[부동산뱅크 2010/03/26 - 조회:17,976]
화창한 날씨가 이어지면서 분양시장에도 봄바람이 불 전망이다. 위례신도시 사전예약에 잠잠했던 분위기를 걷어내고 전 주 대비 청약물량이 4배 이상 증가했기 때문이다. 부동산정보업체 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 금주에는 청약접수 4곳, 견본주택개관 5곳 등 9개 사업장에서 총 3,275가구를 일반에 공급할 계획이다. 지난 주에 비해 1,431가구가 증가한 수치다(청약물량 390가구→1,821가구 *임대물량 제외). 이에 금주 전국 분양물량을 자세히 알아본다.
▶ 청약접수
<31일>
GS건설은 성동구 금호동2가 566번지에서 금호자이1차를 공급한다. 이 단지는 지상 20층 6개 동 총 497가구 중 전용 ▲59㎡(15가구) ▲84㎡(4가구) ▲117㎡(12가구) 등 31가구를 일반분양한다. 이 곳은 지하철 5호선 신금호역 역세권 단지로 동호대교와 성수대교를 건너 강남진입이 수월하다. 또 강변북로와 동부간선도로를 이용하면 동대문, 청계천 등 도심권까지 차량으로 15분내 접근이 가능하다. 단지 서측으로 금호초등학교가 있어 어린 자녀들의 통학여건이 양호하며 대현산배수지공원과 응봉근린공원이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 금남시장삼거리 주변으로 병원과 마트 등이 밀집해 있어 편의시설 이용이 쉽다. 2012년 1월에 입주를 시작할 예정이며 분양가는 3.3m²당 2,300만 원 수준으로 전매제한은 없다.
<4월 1일>
고양시 삼송동 삼송지구 A15BL에 들어서는 계룡리슈빌은 내달 1일 1순위 청약을 시작한다.이 단지는 지상 29층 11개동 전용 ▲75㎡(318가구) ▲84㎡(706가구) 등 총 1,024가구 규모다. 지하철 3호선 원흥역 역세권 단지로 2013년 개통이 완료되면 교통여건이 크게 향상될 전망이다. 단지 북측으로 자연녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적한데다 초등학교 부지가 동측에 맞닿아 있어 통학환경도 좋다. 원흥역 주변으로 상업지구가 들어설 예정이므로 다양할 편의시설을 이용할 수 있을 것으로 보인다. 분양가는 3.3m²당 1,120만 원 선이며 그린벨트해제지역으로 전매가 7년 간 제한된다.
▶견본주택 개관
<4월 2일>
서해종합건설은 서울 강남구 역삼동 796-22번지에 강남 서해더블루를 선보인다. 이 단지는 지상 10층의 1개 동 총 68가구 중 전용 ▲58㎡(2가구) ▲62㎡(1가구) ▲66㎡(3가구) ▲70㎡(20가구) ▲71㎡(10가구) ▲78㎡(5가구) ▲80㎡(9가구) ▲81㎡(5가구) ▲84㎡(5가구) 등 60가구를 일반분양한다. 역삼종합시장을 재건축해 주택형 주상복합아파트로 지어질 서해더블루는 직주근접성이 뛰어나다. 지하철 2호선 역삼역을 이용할 수 있으며 도곡공원과 양재천에 인접해 도심 속 쾌적한 환경을 가진다. 역삼초등, 역삼중, 도곡중학교 등으로 도보 통학이 가능하며 고등학교로는 은광여고, 진선여고, 중대부속고교 등으로 배정받는다. 분양가는 3.3m²당 1,900만 원 수준으로 책정될 것으로 보이며 전매제한 기간은 3년이다.
대성산업은 동대문구 이문동 46-1번지의 대성유니드를 내놓는다. 이 아파트는 지상 15층 2개 동 전용 ▲65㎡(1가구) ▲84㎡(87가구) 등 총 88가구 규모로 건설된다. 지하철 1호선 신이문역 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 또 단지 동측으로 중랑천이 흘러 조망이 가능하고 동부간선도로 위로 중랑천과 연결된 인도가 있어 이용이 쉽다. 여기에 이문체육문화센터가 단지와 3분거리에 위치해 공공서비스 이용도 수월할 것으로 보인다. 분양가는 3.3m²당 1,300만 원 후반대로 책정될 것으로 보이며 전매는 3년 후 가능하다.
KCC건설이 경기도 부천시 소사본3동 157번지 일대에 건설하는 KCC스위첸 견본주택을 개관한다. 이 단지는 지상 15층 4개 동 총 226가구 중 전용 ▲84㎡(50가구) ▲101㎡(22가구) ▲108㎡(47가구) 등 119가구를 일반분양한다. 경인선 전철 소사역을 이용할 수 있으며 차량으로 3분이면 경인로 진입이 가능해 여의도, 신도림 등 서울 도심으로 이동이 편리하다.단지 인근에 소새울공원, 은하수공원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 남측에는 도보 통학이 가능한 소사초등, 창영초등학교가 근접해 있으며 중∙고등학교로는 부천동중, 부천동여중, 시온고등학교로 배정받는다. 주변 기존 아파트들의 단지 내 상가와 역곡역 주변상권으로 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 분양가는 3.3m²당 1,200만 원대 중∙후반 수준에서 책정될 것으로 보이며 전매제한은 없다.
부동산뱅크 정동그라미 기자 topaz@neonet.co.kr
