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[ 2009/12/07 - 조회:988]
GS건설 검단자이/구성자이 특별분양
검단자이
- 계약금 5%
- 5년간 양도세 100%면제
- DTI 대출규제 미적용
- 계약 후 즉시 전매가능
GS건설은 인천시 서구 오류 지구 내 검단자이 총 831가구를 특별 분양한다.
검단자이는 13개 단지 규모로 지하2층~지상15층 으로 구성된다. 평균분양가는 3.3㎡당 900~1000만원 선이다. 계약금 5%에 중도금 이자 후불제로, 초기 자금부담을 줄였을 뿐만 아니라 161~164㎡ 계약자에게는 발코니 확장을 무상으로 제공 하고 있다.
검단자이 가 들어서는 오류지구는 검단신도시 경계에 위치하고 있으며, 인천시가 시행하고 있는 토지 구획 정리사업지구로써 2010년까지 약 4700가구가 입주할 예정이다.
오류지구는 주변의 탁 트인 전망과 함께 서울의 상암동 월드컵공원을 모티브로 여의도의 1.5배, 뉴욕 센트럴파크의 3배가 넘는 총 1900만㎡규모의 수도권 매립지를 생태공원으로 개발중인 드림파크 가 인접하고 있어 차세대 웰빙 주거단지이다. 인천서구의 개발 축인 검단신도시 및 청라지구와도 가까워 후광효과도 크다.
교통 또한 인천지하철 2호선이 개통 예정이며 향후 제2외곽순환도로가 개통되면 교통여건이 한층 개선될 전망이다.
아시아경제신문에 따르면 지난해부터 토지보상을 시작하려다 경기침체로 줄줄이 연기된 곳들이 토지주택공사의 출범으로 토지보상 전망이 밝아졌다. 10월중 감정평가를 실시해 보상 가를 정한 후 11월 말 토지 주 별로 보상 가를 통보 , 12월 말 이후 토지 주 들에게 보상금을 지급한다는 방침이다. 인천 검단은 총 보상비가 7초원 규모로 추정되어 가장 큰 보상지역으로 꼽힌다.
입주는 2010년 12월로 교통, 편의시설, 개발호재 등을 비교할 때 아파트 갈아타기 나 청약 통장을 활용하기에 적기라고 생각된다.
분양문의 : 032-566-0440
분양정보 자세하보기 : http://www.ecnd.kr/
구성자이
- 계약금 5%
- 5년간 양도세 100%면제, 취득세 75% 감면
- DTI 대출규제 미적용
- 1가구 2주택 미적용
GS건설이 용인 기흥구 마북동 한성CC 골프장 남단 부지에 309가구 규모의 '구성자이 3차' 아파트를 분양중이다.
3.3㎡당 분양가는 1300만원대며, 용인지역 타 분양가보다 3.3㎡당 300만원 정도가 저렴하고 취•등록세 감면, 양도세 5년간 100%면제 등의 세제혜택이 있어 투자가치가 높다는게 회사측의 설명이다.
지하 2∼지상 15 층 7개 동 규모로 주택형별 공급 가구수는 113㎡(구34평) 150가구 135㎡(구40평) 30가구, 161㎡(구48평) 60가구, 166㎡(구50평) 13가구, 184㎡(구 55평) 56가구로 구성되며, 전 가구 남향 배치이다.
분당 연장선 구성역(가칭)이 2011년 개통 예정으로 분당, 강남으로 연결되며, 용인경전철 신갈역이 근거리에 예정되어있고, 죽전IC가 단지 인근에 개통 예정이며, 한성CC, 단지옆 근린공원 등의 녹지로 청정자연을 누릴 수 있다. E마트 구성점 등 대형마트와 신세계백화점 죽전점에서 쇼핑할 수 있다.
이 단지는 분당과 가까우며 자연 환경이 좋고 주변에 편의시설을 갖췄다는 점에서 투자자 에게 관심을 끌고 있다.
분양조건은 계약금 5%, 중도금대출 전액 무이자(일부세대)와, 발코니확장무상(일부세대), 무제한전매가능, 대출규제(DTI)미적용을 받을 수 있다. 입주시기는 2010년 3월 예정이다.
분양문의 : 031-8022-8033
