예산 발연 계룡리슈빌 분양
[ 2005/10/31 - 조회:2,329]
예산 생활 1번지
예산 발연 계룡 리슈빌 분양
■ 충남 예산 발연에 34, 35, 41, 44, 55평형 총446세대 분양
■ 비투기과열지구로 전매가능, 실수요자 중심의 틈새 투가가치 높음
■ 예산 종합버스터미널 바로 옆으로 교통과 조망권이 우수
■ 대전-당진간 고속도로 예산IC 신설예정, 장항선 전철화 예정
■ 예산에선 보기 드문 중대형 평형 중심으로 중산층 주거단지
■ ’06년 신규 분양될 아파트보다 발코니 확장 공간이 더 넓은 소수 아파트
■ 새집증후군을 최소화한 웰빙 마감재 채택
오는 11월 4일 계룡건설은 비투기과열지구인 충남 예산 발연에 ‘계룡 리슈빌’ 34, 35, 41, 44, 55평형 총 446세대를 분양할 예정이며, 평당 분양가는 평균 500만원 내외이다.
최근 아파트 분양시장은 8.31 부동산 대책 발표 이후 표면적으로는 가라앉은 분위기이지만 투기과열지구가 아닌 지방의 분양시장은 오히려 실수요자 중심으로 활기를 띠고 있다.
특히 예산처럼 토지거래허가구역이면서 비투기과열지구인 경우, 입지와 제품 경쟁력이 뛰어난 아파트라면 실수요자들에게 더 없이 좋은 기회가 된다. 또한 분양권 전매가 가능하다는 점도 틈새시장을 기대하는 투자자에게 좋은 기회가 될 것이다.
계룡건설이 분양하는 예산 발연 리슈빌은 예산종합버스터미널 바로 옆 도로변과 인접해 있고 주변이 평야지역으로 확 트인 조망권을 갖추고 있다.
또 2008년 개통 예정인 대전-당진간 고속도로의 예산 IC 신설 예정이며, 장항선 전철화 예정인 예산역 등이 가까워 수도권 및 충남광역권 교통망 접근이 용이하고 21번, 32번, 45번 국도 등을 통해 천안-아산권을 생활권으로 할 수 있다.
발연 리슈빌은 예산에서는 보기 드문 중대형 평형 중심의 고급 아파트로 설계되어 단지조경과 내부 인테리어 등도 서울지역 고급 아파트에 비교해도 전혀 손색없을 정도이며, 예산의 중산층을 위한 주거명품으로 자리매김할 것으로 기대된다.
확 트인 대지에 남향 위주의 단지로 설계되어 개방감과 조망권이 뛰어나고 다양하고 친환경적인 테마공원과 산책로, 주민운동시설 등의 쾌적한 단지설계가 돋보인다.
특히 단지내 통풍과 개방감을 살린 1층 피로티와 단지내 인라인 스케이트 트랙, 예산 최초의 단지내 주민 휘트니스센터는 입주민의 건강과 생활의 활력을 배려하는 세심함이 돋보이는 부분이다.
내부 공간설계에서 눈여겨 볼만한 것은 9개동 최상층 다락공간 제공, 44, 55평형 가변형 4-Bay 설계를 실현하여, 중대형 평형대의 실내를 더욱 넓고 쾌적하게 사용할 수 있게 해준다.
특히 2006년부터 발코니 확장이 합법화되면 기존에 최대 2.5m정도까지 늘릴 수 있었던 발코니 넓이가 1.5m로 대폭 축소되어 금년에 분양하는 아파트보다 발코니 확장공간이 그만큼 줄어들게 된다.
예산 발연 계룡리슈빌은 발코니 넓이가 최대 2.1m로 대형 발코니를 갖춘 소수의 아파트이기 때문에 내년에 신규 분양하는 아파트보다 대략 3~4평정도 더 넓은 이득을 보게 될 것이다.
한편, 각 세대에는 빌트인 냉장고와 에어콘 실외기 설치대, 넓은 발코니장, 거실 고품격 아트월, 친환경 벽지, 일괄소등 스위치, 안방리모콘 스위치, 최첨단 디지털 도어록, 홈오토시스템 등이 설치된다.
예산 발연 리슈빌은 층간소음저감재 뿐만아니라 계룡건설이 직접 개발, 일본 BL인증을 획득한 친환경 접착제를 사용하여 ‘새집증후군’에 대한 위험을 줄이는 등 유해물질 방출을 최소화시킨 접착제와 도배풀 등을 마감재로 채택하여 ‘웰빙 라이프’를 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 구축할 예정이다.
생활과 교육 환경은 단지 인근으로 주요 관공서, 할인마트, 종합병원, 각종 근린편의 시설과 금오산, 근린공원 등이 인접해 있고, 금오초등학교, 예산여중, 예산고, 예산여고, 공주대 예산캠퍼스 등이 가깝다.
분양권 전매가 가능한 비투기과열지구인 예산에서 최고급 아파트의 첨단설비와 격조있는 인테리어로 예산 발연 계룡 리슈빌은 예산의 당당한 생활 1번지로 자리매김할 것으로 보인다.
계룡건설(주)(www.krcon.co.kr)은 35년 전통의 신용등급A, 재무구조 전국 최상위 1등급의 메이저 건설사로서 수도권과 대전ㆍ충남지역에 꾸준히 고품격 프리미엄 아파트의 공급을 통해 그 명성을 떨치고 있다. 최근에는 수도권 및 전국 주요지역에 잇달아 고품격 아파트 브랜드 “리슈빌”의 성공적인 공급을 이루어 내고 있어 아파트의 브랜드가 중요시되고 있는 상황에서 더욱 주목받고 있다.
[투시도]
=========== 분 양 예 정 일 정 ==========
- 모델하우스 오픈 : 11월 4일
- 1, 2 순 위 : 11월 8일
- 3 순 위 : 11월 9~10일
- 당 첨 자 발 표 : 11월 11일
- 계 약 기 간 : 11월 15일~17일
- 평 당 분 양 가 : 500만원 내외 (기준층 기준, 미확정)
* 상기 일정 및 금액은 공급승인에 따라 다소 변경될 수 있습니다.
- 모델하우스 위치 : 예산 종합터미널 인근 한국유통 사거리 (산성리4가)
- M/H 분양 문의 : 041-335-0070
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