행정도시 인근 분양단지 잡아볼까
[부동산뱅크 2006/01/21 - 조회:13,481]
행정도시 건설이 본격화하면서 대전, 충남 연기, 공지지역을 중심으로 분양 물량이 쏟아져 나오고 있다. 이미 작년 행정도시 각하 결정 이후 이 지역에 분양한 단지들이 초기 계약률 70%가 넘어서는 등 청약 열기도 뜨거워 앞으로 이 일대에 공급되는 아파트의 전망도 밝을 것으로 예상되고 있다. 행복도시 인근 올 상반기 분양 아파트를 둘러본다.
충남
조치원은 행정도시가 될 연기장기지구와 차량으로 10분 거리에 있어 개발 수혜가 직접적으로 예상되는 지역이다. 또 경부고속도로와 접하고 있어 외곽과 연계성이 좋은데다 일대에 행정도시 수혜와 함께 아파트 건설계획이 많아 대단위 아파트촌으로 변모할 것으로 보인다.
■ 조치원 자이= GS건설은 오는 3월 연기군 조치원읍 죽림리 368번지 일대에 조치원 자이를 분양한다. 지상 11~15층, 25개 동 규모로 33평형 957가구, 34평형 86가구, 48평형 347가구, 57평형 44가구로 총 1,434가구의 대단지다. 연기군청과 도보 5분 거리에 놓여 있으며 경부선 조치원역, 삼부백화점 등을 이용할 수 있다.
■ e-편한세상= 삼호는 연기군 조치원읍 신흥리 185번지 일대에 e-편한세상 681가구가 공급한다. 35평형 409가구, 43평형 172가구, 56평형 68가구, 64평형 32가구로 이뤄져 있다. 연기군체육관이 도보 5분 거리에 있어 이용이 쉽다. 충북선 조치원역을 이용할 수 있으며 경부고속도로를 이용할 수 있어 외곽과의 접근성도 좋은 편이다. 오는 3월 분양 예정이다.
■ 유쉘= 조치원읍 죽림리 76-1번지에는 우방건설이 오는 4월 513가구 규모의 아파트를 분양할 예정이다. 32평형 285가구, 39평형 86가구, 47평형 142가구 등으로 구성돼 있다. 연기군청, 연기교육청 등이 가까우며 충북선 조치원역이 도보 11분 거리에 놓여 있다.
■ e-편한세상= 대림산업은 7월 조치원읍 413번지 외 75필지에 1,051가구의 대단지를 공급한다. 33평형 345가구, 38평형 287가구, 46평형 299가구, 54평형 120가구로 구성돼 있다. 행정중심복합도시와 고속철 분기역으로 결정된 오송역이 가깝다. 신봉초교, 조치원여고, 홍익대, 고려대가 인접해 있어 교육환경이 좋다. 조치원 역이 도보로 15분 거리에 있으며 연기군청, 삼포백화점, 연기지방법원이 들어서 있다.
■ 신성미소지움= 연기군 금남면 용포리 259-4번지에는 신성건설이 신성미소지움 660가구를 선뵐 계획이다. 33평형 360가구, 42평형 180가구, 54평형 120가구 등으로 구성될 예정이다. 금강을 사이에 두고 장기지구가 놓여 있어 개발 수혜가 예상된다. 올 상반기 분양 예정이다.
■ e-편한세상= 행정도시가 들어서는 공주 일대에 삼호가 올 3월 아파트 분양을 앞두고 있다. 삼호는 공주시 금학동 69번지 일대에 e-편한세상 483가구를 공급한다. 35평형 A타입 272가구, 35평형 B타입 80가구, 45평형 28가구, 51평형 36가구, 58평형 67가구 등으로 구성돼 있다. 공주시청이 도보로 15분 거리에 있으며 금학초, 공주고, 공주교대 등 교육시설이 인접해 있다. 40번 국도가 인접해 있어 외곽과의 접근성 또한 좋다. 올 3월 분양계획에 있다.
대전
대전에서는 행정중심복합도시가 들어서는 지역과 가장 가까이 놓여 있는 유성구 분양 단지를 주목할 만하다. 특히 유성구 관평동 일대는 행정도시 수혜와 함께 대덕테크노밸리 건설도 진행 중에 있어 이중 수혜가 예상되고 있다.
■ 경남아너스빌= 경남기업은 관평동 대덕테크노밸리 A3-1~2블록에 315가구를 분양한다. 17개 동, 7층 규모이며 49평형~79평형의 중대형 평형으로 구성될 예정이다.
충북
충북 청원군에서는 오송생명과학단지에 들어서는 2개 단지를 눈 여겨볼 만 하다. 이 일대는 호남고속철 분기역인 오송역과 가까울 뿐 아니라 행정도시와 연계해 산학연관 클러스터가 구축된 바이오 신도시로 육성될 계획에 있어 호재가 예상되고 있다.
■ 대원칸타빌, 호남베르디움= 생명과학단지 내에는 대원건설이 42블록에서 322가구의 공급을 준비하고 있으며 호반건설산업 또한 32평형 630가구 규모의 아파트 분양을 계획하고 있다. 이들 단지는 모두 올 6월에 만나볼 수 있다.
부동산뱅크 최윤희기자 yuny0807@neonet.co.kr
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