광명 e-편한세상.센트레빌

부동산뱅크 뉴스

매물뉴스

[ 2009/10/19 - 조회:1,691]

교통,녹지,쇼핑시설 모두 갖춘 도심형 대단지 아파트

대림산업과 동부건설은 서울 생활권과 다양한 개발호재를 동시에 누릴 수 있는 광명시 하안1동 764번지 일대에‘광명 e-편한세상•센트레빌’이 분양 중이다. 광명 e-편한세상•센트레빌 은 총 2,815세대(조합: 2,387세대, 일반: 428세대)로 구성되어 있으며, 이중 428세대를 일반 분양한다. 광명 e-편한세상•센트레빌 은 13만 2,500㎡ 규모의 대지 위에 지하 3층~지상 13~33층 27개동 규모로 구성되어 있다. 전용면적 별 가구수는 59㎡형 298세대, 84㎡A형 2세대, 84㎡B형 12세대, 84㎡C형 11세대, 99㎡형 3세대, 123㎡A형 14세대, 122㎡B 38세대, 123㎡C형 48세대, 146㎡형 2세대, 총 428세대 9개의 타입으로 구성되어 있다. 실수요자들이 많이 찾는 84㎡형 이하가 일반 분양물량이 75.4%를 차지하고 있다. 분양가는 84㎡이하가 3.3㎡당 1,200~1300만원선, 99㎡ 이상의 경우 1,300~1,400만원선 중반으로 예정돼 있다.

<광명 e-편한세상 •센트레빌 조감도>

광명시 지적과 통계에 따르면 올 3월부터 10월 현재까지 이 지역 아파트 거래건수는 332건에 달했다. 광명시 전체 아파트 거래건수(3265건)의 10%에 해당한다. 이영진 닥터아파트 이사는 "광명은 신혼부부 등 실수요자들이 거래가 활발한 지역 중 하나"라고 말했다. 실수요가 많다보니 지난 5월 이후 가격 상승세를 보이고 있다. 부동산정보업체 스피드뱅크 조사 결과 지난 4월까지 '마이너스'를 기록하던 월별 매매가 변동률이 5월부터 '플러스'로 돌아섰다. 9월에는 전달 보다 0.54% 올라,경기도(0.37%)와 서울(0.40%)의 상승률을 웃돌았다.

광명 e-편한세상ㆍ센트레빌은 지하철 7호선 철산역에서 마을버스로 두 정거장 거리에 위치하고 있으며 단지 서쪽에 도덕산 자연공원과 동쪽으로 철망산 근린공원이 있어 쾌적한 분위기를 자랑한다. 대림산업과 동부건설은 주변 환경과 연계하여 단지 안에 국제규격 축구장 7배 규모의 녹지공간을 조성했다. 녹지면적은 길이 105m, 폭 68m의 축구장 7배인 5만㎡에 육박한다.

대규모 단지인 만큼 휘트니스센터 요가 에어로빅 실내골프연습장 다목적홀 인터넷실 문고와 독서실보육시설을 갖춘 커뮤니티 시설이 2개 동으로 구성돼 있다. 아파트 실내에는 평균 폭 2m의 광폭 발코니가 적용돼 확장형의 경우 공간을 넓게 활용할 수 있다.아파트 청약 때 발코니 확장형과 비확장형의 코드가 다르게 부여된다는 점을 염두에 둬야 한다.

대림산업과 동부건설이 현장에 마련한 6개 타입 샘플하우스는 어제 15일 문을 열었고, 10월 19일 신혼부부, 세자녀, 국가유공자 대상의 특별공급을 한 후 다음날 추첨한다. 순위별 청약접수는 10월21일부터 사흘간이다. 모집 공고일 기준 광명시 1년 거주자에게 100% 청약 우선권이 주어진다. 계약금은 분양가의 각각5%(99㎡형 이상)와 10%(84㎡형 이하)이며 계약 후 한달쯤 뒤에 내야하는 중도금(40%)은 무이자로융자알선된다. 계약 후 즉시 전매 가능하다. 내년 2월11일까지 계약하면 한시적 양도세 60%감면 혜택이 있다. 견본주택과 분양사무소 모두 광명 e-편한세상•센트레빌 현장에 있다.

보다 많은 자료는 e-편한세상 홈페이지 www.daelim-apt.co.kr에서 볼 수 있다.