. 이 단지는 지상 10층의 1개 동 총 68가구 중 전용 ▲58㎡(2가구) ▲62㎡(1가구) ▲66㎡(3가구) ▲70㎡(20가구) ▲71㎡(10가구) ▲78㎡(5가구) ▲80㎡(9가구) ▲81㎡(5가구) ▲84㎡(5가구) 등 60가구를 일반분양한다. 역삼종합시장을 재건축해 주택형 주상복합아파트로 지어질 서해더블루는 직주근접성이 뛰어나다. 지하철 2호선 역삼역을 이용할 수 있으며 도곡공원과 양재천에 인접해 도심 속 쾌적한 환경을 가진다. 역삼초•역삼중학교와 도곡중학교 등으로 도보 통학이 가능하며 고등학교로는 은광여고, 진선여고, 중대부속고교 등으로 배정받는다. 분양가는 3.3m²당 1,900만 원 수준으로 책정될 것으로 보이며 전매제한 기간은 3년이다.
대성산업은 동대문구 이문동 46-1번지의 대성유니드를 내놓는다. 이 아파트는 지상 15층 2개 동 전용 ▲65㎡(1가구) ▲84㎡(87가구) 등 총 88가구 규모로 건설된다. 지하철 1호선 신이문역 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 또 단지 동측으로 중랑천이 흘러 조망이 가능하고 동부간선도로 위로 중랑천과 연결된 인도가 있어 이용이 쉽다. 여기에 이문체육문화센터가 단지와 3분거리에 위치해 공공서비스 이용도 수월할 것으로 보인다. 분양가는 3.3m²당 1,300만 원 후반대에 책정될 것으로 보이며 전매는 3년 후 가능하다.
KCC건설이 경기도 부천시 소사본3동 157번지 일대에 건설하는 KCC스위첸 견본주택을 개관한다. 이 단지는 지상 15층 4개 동 총 226가구 중 전용 ▲84㎡(50가구) ▲101㎡(22가구) ▲108㎡(47가구) 등 119가구를 일반분양한다. 경인선 전철 소사역을 이용할 수 있으며 차량으로 3분이면 경인로 진입이 가능해 여의도, 신도림 등 서울 도심으로 이동이 편리하다.단지 인근에 소새울공원, 은하수공원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 남측에는 도보 통학이 가능한 소사•창영초등학교가 근접해 있으며 중∙고등학교로는 부천동중, 부천동여중, 시온고등학교로 배정받는다. 주변 기존 아파트들의 단지 내 상가와 역곡역 주변상권으로 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 분양가는 3.3m²당 1,200만 원대 중∙후반 수준에서 결정될 것으로 보이며 전매제한은 없다.
한화건설은 인천시 남동구 논현동 소래논현지구 C10BL에 에코메트로3차더타워를 건설한다. 지상 51층 3개 동 전용 ▲95㎡(152가구) ▲105㎡(244가구) ▲117㎡(190가구) ▲128㎡(20가구) ▲140㎡(38가구) 등 총 644가구를 일반에 선보인다. 이 주상복합단지는 초고층으로 건설돼 소래포구와 월곶포구를 조망할 수 있는데다 지역 내 랜드마크로 발전할 가능성이 높다. 상업용지와 공공시설용지가 맞닿아 있어 주거편의성이 높다. 또 단지 인근에 미추홀외국어고등학교가 올해 6월 개교할 예정으로 학군이 좋아질 것으로 보인다. 수인선 소래역(2011년 개통예정) 초역세권 단지로 추후 교통여건도 개선될 전망이다. 3.3㎡당 분양가는 1,050~1,250만 원 선에 책정될 것으로 예상되며 전매제한은 1년이다.
벽산건설은 경기 수원시 입북동 334번지 일원에 건설하는 서수원블루밍레이크1차의 견본주택을 개관한다. 지상 29층 5개 동 전용 ▲59㎡(111가구) ▲84㎡(265가구) ▲101㎡(55가구) ▲119㎡(46가구) ▲127㎡(26가구) ▲145㎡(18가구) 등 총 521가구 규모다. 이 아파트는 과천-의왕 간고속화도로와 수인로가 만나는 서수원IC가 접해있어 도로교통이 뛰어나다. 여기에 왕송호수가 접해있어 주거환경이 쾌적한데다 주변에 고층건물이 없어 멀리 조망이 가능하다. 전매는 85㎡이하 5년, 85㎡초과 3년이다.
부동산뱅크 김두연기자 emym283@neonet.co.kr
