①1억원이하 역세권 새아파트

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①1억원이하 역세권 새아파트

[부동산뱅크 2006/02/22 - 조회:11,362]

바야흐로 봄이 다가오고 있다. 신학기, 결혼 등 새로운 보금자리를 마련하는 이사수요가 느는 계절이다. 여기에 짝수 해를 맞아 전세 수요자들이 대거 이동을 준비할 것으로 보이면서 겨울이 가기 전, 세입자들의 발길이 바빠질 것으로 보인다. 자금에 맞는 만족스런 새 둥지를 틀기 위해서는 무엇보다 세세한 정보가 있어야 한다. 대한민국 부동산 표준 부동산뱅크는 4회에 걸친 전셋집 마련 올 가이드를 통해 전세 수요자들의 수고를 덜어주고자 한다.

주거 쾌적성이 좋은 새 아파트, 출퇴근이 편한 역세권 단지는 아파트로 이사하려는 수요자라면 누구나 꿈꾸는 집. 그러나 눈 높이를 높일수록 보유자금과 아파트 전셋값 차는 벌어지기만 한다. 그러나 수도권에 있는 신규 역세권 단지라도 발품을 열심히 판다면 1억 원 미만으로도 입성할 수 있다. 주로 지하철 4호선을 따라 늘어서 있는 비강남권 아파트와 지하철 1호선을 중심으로 놓여 있는 경기지역 단지의 20평형대 아파트는 주거 쾌적성까지 갖추고 있어 신혼부부뿐 아니라 어린 자녀를 둔 가정이라면 눈 여겨 보는 것이 좋다.

■ 노원구 상계동 청암2단지= 2001년 6월 입주한 단지로 7개 동, 지상 18~20층 규모의 602가구로 구성돼 있다. 21평형 345가구, 25평형 257가구로 이뤄져 있다. 8,000만~9,000만 원 가량이면 21평형 전세가 가능하다. 지하철 4호선 상계역과 5분 거리이다. 상계시장, 삼창프라자, 상계중앙시장 등을 이용할 수 있다. 인근에 불암산공원이 있어 주거환경이 쾌적하다. 교육시설로는 덕암초, 상계제일중 등이 있다.

■ 노원구 공릉동 풍림아파트= 4개 동, 지상 8~20층으로 이뤄져 있으며 1,601가구 규모의 대단지다. 14~44평형으로 구성돼 있으며 이 중 14평형 전세가가 6,000만~6,300만 원 선에 형성돼 있다. 지난 2001년 9월 입주한 아파트로 단지 뒤편으로 중랑천이 있어 주거 쾌적성이 좋다. 용원초, 중현초 등이 가까워 어린 자녀들이 걸어서 통학할 수 있다. 지하철 7호선 공릉역이 도보 10분 거리에 있어 출퇴근도 용이한 편이다.

■ 도봉구 창동 북한산현대홈시티= 6개 동, 지상 12~15층으로 이뤄져 있으며 25~38평형, 557가구 규모이다. 이 중 25평형과 26평형의 전세가는 각각 8,000만, 8,500만 원 선. 지난 2005년 10월 입주한 신규 단지로 지하철 4호선 쌍문역이 5분 거리에 놓여 있다. 생활편익시설로는 창동시장을 이용할 수 있으며 수송초, 창림초 등을 통학할 수 있다.

■ 중랑구 면목동 늘푸른동아= 2002년 12월 입주한 아파트로 573가구 규모이다. 4개 동, 지상 19층으로 이뤄져 있으며 20~43평형으로 구성돼 있다. 8,500만~9,500만 원의 자금을 보유하고 있다면 20평형에 전세 입주가 가능하다. 지하철 7호선 용마산역과 도보 6분 거리먀 동부간선로가 가까워 차량을 이용한 도심과의 접근성도 좋은 편이다. 까르푸, 면목시장 등을 걸어서 이용할 수 있다. 교육시설로는 중곡초, 용마중 등이 인근에 놓여 있다.

■ 고양시 백석동 일산브라운스톤= 1개 동, 지상 15층으로 이뤄져 있으며 1,069가구 규모의 대단지다. 18~64평형으로 구성돼 있으며 지난 해 8월 입주한 새 아파트다. 18평형, 19평형, 21평형의 전셋값이 6,000만~7,000만 원 선에 형성돼 있다. 지하철 3호선 백석역에서 도보 3분 거리이며 이마트, 일산병원, 백석공원, 알미공원 등을 이용할 수 있다. 교육시설로는 백신초를 걸어서 통학할 수 있다.

■ 수원시 구운동 청구= 지난 2000년 9월 입주했으며 6개 동, 지상 12~23층으로 이뤄져 있다. 24~51평형 527가구로 구성돼 있다. 지하철 1호선 화서역을 걸어서 10분 이내에 이용할 수 있다. 인근에 농협하나로마트, 이마트 등이 놓여 있어 이용이 편리하고 일월저수지가 가까워 주거환경이 쾌적한 편이다. 현재 24평형의 전세가는 8,500만~9,000만 원 선이다. 정천초, 일월초 등이 가까워 어린 학생들의 통학이 수월하다.

■ 수원시 율전동 율전주공뜨란채= 2005년 9월 입주한 1,078가구의 대단지다. 12개 동, 지상 14~23층 규모이며 22평형 174가구, 32평형 904가구로 구성돼 있다. 이 중 22평형 전셋값이 8,500~9,000만 원에 형성돼 있다. 인근에 밤밭저수지가 있어 주거쾌적성이 좋은 편이며 생활편익시설로 주변 근린상가 등을 이용할 수 있다. 교육시설로는 상률초, 율전중이 인근에 놓여 있다. 지하철 1호선 성균관대역과 도보 10분 거리이다.

■ 부천시 괴안동 신일해피트리= 6개 동, 지상 14층 규모이며 23~40평형, 320가구로 구성돼 있다. 2005년 8월 입주한 신규 단지로 지하철 1호선 역곡역 도보 10분 거리에 놓여 있다.

괴안동시장, 홈플러스 등을 이용할 수 있다. 부안초, 부안동중 등을 걸어서 통학할 수 있다. 23평형이 7,250만~8250만 원 선에, 26평형이 8,250만~9,25 0만 원 선에 전세가가 형성돼 있다.

■ 안산시 고잔동 고잔대우푸르지오4단지= 2003년 3월 입주한 단지로 10개 동, 지상 10~15층으로 이뤄져 있다. 24~32평형 608가구 규모이며 이 중 24평형과 25평형 전세가가 8,000만~1억 원 선에 형성돼 있다. 지하철 4호선 고잔역 도보 5분 거리인 역세권 단지다. 고대 안산병원과 까르푸가 가까워 이용이 편리하며 교육시설로는 진흥초를 걸어서 통학할 수 있다. 인근에 놓여 잇는 호수공원을 산책로로 이용할 수 있다.

■ 안산시 고잔동 주공그린빌 9단지= 2001년 12월 입주한 단지로 28평형과 31평형 814가구로 구성돼 있다. 12개 동, 지상 10~15층 규모다. 생활편익시설로는 2001아울렛, 고대안산병원을 이용할 수 있다. 송호초, 송호중이 가까워 어린 자녀들이 통학하기 편리하다. 지하철 4호선 중앙역 5분 거리에 놓여 있어 서울과의 연계성이 좋은 편이다. 현재 28평형 전세가는 9,500만~1억 원 선에 형성돼 있다.

■ 의정부시 장암동 장암푸르지오1단지= 2004년 10월 입주한 단지로 5개 동, 9~22층으로 이뤄져 있다. 24~42평형으로 구성돼 있으며 494가구 규모이다. 지하철 1호선 회룡역과 5분 거리에 놓여 있어 이용이 편리하다. 의정부장암초가 인근에 있어 어린 학생들의 통학이 수월하다. 중랑천, 수락산 등이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 8,500만~9,000만 원 가량이면 24평형을 전셋집으로 장만할 수 있다.

■ 인천광역시 남동구 간석동 금호어울림= 2005년 9월 입주한 단지로 1,733가구의 매머드급 단지다. 18개 동, 지상 18~25층으로 이뤄져 있으며 23~49평형으로 구성돼 있다. 인천지하철 1호선 인천시청역 도보 5분 거리에 놓여 있다. 중앙공원이 인접해 있어 주거쾌적성이 좋은 편이다. 인천시청, 까르푸, 길병원 등이 가까워 이용이 쉽다. 23평형의 경우 8,500만~9,000만, 30평형은 9,000만~1억 원 선에 각각 전세가가 형성돼 있다.