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인천 송림 풍림아이원

[ 2005/11/24 - 조회:4,809]

풍림산업(주), 인천 ‘송림 풍림아이원’ 잔여가구 분양



▶ 동구 송림동, 동인천 ‘도심발전 프로젝트’의 첫 사업지로 실수요자들에 큰 호응

▶ 8.31 정부대책 이후 발코니확장, 취ㆍ등록세 50%감세 등 각종혜택이 많은 23평형 관심 급증

▶ 가족구성원 및 Life Style에 따라 원하는 공간연출이 가능한, 'For VIP' 최초 도입



풍림산업(주)(대표 이필승)은 인천 동구 송림동 8의 374 일대 14,517평에 1,355가구 규모의 재개발 아파트 ‘송림 풍림아이원’ 잔여가구를 분양 중이다.



‘송림 풍림아이원’은 지하 4층 ~ 지상 21층 20개동 규모로 총 일반분양분은 △16평형 90세대 △23평형 484세대 △33평형 257세대 △44평형 83세대 등 총 914세대다.



인천시와 동구청이 추진하는 동인천 ‘도심발전 프로젝트’의 수혜가 예상되는 첫사업지로 주목받았던 ‘송림 풍림아이원’은 지난 8월말 오픈이후 8.31정부대책에도 불구하고 동구 및 인천지역 실수요자들의 발길이 끊이지 않고 있어 더욱 관심이 높다.



풍림산업측은 “33, 44평형 일부저층을 제외한 세대는 분양이 완료됐으며, 23평형의 경우 분양 초기에는 반응이 다소 저조하였으나, 최근 정부의 발코니확장 합법화 발표이후 관련 문의가 급증하고 있다.”며



“특히, 23평형의 경우는 취.등록세 50%감세 등 각종혜택이 많고 ‘생애최초 주택구입 자금대출’을 통한 구입이 용이하여 실수요자들을 위주로 계약이 빠르게 이루어지고 있으며, 겨울철을 맞아 난방비 등 아파트관리비와 관련하여 실속을 따지는 계약자들이 늘고 있다”고 전했다.



또한, 이 지역은 송림 제2주택재개발구역으로, 주거환경개선사업으로 주택공사에서 내년 분양예정인 송림 제1구역 1,030여 세대와 맞붙어 있을 뿐 아니라, 40m도로를 마주보고 송림 제3주택재개발구역이 1,300여 세대를 준비하고 있어 동구의 핵심주거지역으로 거듭날 것으로 예상된다.



뿐만 아니라, 인천도시철도 3호선이 송림오거리 및 월마트에 개통되고 내년 착공예정인 제2외곽 순환도로 인천구간이 송현동에서 불로동 구간으로 결정됨에 따라 인천 동구는 새로운 교통의 요충지로서 각광받을 것으로 기대된다.



이는 송도경제자유구역, 영종도, 청라구역 등을 아우르는 배후단지로서 입지적 우위에 있다는 점과 전혀 무관하지 않은 것으로, 이 외에도 동구는 동산구역, 금송구역, 금창구역 등이 재개발 추진중에 있어 향후 발전전망이 더욱 높을 것으로 예상된다.

한편, ‘송림 풍림아이원’은 입주민이 벽지, 가구의 디자인 및 칼라 등은 물론, 공간구성까지 가족구성원의 라이프스타일에 맞출 수 있는 고객 맞춤형 공간연출 프로젝트인 ‘For VIP'를 ’송림동 풍림아이원‘에 최초 도입하는 등 새로운 개념의 아파트 상품을 선보여 동인천‘ 도심발전 프로젝트’의 야심찬 첫 사업으로 선보일 계획이다.



특히, 입주 1년 전 최신 트렌드를 반영한 샘플하우스를 시공하여 벽지, 마감재 등 가구류 등을

선택할 수 있는 ‘체인지업 패키지’와 적극적인 수납공간 도입을 한 ‘I Want Space Project'를 적용하는 등 기존 아파트들과 차별화 했다.



또, ‘송림 풍림아이원’은 송림동(松林同)’이라는 지명에서 착안, 소나무의 형상을 단지의 배치와 테마에 적용한 공간배치로 타 단지와 차별화했고, 건강한 웰빙라이프를 주제로 한 테마공간으로 단지를 설계하여 이웃단지 별 커뮤니티 조성, 물소리가 들리는 친수공간, 숲내음이 풍기는 휴게공간 등 입주민들에게 편안한 쉼터와 다양한 볼거리를 제공한다.



풍림산업 관계자는 “인천시의 2020년 신인천 개발계획이 완료되고, 동구의 ‘도심발전 프로젝트’가 완성되면 송림동은 동인천의 중심거주지역으로 그 가치가 더욱 급부상할 것”이라며, “동인천 지역 최고의 브랜드 아파트를 건축하기 위하여 처음부터 입주민 한사람 한사람을 최고의 VIP로 생각하고 공간과 단지설계 등을 기획했다”고 밝혔다.



평당 분양가는 520~680만원으로 평형, 동, 호수, 조망, 층, 개방감 등에 따라 차등 세분화됐고, 초기 계약금 5% · 중도금 전액무이자로 실수요자들의 자금부담을 줄였다.



모델하우스는 신연수역 3번 출구로 나와 적십자병원방향 150m 부분에 위치했으며,분양문의 1588-9906다.

구 분	내 용
사업명	송림 제2구역 주택재개발 아파트 신축공사
소재지	인천광역시 동구 송림동 8-374번지 일대
지역지구	준주거지역 / 주택재개발지구
용도	공동주택(아파트 및 부대복지시설)
구역면적	14,517.58평 (47,992.000㎡)
용적율	284.37%
연면적	55,408.42평
세대수	총 1,355세대 (일반분양 914세대) 16평형 90세대 / 23평형 494세대 / 33평형 603세대 / 44평형 168세대
규모	지하 2~4층, 지상 13~21층, 20개 동
M/H 위치	연락처) 1588-9906 (신연수역 3번 출구→적십자병원방향 150m)
평당 분양가	520 ~ 680만원(평형, 동, 호수, 조망, 층, 개방감 등에 따라 세분화)
분양 조건	초기 계약금 5%, 중도금 전액 무이자
청약접수처	송림 풍림아이원 모델하우스
입주일정	2008년 10월 예정

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