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[2월 1주 주간시황] 수도권 집값 하락하는데, 시장 살아난다고?

[부동산뱅크 2014/02/07 - 조회:17,345]

금주 주택가격은 전국 -0.03%로 하락했다. 부동산뱅크 조사에 따르면 서울 -0.12%, 경기도 0.02%, 인천시 0.00%, 1기 신도시 0.02%, 2기 신도시 -0.01% 등으로 수도권 주택가격은 -0.05% 하락했다. 한편 지방은 5대 광역시 0.01%, 도지역 0.00% 등으로 강보합을 유지했고, 세종시는 -0.20%로 하락했다. 시장이 살아난다는 정부의 발표와는 거리가 있는 결과다.

<서울/ 수도권>

서울에서는 동작구 0.09%, 서초구 0.08%, 강남구 0.08%, 노원구 0.02% 등의 지역이 상승세를 보였다. 이어 종로구 -1.88%, 은평구 -1.24%, 중랑구 -0.81%, 성동구 -0.80%, 양천구 -0.61%, 용산구 -0.55%, 마포구 -0.50%, 성북구 -0.31%, 중구 -0.26%, 강동구 -0.18%, 영등포구 -0.16%, 송파구 -0.13%, 동대문구 -0.08%, 금천구 -0.04%, 서대문구 -0.04%, 광진구 -0.03%, 관악구 -0.01%, 구로구 -0.01% 등은 집값이 떨어졌다.

강북구, 강서구, 도봉구 등은 0.00%로 보합에 머물렀다.

재건축 아파트의 경우 송파구 2.04%, 서초구 0.11%, 강남구 0.10% 등 강남 3개 구의 상승세가 두드러졌고, 성동구 -4.87%, 용산구 -2.21%, 중랑구 -2.00%, 강동구 -0.49%, 영등포구 -0.06% 등은 하락했다.

경기도에서는 광명시 0.16%, 부천시 0.09%, 안산시 0.04%, 고양시 0.04%, 안양시 0.02%, 시흥시 0.02%, 수원시 0.02%, 군포시 0.02%, 구리시 0.02%, 광주시 0.02% 등은 상승세였다. 반면 과천시 -0.15%, 김포시 -0.10%, 하남시 -0.05%, 파주시 -0.02% 등은 하락했다.

한편 과천시는 -0.15%, 김포시 -0.10%, 하남시 -0.05%, 파주시 -0.02% 등은 하락했다.
가평군 0.00%, 남양주시 0.00%, 동두천시 0.00%, 성남시 0.00%, 안성시 0.00%, 양주시 0.00%, 양평군 0.00%, 여주군 0.00%, 연천군 0.00%, 오산시 0.00%, 용인시 0.00%, 의왕시 0.00%, 의정부시 0.00%, 이천시 0.00%, 평택시 0.00%, 포천시 0.00%, 화성시 0.00% 등으로 보합이었다.

인천시는 아파트값에 큰 변동이 없었다. 계양구 0.01%, 중구 0.00%, 연수구 0.00%, 서구 0.00%, 부평구 0.00%, 동구 0.00%, 남동구 0.00%, 강화군 0.00%, 남구 -0.04% 등의 순이었다. 

1기 신도시에서는 분당 0.08%, 평촌 0.03%, 일산 0.01%, 산본 0.00%, 중동 -0.04% 등 대부분이 강세를 보였다. 2기 신도시에서는 판교 0.00%, 김포한강 0.00%, 광교 0.00%, 별내 0.00%, 오산세교 0.00%, 동탄1 -0.06%, 파주운정 -1.07% 등으로 약세를 보였다.

<5대 광역시/ 도지역>

5대 광역시에서는 대구시 0.02%, 울산시 0.02%, 광주시 0.00% 대전시 0.00%, 부산시 0.00% 등이었다.

대구시에서는  중구가 0.23%, 북구 0.07%, 달서구 0.01%, 남구 0.00%, 달성군 0.00%, 동구 0.00%,  수성구 0.00%, 서구 0.00% 등의 순이었다. 울산시에서는 남구 0.05%, 동구 0.00%, 북구 0.00%, 울주군 0.00%, 중구 0.00% 등으로 대부분 보합이었다..

이어 부산시에서는 동구 0.19%, 남구 0.03%, 강서구 0.00%, 금정구 0.00%, 기장군 0.00%, 남구 0.00%, 동구 0.00%, 동래구 0.00%, 부산진구 0.00%, 북구 0.00%, 사상구 0.00%, 사하구 0.00%, 서구 0.00%, 연제구 0.00%, 연제구 0.00%, 영도구 0.00%, 중구 0.00%, 해운대구 0.00%, 수영구 -0.02% 등이었다.

대전시와 광주시는 보합을 이어갔다. 대전시에서는 대덕구 0.01%, 동구 0.00%, 서구 0.00%, 유성구 0.00%, 중구 0.00%였고, 광주시에서도 광산구 0.01%, 남구 0.01%, 동구 0.00%, 북구 0.00%, 서구 -0.10% 등을 기록했다.

지방 신도시에서는 아산시 0.01%, 대전도안 0.00%, 부산정관 0.00%, 남악 0.00%, 양산 0.00% 등으로 대부분 강보합을 이어갔다.

도지역에서는 충청북도와 경상북도가 각각 0.01%로 올랐다. 이어 강원도 0.00%, 경상남도 0.00%, 전라남도 0.00%, 전라북도 0.00%, 제주도 0.00%, 충청남도 0.00% 등의 순이었다.

충청북도에서는 증평군이 0.76%, 충주시 0.02%, 청주시 0.01%였고,, 경상북도에서는 구미시가 0.04%로 홀로 상승했다.