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[ 2009/12/18 - 조회:1,018]
남양주 별내신도시에 분양된 “남양휴튼”이 모두 중대형으로 구성 됐음에도 불구하고 대부분 1순위 청약에서 마감되어 최고 17.2 대1이라는 높은 청약율을 보였다.
16일 금융결제원에 따르면 남양건설이 별내신도시 A8-2블럭에 분양한 남양휴튼 1순위 청약접수 결과 총628가구(특별공급 제외) 모집에 2,085명이 접수해 평균 3.3대1의 경쟁률을 기록했다.
면적별로 살펴보면 가장 작은 주택형인 101.81㎡(이하 전용면적)의 경우 97가구 모집에 1,200명이 몰려 수도권 1순위에서 17.2대 1의 최고 경쟁률을 나타냈다.
또한 116.67㎡ 105가구 모집에 208명 신청 1.98대1, 116.49㎡ 48가구 모집에 49명 신청 1.02대1, 128.28㎡ 224가구 모집에 496명 2.2대1, 135.57㎡ 52가구 모집에 60가구 신청 1.15대1의 경쟁률을 각각 기록했다.
당첨자발표는 오는 24일(목)이며, 계약은 30일부터 내년1월4일까지 사흘간 진행된다.
분양시장이 최근 양도세 감면혜택이 2010년 2월11일 종결 전 건설회사의 동시분양과 혹한기 영향등으로 구매심리가 위축되어 위치가 양호한 고양삼
송, 청라등에서도 청약미달 및 3순위, 선착순으로 이어지는 상황에서도 남양휴튼의 선전은 별내신도시가 비과밀억제권역이라 취득후 5년간 양도세 전액면제되고 전용면적 85㎡이상 주택의 경우 전매제한 기간이 1년에 불과하고 분양가상한제 아파트로 기본적으로 분양가가 주변시세에 비해 상대적으로낮기 때문이다. 차후 충분한 시세차익을 얻을 수 있기 때문에 실수요자들에게 큰 인기를 얻은 것으로 풀이되며, 또한 별내신도시내 남양휴튼의 별내 중심부에 위치한 특급입지와 평면계획 제품력등이 고객들에게도 인정 받아 분양한파도 뚫을 수 있음을 다시 한번 증명했다.
유엔알 박상언대표는 "별내지구는 동북부 판교로 불리는 입지적 장점과 짧은전매제한등으로 올해 쌍용, 현대산업개발등 분양에 지속적으로 성공했고, 현재 시세프리미엄까지 있다는 점에서 실수요자 및 투자수요가 몰렸고, 또한 향후 별내지구의 분양 물량(전용면적 85㎡ 초과)이 많지 않아 마지막 기회라는 소비자의 심리가 청약률을 높이는데 견인했다"고 설명했다.
높은 청약률을 기록한 별내신도시 남양휴튼은 도보로 별내역과 중심상업지구를 이용할 수 있고, 단지 바로 앞으로 수변공원이 위치한 생활환경과 서울 도심과 강남이 약 30분대에 통하는 빠른 교통환경, 아파트 현관에 소형세면대를 설치한 아이클린 시스템 등이 장점으로 꼽히면서 수요자들에게 높은 관심을 받아왔다. 남양건설 분양 관계자는 요즘같은 상황에서 높은 청약률을 기록한 만큼 높은 계약률로 이루어져 예비당첨자 계약이 끝나는 시점까지 100% 조기마감 될 것으로 예상된다고 했다.
분양문의: 1588-5550
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