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[ 2011/05/25 - 조회:3,070]
용인 부동산 시장이 살아나고 있다. 부동산 시장 해빙무드를 반영하듯 매매가와 전세가 모두 오름세를 보이고 있고, 분양 시장에는 수요자들의 문의가 늘고 있다. 실제로 용인시는 지난해 하반기부터 시장 회복세를 타고 급매물이 소진됐다. 또한 중소형 아파트는 물론 중대형 미분양까지 소진되는 분위기다.
이런 가운데 GS건설이 용인 성복지구에 분양중인 ‘용인 성복자이’는 교통, 생활, 상품에다가 대한민국이 기다려온 완벽한 분양조건을 전격실시하고 있다. 지난 해 6월부터 입주가 시작된 용인 성복자이는 156㎡~214㎡ 총 1502 가구의 중대형 아파트 중심으로 구성된 대단지로 용인 성복자이 1차가 지하4층~지상20층 12개동(719가구), 용인 성복자이 2차가 지하3층~지상20층 13개동 규모(783가구)로 구성됐다
용인~서울 고속도로 개통으로 강남까지 22.3㎞ 구간을 신호 대기시간 없이 차량으로 약10분대이면 오갈 수 있는 강남생활권이면서, 단지 바로 옆에 광교산이 있어 등산로와 산책로를 이용할 수 있고 성복지구 내로 흐르는 성복천도 복원돼 최적의 주거환경을 갖췄다.
성복 자이 1, 2차 단지가 들어서는 성복지구는 2011년까지 1만2186가구에 이르는 대단지를 형성할 예정으로 판교, 광교신도시와 인접해 ‘더블신도시’의 혜택을 누릴 수 있다.
# 완벽한 분양조건과 프리미엄보장제 전격실시
용인 성복자이는 대한민국에서 보기 힘든 분양조건으로 내 집 마련의 꿈을 갖고 있는 소비자에게 특별조건 분양을 내걸고 있다. 1.5억만 있으면 즉시 입주가 가능하다. 인근 전세시세 대비하여 전세가의 반값인 1억 5천만원만 있으면 2년간 아무 부담없이 강남과 자연을 동시에 누릴 수 있다. 또한 소비자들이 2년 후 집값이 떨어질지도 모른다는 불안감을 해소하기 위해 2년 후 집값이 오르지 않았을 때, 금전적 불이익을 보상해 드리는 프리미엄 보장제를 실시하고 있다.
용인 최고의 명품단지와 더불어 분양혜택에 위험부담이 없는 계약조건 보장제까지 실시하는 곳은 대한민국 어디에도 없다. 또한 분양금액의 20%만으로 입주가 가능하며, 분양금액의 60% 대출이자 지원(2년간)이 가능하며, 분양금액의 20% 잔금유예의 혜택까지 더불어 실시하고 있다.
# 용서고속도로, 신분당선 연장선 …강남생활권
성복 자이는 용인~서울 고속도로 개통과 신분당선 연장선(예정) 개통 호재로 강남까지 빠르게 오갈 수 있다. 용인~서울 간 고속도로 서수지IC가 단지와 바로 맞닿아 있어 판교와 양재를 곧바로 연결하는 쾌속 교통망을 갖추고 있기 때문이다.
깨끗한 자연환경과 쾌적한 주거 환경으로 놓은 평가를 받았으나 서울과의 불편한 접근성이 유일한 맹점이었던 성복지구는 용서고속도로 개통의 수혜를 톡톡히 얻게 됐다. 용서고속도로는 용인시 기흥구에서 서울의 남쪽 출입구인 헌릉IC를 잇는 22.3㎞의 도로이며, 흥덕, 상현, 서수지, 고기, 서판교, 고등 등 여섯 개 나들목을 지난다.
전문가들은 용인 성복지구가 서울 강남을 연결하는 신흥 부촌의 위상을 되찾을 것이라는 기대감도 높다고 전했다. 용인에서 서울 강남으로의 접근성이 개선되면서 분당과 용인, 강남 투자자들이 성복지구를 눈여겨볼 수 있다는 이유에서다.
오는 2015년에는 정자와 수원을 잇는 신분당선 수지 연장사업으로 성복역(가칭)이 단지 인근에 들어설 예정에 있어 서울 강남과 시내 접근성이 한층 높아질 것으로 기대를 모으고 있다.
이 밖에도 국도43호선, 경부고속도로, 영동고속도로가 인접해 있고, 강남을 오고 갈 수 있는 버스 노선도 갖춰져 있어 교통여건이 풍부하다.
또한 입주민들을 위해 오전과 오후 총 10회에 걸쳐 아파트 단지에서 서울 강남 및 강북까지 무료 셔틀버스를 운행해 입주 만족도가 높다.
용인 성복 자이는 셔틀버스 뿐만 아니라 피트니스센터를 비롯해 실내골프연습장, GX룸 등이 마련되어 주민 커뮤니티 공간인 ‘자이안센터’를 무료로 운영중이어서 단지내에서 휴식과 친목을 즐길 수 있다.
# 자연 품은 명당 주거타운으로 꼽혀
성복 자이는 광교산과 성복천을 품고 있는 천혜의 자연환경을 갖춰 명당 주거타운으로 꼽히고 있다. 멀리 가지 않아도 산과 천을 누릴 수 있는 환경이 펼쳐지기 때문이다.
단지 바로 옆으로 250만평의 광교산이 위치해 있다. 광교산은 해발 528m의 명산으로 주말이면 등산객들이 끊이지 않는 인기 등산코스다.
성복천은 복원사업을 통해 친환경 테마형 하천으로 완성될 예정으로 현재 공사중에 있다.
전문가들은 성복지구는 배산임수의 천혜의 자연환경으로 거주환경이 한 차원 더 높은 부촌이 될 가능성이 높다고 전망했다. 풍부한 녹지환경을 뛰어넘어 단지 바로 옆에 광교산과 지구를 관통하는 성복천까지 이용할 수 있는 지역이라는 설명이다. 풍부한 자연환경을 배경으로 전원생활이 가능해 정년퇴직 후 여가와 레저를 즐기기에도 좋다.
# 골프8학군을 비롯 생활편의 매력적
용인 성복지구는 골프8학군이라는 별명이 있듯 용인시내 18개의 골프장을 이용할 수 있으며, 주변에 대형마트와 분당 서울대병원이 차량으로 약 10분대 거리에 위치해 있어 편리한 생활이 가능하다는 점도 매력이다.
또 수지구청이 약3km 거리에 위치하고 있으며, 연계교통망이 충분히 갖춰져 있어 서울, 수원, 성남(분당)지역으로의 진출입이 쉽다.
성복 자이 인근에는 이마트(수지점), 롯데마트, 죽전사거리를 중심으로 신세계백화점(경기점)과 이마트(죽전점), 롯데백화점(수내점), 전 삼성프라자 현 애경백화점(분당점) 등이 위치해있다.
학군도 잘 갖춰져 있다. 수지고, 풍덕고 전국 모의고사 상위권 안의 학군을 자랑하고 있으며 용인지역 거주자 30%를 우선으로 하는 특목고인 용인외국어고등학교가 있다. 대학교는 단국대학교와 경찰대학교, 용인대학교, 명지대학교, 강남대학교 등이 있다.
# 뛰어난 단지 조경과 인테리어 돋보여
성복자이는 자연 친화적인 조경과 함께 편리한 주거생활이 가능한 인테리어를 갖추고 있다. 진정한 웰빙 라이프를 실현한다는 컨셉 아래 목재데크와 작은분수가 설치된 연못 등으로 수경공원을 조성했다. 테마공원을 갖춰 벤치에 앉아 청량한 향기와 녹음을 느낄 수도 있다.
인테리어 역시 가족들을 위한 공간으로 조성해 눈길을 끈다. 매끄러운 천연석이 깔린 고급스러운현관을 비롯, 깔끔하게 인테리어된 거실은 자이만의 고급스러움을 부각시켰다. 침실은 온돌 마루바닥과 개별 제어시스템을 통해 쾌적한 온도를 유지할 수 있도록 배려했다. 주방은 동작과 공간의 낭비 없이 인체 공학적인 구조로 짜여져 있다.
아파트 전용단말기인 `자이 키오스크`를 통해 가구 내 가스, 조명, 온도제어, 세대 간 통화 등이 가능한 홈네트워크 서비스를 이용할 수 있다.
자이 마스터키를 통해 지하주차장에서 위험 상황 발생 시 전자경비 관제 센터로 비상 호출이 가능해 안전한 생활이 보장된다. 또한 중앙정수를 통한 24시간 부드러운 연수 공급과 타이머형 가스차단 자동식 소화기 시스템을 통해 안전을 보장받을 수 있다.
# 완벽한 분양조건과 혜택
용인 성복자이는 대한민국에서 보기 힘든 분양조건으로 내 집 마련의 꿈을 갖고 있는 소비자에게 특별조건 분양을 내걸고 있다. 1.5억만 있으면 즉시 입주가 가능하다. 인근 전세시세 대비하여 전세값의 반값인 1억 5천만원만 있으면 2년간 아무 부담없이 강남과 자연을 동시에 누릴 수 있다. 또한 2년 후 집값이 분양가 이하로 떨어졌을 경우 그 차액을 보상해 드리는 프리미엄 보장제를 실시한다. 용인 최고의 명품단지에 이런 분양혜택에 위험부담이 없는 계약조건 보장제까지 실시하는 곳은 대한민국 어디에도 없다. 또한 분양금액의 60% 대출이자 지원(2년간)이 가능하며, 분양금액의 20% 잔금유예의 혜택까지 더불어 실시하고 있다.
분양문의 : 031-898-0458
