용인 보라지구 “화성파크 드림”
[ 2005/02/25 - 조회:7,807]
보라택지개발지구내 공원 아파트 – 용인 화성파크드림
총311세대 - 견본주택 3월중 공개 예정
화성(대표이사 李弘中)은 오는 3 월중에 경기도 용인시 보라택지개발지구 3블록에 45평형.56평형 총311세대를 분양할 계획이다. 그동안 서울 수도권을 중심으로 지속적으로 주택사업을 해 온 화성은 “新생활공간 창조”라는 슬로건을 바탕으로 첨단과 자연이 조화된 21세기 최고의 품질아파트, 공원 같은 아파트를 용인 보라택지개발지구에 공급할 예정이다.
이번에 분양예정인 용인지역은 분당, 판교신도시, 동탄신도시의 중앙부에 위치한 경유 지역이며 인프라 개선 및 04년 최고의 경쟁률을 나타낸 용인외국어고의 30%지역주민 우선배정제의 적용으로 최근 수요자들의 관심이 증가하고 있는 지역으로서 지난해 하반기 용인지역에 공급된 분양주택의 경우 침체된 분양시장 속에서도 높은 청약율과 계약율을 보여 수요자들의 관심이 높아지고 있는 지역이다.
대한주택공사에서 공급하는 경기도 용인시 보라택지개발지구는 총면적 248,000여평에 공동주택 4,516여세대가 공급될 계획으로 경기 서남부지역 주요 자족신도시로서 개발될 예정이다. 용인시 보라지구는 경부고속도로와 영동고속도로가 만나는 신갈JC 남단에 위치하고 있고 제 2경부고속도로를 포함한 수도권 남부 광역교통체계가 계획, 건설되고 있으며 특히, 지하철 신분당선 및 용인 경전철과 연결(2008년 개통예정)되어 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 또한 사업지 주변에는 용인에버랜드, 한국민속촌 등을 중심으로 하는 각종 위락시설과 대형 할인마트를 포함한 다양한 생활편의시설, 사업지 주변이 쾌적한 자연환경으로 둘러 쌓여 있어 서울지역 배후주거지로서의 주거가치가 매우 높게 평가되고 있는 지역이다.
용인 보라택지개발지구는 분당연장선(2008년개통예정)으로 인해 대중 교통망이 대폭 개선되며 23번 국도를 이용하여 분당을 경유하는 분당~수서간 도로 이용이 편리하고 기흥IC,수원IC를 이용하여 고속도로 진입이 편리하여 이동성이 우수한 지역이다. 용인시의 도시관리계획에 따르면 보라리는 기흥/구성 생활권역으로 분류되어 첨단주거지역으로의 발전계획이 수립되고 있고. 현재 행정구역명도 용인시에서 경기도청에 수지구, 동구, 서구(기흥, 구성) 등3개구로 변경 신청중인 상황으로서 지역가치가 상승할 것으로 기대된다.
또한, 택지지구내에 위치한 유통업무시설을 오는 5월에 주공에서 분양할 예정으로 현재 대형업체에서 참여의사를 밝히고 있어 대형 유통시설이 입점할 경우 생활환경은 더욱 편리할 것으로 기대된다.
이번에 보라택지개발지구내에 분양예정인 화성파크드림은 지구내에서도 최고의 조망권을 확보하고 있으며 삼면이 산으로 둘러 쌓여 있어 주변이 천혜의 자연환경을 구성하고 있다. 단지내부에는 다양한 테마공원과 각종 첨단시스템, 건강중심의 웰빙시스템이 적용되어 최고의 품질아파트로 공급될 계획이며 지역난방 방식을 도입하여 타 아파트 대비 상대적으로 가치가 상승할 것으로 전망된다.
특히, 보라택지개발지구 인근에 위치한 신갈저수지는 용인시 도시기본계획에 따라 용인시와 농업기반공사가 개발에 대한 양해각서를 체결한 상태로 휴양테마파크화 개발로 인한 미래가치가 더욱 상승할 것으로 기대된다.
분양가는 채권입찰제가 적용되지 않은 7,500천원~7,700천원으로 책정되어 향후 가격 상승 요인을 가지고 있어 분양전에도 불구하고 실수요자 뿐만 아니라 투자자들의 문의가 이어지고 있다.
[분양문의 : 031] 896 - 3003]
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