[부동산뱅크 2011/07/01 - 조회:7,917]
7월 첫째 주에는 경기 성남시 정자동, 부산 수영구 등 전국 주요 지역에서 알짜물량을 선보인다. 여기에 서초 우면2지구, 구로 천왕지구 등 서울 주요 지역에 국민임대 1,200여가구가 공급될 예정으로 최근 전세난을 겪고 있는 실수요자라면 노려볼 만 하다. 부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 8곳에서 총 5,685가구(임대포함) 중 3,445가구가 분양될 것으로 조사됐다. 견본주택개관 2곳, 당첨자발표 8곳, 당첨자계약 8곳이 예정돼 있다.
▶청약접수
<일>
대우건설은 경기 성남시 분당구 정자동 푸르지오시티2차를 선보인다. 지상 20층 1개 동 전용 29~36㎡ 총 361실을 분양한다. 분당선 정자역이 도보 3분 거리에 위치해 있고 올해 9월 신분당선 정자역 개통 예정에 있다. 대왕판교로, 경부고속도로, 분당-수선간 도시고속화도로 등 도로 진입도 수월하다. 정자동 카페거리 초입에 위치해 있고, 롯데백화점, AK플라자, 이마트, 서울대병원 등 생활인프라가 잘 갖춰져 있다. 정자동 내 대형기업체, 판교 테크노밸리 등이 인접해 있어 임대수요가 풍부할 것으로 보인다. 특히 신분당선이 개통되면 강남권 접근성이 더욱 높아져 강남권으로 출퇴근 하는 직장인들의 임대수요도 높아질 것으로 전망된다. 분양가는 3.3㎡당 1,100만 원선에 책정됐고, 입주는 2013년 2월 예정이다.
<5일>
SH공사는 서울 서초구 우면2지구, 구로구 천왕지구 등에 국민임대 1,200여 가구를 공급한다. 서초구 우면2지구는 전용 ▲39㎡(68가구) ▲49㎡(341가구) ▲59㎡(11가구) 등 420가구, 구로구 천왕지구 ▲39㎡(146가구) ▲49㎡(346가구) ▲59㎡(38가구) ▲84㎡(9가구) 등 539가구, 기타 잔여세대 등 총 1,237가구다. 자격조건은 서울특별시 거주자 중 본인을 포함한 세대원 전원이 무주택이 세대주로서 (4인 가구 기준) 월 평균 311만 2,900원 이하의 소득기준이 적용된다. 또 부동산 자산 가액 합산기준 1억 2,600만 원 이하여야 하는 등 소득 및 자산보유 기준의 적용을 받는다. 보증금과 임대료는 면적에 따라 ▲ 구로 천왕지구 2,636만~1억 6,080만 원, 월임대료 22만 9,000~36만 1,300원 ▲ 서초 우면2지구 2,917만~4,822만 원, 월임대료 23만6,100~32만4,400원에 책정됐다. 입주는 각각 오는 10월, 12월 예정이다.
<6일>
포스코건설은 부산 수영구 민락1구역 재개발한 부산더샵센텀포레를 선보인다. 지상 27층 12개 동 전용 ▲39㎡(86가구) ▲59㎡(110가구) ▲84㎡(550가구) ▲99㎡(81가구) ▲128㎡(84가구) ▲129㎡(46가구) ▲154㎡(49가구) 등 총 1,006가구 중 705가구를 일반에 분양한다. 부산지하철 2호선 민락역이 도보 5분 이내 거리에 위치한 역세권단지다. 여기에 신세계백화점, 롯데백화점, BEXCO, 홈플러스 등 중심상업지역이 가까이 있어 이용이 편리하다. 또 APEC나루공원, 수영강이 인접해 있어 주거환경이 쾌적하다. 부산요트경기장, 광안리해수욕장 등도 가깝게 위치해 있다. 분양가는 3.3㎡당 1,000만 원 이하로 책정됐고, 입주는 2014년 7월 예정이다.
<7일>
대림산업은 경남 양산시 물금지구 14BL 남양산e편한세상을 분양한다. 지상 25층 14개 동 전용 ▲59㎡(270가구) ▲84㎡(558가구) ▲86㎡(148가구) 등 총 976가구로 구성돼 있다. 중앙고속지선 남양산IC가 인접해 있어 경부고속도로, 부산대구고속도로, 중앙고속도로 진입이 수월해 광역교통망 이용이 용이하다. 부산지하철 2호선 남양산역, 부산대양산캠퍼스역을 이용할 수 있고, 금오대교, 북천로를 이용한 양산시내 전역으로 이동이 편리하다. 단지 바로 옆으로 석산초등학교가 2013년 개교예정이고, 이마트, 양산시청, 양산부산대학교병원 등 편의시설 이용도 용이하다. 분양가는 3.3㎡당 600만 원대에 책정됐고, 입주는 2013년 2월 예정이다.
<미정>
포스코건설은 울산 울주군 범서읍 굴화장검지구 2BL 문수산더샵을 내놓는다. 지상 32층 10개 동 총 1005가구 중 전용 84㎡ 500가구를 일반에 분양한다. 울산고속도로, 부산울산고속도로 울산IC가 인접해 있어 빠르게 진입할 수 있고 경부고속도로 진입도 용이하다. 여기에 울산-포항간 고속도로(2013년 12월) 가 개통될 예정에 있어 광역교통망은 더욱 우수해질 것으로 보인다. 신복로터리가 가까이 있어 북부순환도로, 남부순환로, 대학로, 삼호로 등 진입이 수월해 울산 시내 접근성이 뛰어나다. 무거초•신복초 등 교육시설이 인접해 있고, 문수산 자락에 위치해 있어 녹지가 풍부하다.
▶견본주택개관
<8일>
현대산업개발은 서울 마포구 신공덕6구역을 재개발한 신공덕아이파크를 선보인다. 지상 18층 4개 동 총 195가구 중 전용 ▲59㎡(44가구) ▲84㎡(14가구) ▲114㎡(13가구) 등 71가구를 일반에 분양한다. 지하철 5,6호선 공덕역이 도보 5분 거리에 위치해 있는데다 인천국제공항철도와 경의선 복선전철 등도 개통될 예정에 있어 대중교통이용이 더욱 편리해질 것으로 보인다. 마포대교, 강변북로 등 도로 진입이 수월해 인접지역간 이동이 용이하다. 단지 인근에 효창공원이 위치하고, 공덕초•금양초•동도중•서울여고 등 교육시설이 가까이 있다.
부동산뱅크 콘텐츠비즈니스 이승희 pikosh83@neonet.co.kr
