[ 2010/05/13 - 조회:10,207]
▶ 분양가 자율화로 분양권 전매 무제한 허용
▶ 3.3㎡당 분양가 최저 1000만원대, 평균 1300만원대의 가격경쟁력까지
▶ 총 1,703세대, 최고 45층의 송도를 대표할 대단지 랜드마크 주상복합아파트
▶ 뉴욕주립대, 노스캐롤라이나주립대 등 해외명문대학 분교 등 국제교육타운으로 조성
▶ 인천지하철 1호선 테크노파크역 도보 5분 거리 역세권
▶ 미추홀공원, 사이언스 빌리지 스트리트몰 등 생활환경 우수
대우건설이 국내 최초로 외국대학의 공동캠퍼스가 조성돼 동북아 교육허브단지로 조성되고 있는 첨단산업클러스터 지구에 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오를 선보인다.
송도 글로벌 캠퍼스 푸르지오는 분양가 자율화 적용 단지로 분양권 전매가 무제한 허용된다. 또한 분양가 자율화 적용에도 불구하고 분양가를 3.3㎡당 최저 1000만원대, 평균 1300만원대로 책정해 가격 경쟁력도 뛰어나다.
송도글로벌캠퍼스 푸르지오는 인천광역시 연수구 송도동 190-2번지(인천경제자유구역 송도 첨단산업클러스터 지구 내 Rm1부지)에 주상복합 아파트 1,703세대, 오피스텔 606실의 초대형단지로 지하 2층, 지상 최대 45층, 12개동(아파트 10개동, 오피스텔 2개동)의 초 메머드급 단지다. 아파트는 전용면적 기준으로 84㎡~221㎡이며, 오피스텔은 전용면적 기준으로 24㎡~84㎡으로 전평형 바닥난방이 가능한 소형 주거용 오피스텔로 구성된다.
인천지하철 테크노파크역이 도보 5분 이내에 위치하고 있으며, 뉴욕주립대, 노스케롤라이나주립대 등 해외명문대학들이 속속 들어서고 있는 송도 글로벌캠퍼스의 기반시설에 투자할 목적으로 건설되는 사업으로 분류돼 분양가 자율화 적용 단지로 선정, 분양권 전매가 무제한 허용된다.
분양가는 3.3㎡당 84㎡는 최저 1,043만원대 부터, 94㎡는 최저 1,079만원대 부터, 101㎡은 최저 1,148만원대 부터, 115㎡은 최저 1,212만원대 부터이며, 134㎡는 최저 1,219만원대 부터 층과 향별로 차등을 두어 분양한다. 분양가격으로는 실수요자들이 선호하는 84㎡는 최저 3억6천만원대부터, 115㎡는 최저 5억7천만원대부터 공급된다.
송도글로벌캠퍼스 푸르지오 사업 담당자는 “송도 글로벌캠퍼스 푸르지오는 송도에서도 최대규모의 랜드마크 아파트 단지로, 분양가상한제 적용을 받지 않게 됐지만, 분양가는 분양가상한제에 준하는 수준으로 책정했다.” 라며, “최근 분양가에 대한 소문이 돌며 투자자들의 상담전화가 급격히 증가하고있다.”고 말했다.
사업지에 위치한 견본주택은 오는 5월 14일 문을 열며, 15일 오후 2시부터는 푸르지오 전속모델인 영화배우 김태희의 팬사인회가 개최된다. 또한 청약은 5월 18일 1순위 청약접수를 시작한다. 분양문의는 1566-8114이다.
▶ 분양가 자율화 적용으로 분양권 전매 무제한 허용
지난 5월 7일 지식경제부는 제37차 경제자유구역위원회를 열고 송도 글로벌대학캠퍼스 푸르지오에 대해 분양가상한제 적용을 배제하기로 의결했다. 이번 결정은 경제자유구역에서 주택법 개정 및 분양가상한제 적용배제기준이 적용된 첫 사례로, 송도 글로벌대학캠퍼스 푸르지오는 지난해 부분개교한 뉴욕주립대, 노스케롤라이나주립대 등 해외명문대학유치를 위한 기반시설에 투자할 목적으로 건설되는 사업으로 분양가상한제에서 배제됐다.
이에따라 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오는 분양권 전매가 무제한 허용되며, 투자자들의 많은 관심이 쏠릴 것으로 예상된다
▶ 동북아 글로벌 교육&연구 허브단지의 중심 - 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오
송도글로벌캠퍼스 푸르지오가 위치하는 송도 첨단산업클러스터 지구(송도국제신도시 5⋅7공구)는 동북아 최고의 글로벌 교육·연구 허브단지 조성을 목표로 글로벌대학캠퍼스단지, IBM바이오연구단지, 연세대학교 국제화복합단지 등 인천광역시에서 2012년까지 3조 3000억원을 투자해 대규모 글로벌 교육, 연구 인프라를 구축하고 있다.
특히 송도국제도시 테크노파크 확대단지 인근 29만5000㎡에 조성되는 글로벌대학캠퍼스는 미국 뉴욕주립대(SUNY), 노스캐롤라이나주립대(NCSU), 델라웨어대(UD) 등 외국대학 분교를 유치하여 학부 및 대학원 프로그램을 운영하며, 1만 2000여명의 학생을 수용할 계획으로, 송도국제도시 내 최고의 교육환경을 형성하게 될 전망이다. 글로벌대학캠퍼스는 2010년 하반기에 뉴욕주립대, 노스캐롤라이나주립대 등 일부 대학이 문을 열고 2012년 7월까지 조성이 완료될 계획이다.
또한 인근에 2010년 3월 부분개교한 연세대 국제화복합단지(2012년 12월 전면개교 예정), 고려대 바이오복합연구단지, 인천대 송도캠퍼스, 인하대, 가천의대 등 국내 대학들의 캠퍼스와 연구단지도 속속 들어설 예정이며, 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 단지 북동쪽에 자리한 사이언스 빌리지에는 외국어 상용화 거리 ‘Fun street’, 외국의 문화와 교육이 교류되는 교육문화 특구, 세계 벼룩시장과 세계음반 빌리지 등 다양한 거리 문화를 즐길 수 있는 거리가 조성돼 향후 글로벌 교육의 중심지로 자리잡을 전망이다. 아울러 각종 입시학원과 어학원 타운이 조성되고, 단지 인근에 초, 중, 고교가 개교할 예정으로 도보통학이 가능해 송도국제도시에서도 최고의 교육환경을 제공할 전망이다.
국내에서는 최초로 시도되는 대학타운과 지식산업 클러스트 공동 개발로 첨단산업클러스터 지구는 동북아 최고의 글로벌 교육·연구 허브단지가 될 전망이며, 송도글로벌캠퍼스 푸르지오는 향후 세계 각국에서 이주하게 될 기업들과 연구원, 교무원, 행정인력, 학생 등을 위한 배후 주거시설 및 상업시설로 이 지역의 랜드마크로 자리 잡을 전망이다.
※ 사이언스빌리지
산업기술시설, 업무시설, 상업시설 등으로 이루어진 복합단지로 2012년 2월까지 총 6천100억 원의 사업비를 들여 지하3층, 지상1층 4개동과 지하2층, 지상11층 10동 규모로 조성된다. 사이언스 빌리지는 4개의 테마로 나뉘어, 외국어 상용화 거리 ‘Fun street’와 외국의 문화와 교육이 교류되는 교육문화 특구 등 “에듀 클러스터(Edu Cluster)”와 세계 벼룩시장과 세계음반 빌리지 등 다양한 거리 문화를 즐길 수 있는 거리 “플레이 클러스터(Play Cluster)”, 멀티플렉스 영화관, 테마형 레스토랑, 클럽 등의 엔터테인먼트 시설이 들어서는 “커뮤니티 클러스터(Community Cluster)”, 지하 스트리트 쇼핑몰, 실내스포츠 시설, 지하광장, 극장, 게임센터 등이 입주하는 “언더그라운드 몰(Underground Mall)”이 조성된다.
▶ 인천지하철 1호선 테크노파크역 도보 5분 거리 역세권
송도 글로벌캠퍼스 푸르지오는 인천지하철 1호선 테크노파크역 도보 5분 거리의 역세권 아파트로 송도1교를 이용해 인천 전지역으로의 이동이 편리하다.
또한 2010년 5월 개통 예정인 제3경인고속도로(경기도 시흥 ~ 인천시 남동구)를 이용해 강남까지 20분정도 단축될 전망이고, 인천대교, 제 2외곽순환도로(2013년 우선개통 예정)를 이용해 서울 및 수도권으로의 접근성도 뛰어나다.
▶ 미추홀공원, 사이언스 빌리지 스트리트몰 등 생활환경 우수
송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 단지 북측에 미추홀공원과 문화공원이 조성돼 쾌적한 생활환경이 형성되며, 사이언스 빌리지 내 스트리트몰 및 동춘동 이마트가 가까워 이용이 편리하다.
단지 인근에 초, 중, 고교가 들어설 예정으로 도보 통학이 가능하며, 연세대학교 송도캠퍼스, 송도 글로벌대학캠퍼스 등 국내ㆍ외 최고의 대학 캠퍼스들이 개교할 예정으로 이에따라 각종 학원 및 어학원이 조성돼 송도국제도시를 대표하는 글로벌 교육환경을 형성하게될 전망이다.
▶ 송도국제도시의 랜드마크 - 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오
송도 글로벌캠퍼스 푸르지오는 아파트 1,703세대, 오피스텔 606실, 최고 45층 12개동의 초고층 주거단지로 송도 국제도시의 대표 랜드마크가 될 전망이다.
전 동에 필로티를 설치하고 동간 거리를 최대로 넓힘으로서 세대별 프라이버시를 최대한 확보했으며, 전세대가 2면이상 외기에 접하도록 설계되어 채광 통풍 극대화했다.
또한 선큰광장과 이어지는 중앙단지마당 및 다양한 테마공원, 수경공간 등 단지를 하나로 이어주는 아름다운 꽃과 운치있는 나무를 감상하며 걸을 수 있는 동선 계획해 공원같은 쾌적한 주거환경이 조성된다. 입주민의 체력 증진과 여가생활을 위한 실내 골프장 및 헬스장이 갖춰지고, 지하주차장에서 바로 세대로 진입할 수 있도록 설계됐다. 단지 내 비상차로를 제외하고 일반차로를 배제하여 차없는 단지로 조성되며, 단지 내 비상차로를 따라 자전거 전용 도로 가 설치될 계획이다.
