2005년 부동산투자1순위 '토지'
[부동산뱅크 2004/12/28 - 조회:13,319]
네티즌들은 내년 최고의 투자상품으로 토지를 꼽았다. 부동산뱅크 리서치센터가 12월 15일부터 27일까지 총 3,000명을 대상으로 조사한 바에 의하면 31.2%가 토지를 내년에 가장 투자 유망한 상품으로 선택했다. 올해 상대적으로 규제에서 벗어나 있었고 기획부동산 등이 가격 상승을 부추겨 투자 수익을 올린 사람이 많은 것이 원인으로 풀이된다.
재건축 아파트가 25.3%, 뉴타운/재개발지분이 14.8%로 뒤를 이었다. 재건축 아파트는 정부의 각종 규제책으로 올해 고전을 면치 못했지만 결국 규제 완화 등으로 가격이 오를 것이라는 믿음이 작용한 것으로 분석된다. 실제적으로 ‘재건축개발이익환수제’는 연내 처리가 무산되고 내년 2월 임시국회에서 처리될 것으로 보인다.
뉴타운/재개발지분이 14.8%로 3위를 차지한 것은 의외의 대목. 지역개발에 대한 기대감이 여전한 것으로 풀이된다.
그밖에 강남 대형 아파트가 8.7%, 주상복합이 4.6%, 전원주택/펜션이 4.3%를 차지했다. 부동산간접투자 상품이나 테마상가, 오피스텔 등은 하위권을 차지해 내년에도 고전이 예상되는 상품으로 나타났다.
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