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[ 2009/12/22 - 조회:1,077]
-1년후 전매가능, 양도세 5년간 100%면제, DTI 미적용
-양도세 감면 혜택 시한 내년 2월... 실수요, 투자수요 모두 마지막 기회
<별내 남양휴튼 견본주택>
양도세 감면 혜택 시한이 내년 2월로 다가오면서 연말 수도권 분양시장이 뜨겁다. 양도세 감면 혜택이 주어지는 시한은 내년 2월 11일까지로 이 날까지 매매계약을 체결한 신축주택이나 미분양 주택을 5년 내에 팔면 양도세가 60%에서 최대 100% 경감된다.
이렇듯 양도세 감면 혜택의 시한이 다가오면서 아파트 계약률이 급상승 하고 있다. 특히 고양삼송이나, 청라 등지에서 미분양이 속출하고 있는 가운데에서도 지난 16일 1순위 청약에서 최고 경쟁률 17.2대 1을 기록한 별내신도시 남양휴튼은 12월 30일부터 1월 4일까지 사흘간 계약을 진행할 예정인데 양도세 감면 혜택을 받으려는 당첨자들의 계약이 줄 이을 것으로 보인다.
별내신도시가 비과밀억제권역이라 취득후 5년간 양도세 전액 면제되고 전용면적 85㎡이상 주택의 경우 전매제한 기간이 1년에 불과하고 분양가상한제 아파트로 기본적으로 분양가가 주변시세에 비해 상대적으로 낮기 때문이다. 차후 충분한 시세차익을 얻을 수 있기 때문에 실수요자들에게 큰 인기를 얻은 것으로 풀이되며, 또한 별내신도시내 남양휴튼의 별내 중심부에 위치한 특급입지와 평면계획 제품력 등이 고객들에게도 인정받아 높은 청약률이 그대로 실제 계약으로 이어질 것으로 보인다.
별내신도시 남양휴튼은 도보로 별내역과 중심상업지구를 이용할 수 있고, 단지 바로 앞으로 수변공원이 위치한 생활환경과 서울 도심과 강남이 약 30분대에 통하는 빠른 교통환경, 아파트 현관에 소형 세면대를 설치한 아이클린 시스템 등이 장점으로 꼽히면서 수요자들에게 높은 관심을 받아왔다.
문의전화 1588-5550
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