①학군 좋은 미분양 아파트 눈길
[부동산뱅크 2006/01/25 - 조회:17,317]
서울 일대에 대규모 단지가 들어설만한 택지가 점차 사라지면서 그 동안 외면 받아왔던 소규모 미분양 단지들이 주목 받고 있다. 특히 교육환경이 뛰어난 지역을 중심으로 아파트 공급부족 현상이 일어나면서 일대 미분양 단지에 관심이 쏠리고 있다.
강남권에서는 강남, 서초, 송파 등을 아우르는 지역에서 명문 학군을 끼고 있는 미분양 아파트를 주목해 볼만 하다. 이들 단지는 평판 좋은 교육시설을 끼고 있어 향후 학군 프리미엄을 노려볼 만하다.
한진중공업은 송파구 풍납동에서 한진로즈힐 33평형 2가구, 44평형 4가구 총 6가구를 공급 중이다. 3개 동, 11층으로 114가구로 구성돼 있다. 지하철 8호선 강동구청역과 도보 2분 거리에 있으며 올림픽공원 한강시민공원이 가깝다. 풍납초, 풍성중, 풍납중, 영파여중•고로 통학이 가능하다. 2006년 6월 입주예정이다. 계약금 5%, 중도금 40%이며 농협에서 무이자로 대출 받을 수 있다.
상문고와 서문여고 등이 인접한 서초구 방배동에서는 주상복합 대림아크로타워 21평형 4가구와 24가평형 3가구가 주인을 기다리고 있다. 1개 동, 10층, 116가구 규모이며 2007년 5월 입주 예정이다. 방림시장을 이용할 수 있으며 지하철 2호선 방배역이 도보 2분 거리에 놓여있다. 계약금 5%, 중도금 40%이며 우리은행을 통해 이자후불제로 대출가능하다. 방일초등, 방배초등, 방배중, 서문여중, 서문여고, 서울고, 상문고 등을 통학할 수 있다.
삼릉초, 진선여중, 진선여고, 휘문고 등을 통학할 수 있는 영무예다음도 눈 여겨 볼만 하다. 강남구 삼성동에서 서해토건이 공급중인 이 아파트는 45가구 규모이며 2개 동, 9층으로 이뤄져 있다. 현대백화점, 롯데백화점, 코엑스 삼릉공원 등을 이용할 수 있다. 지하철 2호선 선릉역과 도보 8분 거리에 놓여 있다. 31평형 5가구, 36평형 1가구, 41평형 1가구, 42평형 1가구 등 총 9가구가 남아 있다. 계약금 10%, 중도금 40%이며 국민은행을 통해 무이자 대출이 가능하다.
이연건설은 서초구 방배동에 이연아마빌레 33평형 12가구를 공급하고 있다. 12층, 1개 동이며 총 46가구 규모로 이뤄져 있다. 지하철 7호선 내방역이 걸어서 10분 거리에 위치해 있다. 태평백화점, 이수종합시장을 이용할 수 있다. 서래초, 방배초, 서문여중, 서문여고, 방배중 등을 통학할 수 있다. 계약금 10%, 중도금 40%를 국민은행과 신한은행을 통해 1년 간 무이자로 이용할 수 있다.
중계동은 강남의 대치동과 비교될만한 학원가를 형성하고 있어 강북의 소치동으로 불리고 있다. 특히 은행사거리를 중심으로 형성돼 있는 명문 학원을 중심으로 수험생을 자녀로 둔 학부모들에게 인기다.
대망종합건설은 노원구 중계동에 대망드림힐 31평형 1가구, 32평형 1가구 등을 공급 중이다. 88가구 규모로 1개 동, 15층으로 이뤄져 있다. 원광초, 중계초, 중계중, 상계제일중, 재현중, 재현고 등을 통학할 수 있다. 명문 학원가가 밀집해 있는 은행사거리와 도보 15분 거리에 있다. 지하철 4호선 상계역이 걸어서 5분 거리에 놓여 있으며 삼창프라자, 대호프라자 등 편익시설을 이용할 수 있다.
부동산뱅크 최윤희기자 yuny0807@neonet.co.kr
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