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[8월 3주 분양] 전국 국민임대 등 3,591가구 공급– 서민들 인천 청라, 수원 호매실 등 임대주택 분양 눈 여겨 볼만

[부동산뱅크 2010/08/13 - 조회:17,326]

8월 셋째 주에는 서민들의 보금자리인 임대주택 공급에 관심을 가져볼 만하다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 금주에는 전국 총 3곳에서 총 3,591가구가 공급되며, 이 중 임대아파트 물량이 3,505가구다. 특히 청라지구와 수원 호매실지구는 서울과의 접근성이 뛰어난데다 택지지구에 지어져 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거환경이 좋다. 이밖에 견본주택개관 4곳, 당첨자발표 1곳, 당첨자계약 1곳이 예정돼 있다.

<17일>

지난해 국민임대단지에서 보금자리주택지구로 전환된 수원 호매실지구에서 국민임대 2,200여 가구가 공급된다. 한국토지주택공사는 경기도 수원시 호매실지구 A-2BL 전용 26~51㎡ 1,270가구와 A-3BL 전용 26~59㎡ 980가구 등 총 2,250가구가 예비입주자를 기다린다. 수원 서북권에 위치해 있고 권선구청•국립농업과학원•농촌진흥청 등 공공기관과 수원산업단지가 인접해 있다. 과천-의왕간 고속화도로 호매실IC를 통해 이용이 쉽고, 서울까지 30분내 진입이 가능하다. 면적에 따라 보증금은 1,100만 원~4,180만 원이며, 월임대료는 8만 4,000원~ 28만 5,000원이다.

<19일>

인천 청라지구 A25BL에서도 전용 36~59㎡ 1,255가구 규모의 국민임대가 공급된다. 청라 A25BL은 공공분양주택(512가구)와 국민임대주택(1,255가구)가 혼합된 단지로 총 1,767가구로 구성됐다. 단지 바로 옆으로 심곡천이 흐르며, 청라IC와 바로 인접해 타단지에 비해 주요 도로와의 접근성이 좋다. 면적에 따라 임대보증금은 1,449만~3,733만 1,000원이며, 월임대료는 12만 5,000원~ 32만 원선이다. 입주는 2011년 9월 예정이다.

<19일>

삼호는 전북 익산시 모현동1가 모현주공을 재건축한 익산e편한세상의 견본주택을 개관한다. 지상 28층 15개 동 총 1,581가구 규모로 이 중 전용 ▲59㎡(31가구) ▲84㎡(262가구) ▲113㎡(67가구) ▲140㎡(18가구) 등 378가구를 일반에 분양한다. 익산 배산지구와 인접해 있어 생활편의시설 이용이 편리할 것으로 보인다. 교육시설로는 모현초•고현초•원광여고 등으로 통학 가능하다. 중앙시장•이마트(차량)•익산고속터미널 등 편의시설을 이용할 수 있는데다 호남선 익산역이 도보 10분 거리에 위치해 있다. 익산산업단지(1,2)가 인접해 직주근접성도 높다. 3.3㎡당 분양가는 600~650만 원대에 책정될 것으로 보인다. 입주는 2013년 1월 예정이다.

<20일>

롯데건설은 서울 동작구 상도동 약수아파트를 재건축한 상도롯데캐슬비엔을 선보인다. 지상 10층 4개 동 총 141가구 규모로 전용 ▲68㎡(24가구) ▲84㎡(12가구) ▲100㎡(3가구) ▲122㎡(4가구) 등 43가구를 일반에 분양한다. 신상도초•국사봉중을 도보로 통학할 수 있고, 학원이 밀집돼 있는 노량진도 인접해 교육환경이 좋다. 상도공원이 가까이 있어 주거환경도 쾌적하다. 지하철 7호선 상도역을 걸어서 이용할 수 있으며, 양념로를 따라 한강대교•남부순환로 진입이 가능해 용산•강남권 접근성이 높다. 분양가는 3.3㎡당 1,500~1,600만 원 선에 책정될 것으로 보인다.

한국토지주택공사(LH)는 경기 안양시 관양지구 B-1BL에 전용 74~84㎡ 총 1,042가구를 일반에 분양한다. 관악로•순환로•안양판교로•서울외곽순환도로•과천-의왕 간 고속도로 등 도로진입이 수월하다. 또 지구 내 초•중•고가 신설될 예정에 있으며, 단지 뒤쪽으로 관악산이 자리잡고 있어 주거환경도 쾌적하다. 분양가는 3.3㎡당 990만~1,000만 원대에 책정되었으며, 전매제한은 5년이다.

부동산뱅크 리서치센터 이승희 pikosh83@neonet.co.kr