[부동산뱅크 2011/06/10 - 조회:6,316]
금주에도 전남, 경남, 부산 등 지방을 중심으로 분양물량이 풍성하다. 지방분양시장이 활발해 지면서 6월 셋째주에도 전국 분양물량 중 지방이 차지하는 비율이 50%를 넘어서고 있다. 특히 전남 여수시 웅천지웰2차는 해상조망이 가능하고, 중소형면적 위주로 구성돼 있기 때문에 실수요자들에게 인기가 높을 것으로 보인다.
부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 11곳에서 총 7,700가구(임대포함) 중 5,026가구가 분양될 것으로 조사됐다. 이밖에 견본주택개관 4곳, 당첨자발표 17곳, 당첨자계약 12곳이 예정돼 있다.
▶청약접수
<미정>
신영은 전남 여수시 웅천지구 1-1BL 여수웅천지웰을 분양한다. 지상 25층 7개 동 전용 ▲84㎡(564가구) ▲112㎡(50가구) 등 총 614가구로 구성됐으며, 시공은 한라건설이 맡았다. 여서-문수지구 연계도로, 신월-웅천 간 도로 등 진입이 수월한데다 내년 여수 엑스포 개최를 앞두고 있어 기반시설이 개선될 것으로 보인다. 오는 9월 용산-여수간 KTX가 개통될 예정에 있고, 지난 5월 순천-완주 간 고속도로가 개통돼 인접지역간 이동이 더욱 용이해 졌다. 남해 한려해상수도 해상조망이 우수하고, 여수시 망마산 및 장도 일원 70만1,740㎡ 부지에 문화예술공원 예울마루의 조성사업이 진행 중이다. 단지 인근에 웅천초교가 오는 9월 개교할 예정이고 지구 내 5개의 초, 중, 고가 들어설 계획이다. 분양가는 3.3㎡당 600만 원 중반 대에 책정됐으며, 입주는 2013년 하반기 예정이다.
<15일>
롯데건설은 경기 파주 교하신도시 A14BL에 짓는 롯데캐슬을 분양한다. 지상 30층 20개 동 총 1,880가구 대단지 아파트로 전용 ▲59㎡(178가구) ▲84㎡(867가구) ▲101㎡(216가구) ▲113㎡(471가구) ▲126㎡(148가구) 등으로 구성됐다. 경의선 운정역이 도보 10분 거리에 위치해 있어 서울까지 30분이면 도달할 수 있고, 서울역까지는 40분 대에 진입할 수 있다. 경의로를 통한 일산신도시 접근성이 높고, 자유로, 제2자유로까지 개통되면서 서울까지 20분 대 접근이 가능해 졌다. 특히 가온호수공원으로 둘러싸여 주거환경이 쾌적하고 조망이 우수하며, 단지 인근에 가온초•지산중이 위치해 있다. 분양가는 평균 3.3㎡당 1,100만 원 선에 책정됐고, 2014년 하반기 입주 예정이다.
같은 날 대림산업은 충남 천안시 두정동에 두정2차e편한세상을 분양한다. 지상 23층 11개 동 전용 ▲72㎡(198가구) ▲84㎡(650가구) 등 총 848가구를 내놓는다. 경부고속도로 천안IC 진입이 수월하고, KTX 천안아산역, 국철 1호선 두정역이 차량을 이용하면 10분 이내 접근할 수 있어 수도권 및 타지역으로의 접근성이 우수하다. 여기에 제2•3•4산업단지, 백석농공단지 등 산업단지가 인접해 있고, 부성초•오성중•두정고 등 교육시설이 풍부하다. 롯데마트, 신세계백화점 등 편의시설 이용도 용이하다. 분양가는 3.3㎡ 700만 원 중후반대에 책정됐고, 입주는 2013년 6월 예정이다.
<16일>
포스코A&C는 서울 영등포구 영등포동에 메이준2011 소형오피스텔과 도시형생활주택을 공급한다. 1개 동으로 오피스텔 지상 2~10층 전용 13~17㎡(106실), 도시형생활주택 지상 11~19층 전용 12㎡(80가구) 등 총 186가구를 분양한다. 지하철 5호선 영등포시장역이 도보 7분, 지하철 2,9호선 환승역인 당산역이 도보 10분 거리에 위치한 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 특히 여의도 업무지구와 인접해 있고, 광화문, 시청 등 서울 도심업무지구와도 가깝기 때문에 안정적인 임대수요도 기대된다. 롯데마트, 롯데백화점, 신세계백화점, 타임스퀘어, 성모병원 등 편의시설 이용도 수월하고, 영동초•당산중 등 교육시설이 가깝게 위치해 있다. 분양가는 3.3㎡당 1,200만 원대에 책정됐다.
<미정>
현대산업개발은 부산 동래구 명륜3구역을 재개발해 지상 28층 20개 동 전용 62~151㎡ 총 1,409가구를 선보인다. 전체 공급물량 중 74%인 1,041가구가 일반에 분양되기 때문에 로열층도 부여 받을 수도 있다. 부산지하철 1호선 명륜역이 도보 10분 이내 거리에 위치한 역세권 단지인데다 1, 4호선 동래역도 도보 이용이 가능하다. 중앙대로를 이용하면 부산 도심에서 경남 양산시, 울산광역시까지 시내외로 진입이 빠르고, 번영로, 경부고속도로 진입도 용이하다. 동래구청, 롯데백화점, 대동병원 등 편의시설 이용도 쉽고, 단지 인근에 명륜초•동래중•부산중앙여고 등이 있어 통학환경도 우수하다.
▶견본주택개관
<17일>
GS건설은 서울 마포구 하중동 한강밤섬자이를 선보인다. 지상 25층 7개 동 전용 ▲84㎡(75가구) ▲118㎡(88가구) ▲132㎡(96가구) ▲138㎡(91가구) ▲160㎡(48가구) ▲168㎡(90가구) 등 총 488가구로 지어지며, 이 중 전용 ▲84㎡(28가구) ▲118㎡(8가구) ▲132㎡(10가구) 등 46가구를 일반에 분양한다. 지하철 6호선 광흥창역이 도보 5분 거리에 위치하고 강변북로, 서강대교, 양화대교, 올림픽대로 진입이 수월해 여의도, 도심 업무지구 등 인접지역으로 이동이 빠르다. 서강초•신수중•홍대사대부속여고 등이 인접해 있고, 한강시민공원, 와우공원 등이 가깝게 위치해 있다.
부동산뱅크 콘텐츠비즈니스 이승희 pikosh83@neonet.co.kr
