[8월 4주 분양] 전국 1,700여 가구 분양 – 용산더프라임 입지 뛰어난데다 분양가 저렴해 ‘눈길’

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[8월 4주 분양] 전국 1,700여 가구 분양 – 용산더프라임 입지 뛰어난데다 분양가 저렴해 ‘눈길’

[부동산뱅크 2010/08/20 - 조회:17,217]

8월 넷째 주 분양시장은 모처럼만에 분양물량이 풍성하다. 전국에서 4,398여가구가 신규로 공급될 예정에 있기 때문이다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 금주에는 전국 8개 사업장에서 총 4,398가구(임대포함)가 공급되며, 이 중 일반분양물량은 1,718가구로 조사됐다. 이밖에 견본주택개관 5곳, 당첨자발표 1곳, 당첨자계약 9곳이 예정돼 있다.

<24일>

현대엠코는 인천 남구 용현동 신성아파트를 재건축한 용현동엠코타운을 분양한다. 지상 19층 2개 동 총 171가구 중 전용 ▲59㎡ (14가구) ▲71㎡(7가구) ▲84㎡(37가구) 등 58가구를 일반에 공급한다. 용현학익지구와 인접해 각종 생활편의시설 이용이 편리할 것으로 보인다. 용현초•용현중•인항고 등이 통학 가능한 거리에 위치해 있고, 홈플러스•이마트•롯데마트 등 편의시설이용도 쉽다. 경인고속도로 인천IC•제2경인고속도로•제2외곽순환고속도로(2012년 개통예정) 진입이 쉬워 서울 등 인접지역 간 접근성이 뛰어나다. 또 인천과 수원을 잇는 수인선(2013년 개통예정) 남부역•용현역이 인접해있다. 분양가는 3.3㎡당 760만~800만 원선에 책정되었으며, 후분양단지로 입주는 오는 10월 예정이다.

<25일>

나라시티건설은 서울 강동구 성내동에 둔촌역아치스톤을 분양한다. 지상 12층 1개 동 규모로 전용 85㎡ 총 66가구를 일반에 선보인다. 지하철 5호선 둔촌역이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권단지이고 올림픽대로•강변북로•서울외곽순환도로 진입이 쉽다. 성일초,중•한산초,중•영파여고 등 교육시설이 인근에 위치해 있다. 차량을 이용해 서울아산병원•현대백화점•이마트 등의 편의시설을 가깝게 이용할 수 있으며, 문화, 여가시설을 즐길 수 있는 45만여 평의 올림픽공원이 인접해 있다. 3.3㎡당 분양가는 1,500만 원 중반 대로 입주는 오는 11월에 예정돼 있다.

같은 날 삼호는 전북 익산시 모현동1가 모현주공을 재건축한 익산e편한세상의 예비입주자들을 모집한다. 지상 28층 15개 동 총 1,581가구 규모로 이 중 전용 ▲59㎡(31가구) ▲84㎡(262가구) ▲113㎡(67가구) ▲140㎡(18가구) 등 378가구를 일반에 분양한다. 익산 배산지구와 인접해 있어 생활편의시설 이용이 편리할 것으로 보인다. 교육시설로는 모현초•고현초•원광여고 등으로 통학 가능하다. 중앙시장•이마트(차량)•익산고속터미널 등 편의시설을 이용할 수 있는데다 호남선 익산역이 도보 10분 거리에 위치해 있다. 익산산업단지(1,2)가 인접해 직주근접성도 높다. 3.3㎡당 분양가는 600~650만 원대에 책정될 것으로 보인다. 입주는 2013년 1월 예정이다.

<26일>

롯데건설은 서울 동작구 상도동 약수아파트를 재건축한 상도롯데캐슬비엔의 청약접수에 들어간다. 지상 10층 4개 동 총 141가구 규모로 전용 ▲68㎡(24가구) ▲84㎡(12가구) ▲100㎡(3가구) ▲122㎡(4가구) 등 43가구를 일반에 분양한다. 신상도초•국사봉중을 도보로 통학할 수 있고, 학원이 밀집돼 있는 노량진도 인접해 교육환경이 좋다. 상도공원이 가까이 있어 주거환경도 쾌적하다. 지하철 7호선 상도역을 걸어서 이용할 수 있으며, 양념로를 따라 한강대교•남부순환로 진입이 가능해 용산•강남권 접근성이 높다. 분양가는 3.3㎡당 1,500~1,600만 원 선에 책정될 것으로 보인다.

<27일>

동아건설은 서울 용산구 원효로1가에서 용산더프라임의 견본주택을 개관한다. 지상 38층 3개 동 전용 38~248㎡ 총 559가구를 선보인다. 지하철 1호선 남영역이 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지이고 지하철 4호선 숙대입구역, 지하철 4•6호선 환승역인 삼각지역도 걸어서 이용할 수 있다. 용산민자역사 이용이 쉽고, 아이파크몰•이마트•갤리리아 백화점 등 편의시설을 이용이 편리하다. 신관초•선리중•선린여고 등이 인접해 있어 통학환경이 좋은데다 용산가족공원이 가까이 위치해 주거환경도 우수하다. 분양가는 3.3㎡당 2,200~2,300만 원 선에 책정될 예정이다.

월드건설은 서울 구로구 고척동에 고척월드메르디앙을 선보인다. 지상 20층 4개 동 규모로 전용 84㎡ 총 180가구를 분양한다. 경인로•강서로•남부순환로 등이 인접해 있어 진입이 쉽다. 고산초•고척초•고척중 등 교육시설을 갖추고 있고 고척쇼핑센터•구로성심병원 등의 편의시설이 가깝게 있다. 목동지역과 인접해 버스 등 차량을 이용해 편의시설이나 교육시설을 공유할 수 있다.

같은 날 한국토지주택공사는 부산 기장군 정관신도시 A25BL에 전용 59~84㎡, 총 444가구를 선보인다. 부산~울산 간 고속도로와 동면~장안 간 도로(2011년 개통예정), 정관~선대 간 고속화도로 등을 이용해 울산, 양산 등으로 이동이 편리하다. 도보 5분 거리에 정관초등학교와 중학교 부지가 있어 통학환경이 뛰어나다.