월곶4차 풍림아이원 아파트
[ 2005/05/23 - 조회:6,398]
월곶4차 풍림아이원 아파트
▶ 사업 및 건축개요
▶ 문의전화 : 031) 433 - 0077
▶ 역세권 아파트가 수도권 최저가격에 중도금 무이자융자 전격 실시
수도권의 역세권 아파트로서 찾아보기 힘든 평당 490만원대의 아파트가 월곶신도시에 분양중이다. 월곶4차 풍림아이원 33평형(683세대)으로 수인선 월곶역(2008년 개통예정)과 영동고속도로 월곶IC가 인접하며, 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 2008년 완공예정인 제3경인고속도로 등 도로망이 충분히 갖추어져 있어 대중교통 및 도로교통이 상당히 원활하여 서울 및 주요도심에 가깝게 접근할 수 있다.
풍림산업은 이번에 월곶4차 풍림아이원의 잔여물량에 대해 계약조건을 완화하여 새롭게 선보이고 있다.
중도금 무이자에 계약금 5%만 있으면 즉시 계약이 가능하며, 4층 이하는 중도금 전액 무이자로 금융 비용이 발생치 않아 투자 수요자도 눈여겨볼 상품이다.
일반 소비자가 집을 구할 때 교통여건이 좌우하는 부분은 상당히 크다 말할수 있다. 전철역에서 얼마나 가까운가에 따라 집값이 큰 차이를 보인다. 최근 늘어나는 자동차의 수를 고려할 때 전철만큼 빠르고 정확한 교통수단이 없기 때문이다.
2004년 말 분당선 연장구간인 보정역의 개통에 따라 용인 죽전지구의 아파트 매매가 상승 추이를 보면 죽전동 아이파크 1차 33평형 가격은 작년 말 3억4천만원선 이었지만 현재 4억~4억3천만원으로 1억~1억3천만원 올랐고, 현대홈타운 32평형은 작년 말 3억1천만원 안팎에서 거래됐지만 현재 4억원 이하에는 매물을 찾아볼 수 없다. 39~58평형의 대형 위주인 포스홈타운도 작년 말 평당 8백50만~9백만원에서 현재 1천1백만원대까지 올랐다.
최근 수도권 서부지역의 지하철 신설계획이 속속 발표되고 또 착공되고 있지만 그 중 가장 주목하여야 할 것은 단연 수인선의 재탄생이라 말할 수 있을 것이다.
수인선이 완공되면 분당선 연장구간 오리~수원간(2008년예정) 종착역인 수원역에서 환승이 가능해 진다. 분당선 연장구간은 서울로는 왕십리역까지 계획되어 있어 향후 완공시에는 수도권 남부를 순환하는 거대한 노선이 생기게 되는 것이다. 2008년 완공할 계획인 1단계 공사는 인천 구간이 7.7㎞, 경기 구간이 3.3㎞이다. 1단계 구간에는 연수, 승기, 남동, 논현, 논현택지, 소래, 월곶, 달월, 오이도 등 모두 9곳의 정류장이 들어선다. 또 인천역~연수역 사이 나머지 구간 9.5㎞는 2~3단계로 나눠 2010년까지 완공할 계획이다.
수인선이 완공될 경우 가장 많은 수혜를 입을 것으로 보이는 곳은 인천 남구 용현동과 시흥시 월곶지구 일대 아파트와 논현2지구에 분양하는 아파트들의 서울 및 수도권 접근성이 크게 개선돼 수혜가 예상된다.
또한 최근 인천 논현지구의 분양에 따른 주변 아파트시세가 상승하고 있고, 월곶 신도시에도 그 여파가 미치고 있어 현재 입주중인 월곶 2차, 3차 풍림아이원 아파트 입주가 완료되면, 월곶4차 풍림아이원의 가치가 더욱 상승될 것으로 보인다.
▶ 최근 분양시장이 되살아나며 미분양아파트 빠르게 소진
분양시장이 훈훈한 봄바람을 맞아 서서히 되살아나고 있다. 최근 분양된 화성 동탄신도시 3차 동시분양, 인천 논현, 학익지구 등 수도권 택지개발지구 아파트 분양이 잇따라 성공을 거두었고, 지난달 실시된 인천지역 1차 동시분양에서는 논현지구 한화, 학익지구 풍림, 삼산지구 엠코 등이 초기계약률 90%를 넘어섰다.
미분양 아파트도 최근 분양시장의 훈풍에 편승하여 빠른 속도로 소진되고 있다. 이는 알짜배기 분양상품을 중심으로 내집마련과 투자수익을 원하는 실수요자를 중심으로한 수요로 인해 발걸음이 잦아들고 있기 때문이다.
이러한 미분양 상품중 풍림산업에서 분양하는 월곶 신도시 풍림아이원(683세대)4차가 있다.
월곶 신도시 풍림아이원 아파트는 현재 분양중인 4차를 포함하여 총 5,528세대로 이루어져 있으며, 풍림아이원 1차 2,560세대가 2002년 11월에 입주하였고, 2차 1,725세대가 2005년 3월부터, 3차 560세대가 2005년 4월부터 속속 입주중으로 이제는 신도시의 면모를 제대로 갖추었다.
최근 분양시장이 되살아나고 월곶 신도시의 변모와 수도권일대의 역세권 아파트 중 가장 저렴한 수준인 평당 490만원대의 가격으로 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있어 월곶4차 풍림아이원 아파트에 관심이 집중되고 있다.
풍림산업은 이번에 월곶4차 풍림아이원의 잔여물량에 대해 계약조건을 완화하여 새롭게 선보이고 있는데 중도금 무이자에 계약금 5%만 있으면 즉시 계약이 가능하며, 4층 이하는 중도금 전액 무이자로 금융 비용이 발생치 않아 투자 수요자도 눈여겨볼 상품이다.
문의전화 : 031) 433-0077
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