지역선택
[ 2011/03/24 - 조회:14,302]
포스코건설(사장 정동화)은 3월말 서울시 성동구 행당동에 서울숲과 한강을 내려다볼 수 있는 멀티조망 아파트 ‘서울숲 더샵’을 공급한다.
최근 한강변의 택지 부족으로 한강을 조망할 수 있는 아파트가 품귀현상을 빚고 있는데다, 서울시의 주력사업인 한강르네상스 프로젝트로 한강변 아파트의 투자가치까지 높아진 상황에서 선보이는 랜드마크 단지란 점에서 분양 전부터 화제를 모으고 있다.
단지 남측으로 한강을 비롯해 115만㎡의 서울숲 공원도 함께 바라다볼 수 있는 멀티 조망을 확보하고 있다. 보는 즐거움 외에 단지 옆에 마련된 중랑천길을 따라 한강과 서울숲 공원까지 닿을 수 있는 쾌적한 주거환경도 장점으로 꼽을 수 있다.
이 아파트는 서울숲 주변에서 3년 만에 분양을 재개하는 랜드마크 아파트다. 지하 5층~지상 42층 총 3개동 규모로 건립되며, 아파트 전용면적 84~150㎡ 495가구, 오피스텔 전용면적 28~60㎡ 69실을 비롯해 상가 및 문화시설로 구성된다.
서울숲·한강 멀티 조망권, 강남을 빠르게 잇는 쾌속 교통망
서울숲 더샵은 서울 성동구 한양대 맞은편에 위치한 행당동 복합개발사업지구 내에 위치하며 서울숲·한강을 함께 내려다볼 수 있는 멀티 조망권을 갖춘 아파트다. 이 일대에 서울숲 더샵과 비슷한 서울숲과 한강 멀티 조망권을 앞세워 갤러리아 포레가 3.3㎡당 4천만원이 넘는 가격에 공급한 바 있을 정도다. 통상 한강조망 아파트들이 동일지역 내 타 아파트들보다 시세대비 약 1.2~1.5배 가량 비싸다는 점을 고려하면 향후 높은 조망권 프리미엄을 형성할 수 있을 것으로 보인다.
서울숲 더샵은 서울시청 5.5km, 강남 압구정 2.7km 거리에 위치하며 주변에 내부순환도로, 동부간선도로, 강변북로, 성수대교 등을 이용해 강남과 강북 도심을 비롯해 서울 각지로 빠르게 이동할 수 있다. 도보 5분 거리에 지하철 2호선 한양대역, 도보 7분 거리에 왕십리역이 위치한다. 왕십리역은 현재 지하철 2호선·5호선·중앙선이 지나고, 올해 말 개통되는 분당선 연장선을 타고 두 정거장만 이동하면 강남에 닿을 수 있다.
강남생활권, 한강르네상스·강북 U턴 프로젝트의 중심지
서울숲 더샵이 위치한 성동구는 한강을 사이에 두고 강남과 마주하고 있으며, 서울시의 주력사업인 한강르네상스와 강북 U턴 프로젝트의 중심지역으로 꼽힌다.
특히 서울숲 주변은 상업 및 문화시설이 들어서는 뚝섬상업지구를 비롯해 최근 서울시가 최고 50층 높이로 8000여 가구를 지어 넣는다는 내용을 지정 고시해 화제를 모은 성수전략정비구역, 서울숲 맞은편에 개발되는 행당지구 등 개발호재가 풍부해 서울에서도 노른자위 지역으로 꼽힌다. 또, 한강과 서울숲을 한눈에 내려다 볼 수 있는 이점을 살려 초고층 빌딩이 속속 들어서면서 이 일대의 스카이라인이 달라지고 있다.
단지 인근에는 한양초등학교를 비롯해 행당중학교, 한양대부속고, 무학여고, 성동고, 한양대학교가 위치해 있다. 무엇보다도 고교선택제 시행으로 성동구에서 강남 8학군 진학이 수월해진데다 올해 말에 분당선연장구간이 개통되면 통학시간도 훨씬 단축되는 만큼 학군 수요까지 유입될 가능성이 높아졌다.
뿐만 아니라, 왕십리역사 내 대규모 복합쇼핑몰인 비트플렉스에 CGV와 이마트가 성업 중이며, 홈플러스, 한양대병원 등 주변 편의시설도 잘 갖춰져 있어 쾌적한 생활환경과 더불어 교육 및 문화 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.
차별화된 외관, 고급 커뮤니티 갖춘 랜드마크 아파트
서울숲 더샵은 지역을 대표하는 랜드마크 상품인 만큼 디자인도 차별화된다. 포스코건설 관계자는 “물결치는 형상의 화려한 외관을 적용해 주변지역 어디서나 눈에 띄도록 설계했다”고 말했다. 단지 내에 전기자동차 충전설비, 신재생 에너지 시스템, 지하주차장의 LED
조명 등 에너지 효율을(관리비 절감) 높이고 친환경적으로 꾸민점도 특징으로 꼽을 수 있다. 특히 월패드를 통해 에너지 사용량을 실시간으로 모니터링하고 목표사용량까지 설정하여 관리비를 낮출 수 있도록 신경을 썼다.
이밖에 아파트 단지에서는 보기 드물게 실내골프연습장과 연결된 야외 퍼팅그린을 설치하는 한편, 대규모의 휘트니스센터와 독서실을 비롯해 최상층에는 펜트하우스 대신 입주민들이 서울 야경을 언제든지 감상할 수 있는 스카이가든(옥상 정원)이 배치됐다. 또한, 도심에 지어지는 초고층 주상복합 아파트에서는 보기 드물게 채소와 과일을 재배할 수 있는 친환경 에코가든을 설치한 점도 눈길을 끈다.
아파트는 3.3㎡당 1800만원선, 오피스텔은 900만원 수준에 책정될 예정이다. 최첨단 설계를 적용된 서울숲 더샵은 분양 심의결과 재개발 아파트 옥수동 삼성 래미안보다 3.3㎡당 90만원 낮게 통과해 가격 경쟁력 면에서도 우수한 것으로 평가된다. 청약접수는 4월 초 받을 것으로 예상된다.
(분양문의) 02-3452-4008
