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[부동산뱅크 2010/05/03 - 조회:14,349]
은계지구 내 가장 큰 규모의 단지가 될 것으로 보이는 S-4BL은 은행동 주거지역과 근접해 생활편의시설 이용이 수월하고 큰 도로들과 일정 거리를 두고 있어 상대적으로 조용한 환경이 조성될 것으로 보인다.
■ 주거환경
지구 서측 은행동 주거밀집지역과 맞닿아 있는 S-4BL은 1,754가구로 이번 은계지구 사전예약 대상 단지 중 가장 큰 규모다. 지구 서측으로 상업시설이 들어설 예정으로 생활편의시설 이용이 수월하고 기존의 은행동 상권 이용도 쉬울 것으로 보여 빠르게 주거 안정을 찾을 것으로 판단된다.
타 블록과 달리 남측의 제2경인고속도로, 북측의 서울외곽순환고속도로와 일정 거리를 두고 있어 소음과 분진 문제가 덜할 것으로 예상된다.
■ 교통환경
시흥 은계지구는 2차 보금자리주택 지구 중 서울에서 가장 멀리 떨어져 있지만 지구의 3면이 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로 등으로 둘러싸여 도로접도율이 뛰어나다. S-4BL은 서울외곽순환고속도로 시흥IC로 차량 10분 내외로 접근할 수 있어 서울 서남부권, 도심 등으로 이동이 수월하다. 또 소사-원시간 복선전철의 신천역(2015년 개통 예정)이 약 2km 가량 떨어져 도보 이용은 불편하지만 단지 앞 국도 42호선으로 차량 5분이면 전철을 이용할 수 있다.
■ 교육환경
블록의 북측에는 웃터골초, 남측에는 검바위초, 서측에는 소래중∙고가 위치해 입주 후 바로 전∙입학 가능하며 모두 도보 10분이면 통학할 수 있다. 이들은 모두 기존 학교이므로 신설 학교 적응기간 없이 교육시설을 이용할 수 있어 편리하다.
부동산뱅크 정동그라미 기자 topaz@neonet.co.kr
