지역선택
[ 2009/08/31 - 조회:1,253]
수도권 동북부 신도시로 새롭게 주목받고 있는 별내지구
입주시점인 2011년에는 별내역 개통(예정)으로 서울 출퇴근 편리
수도권 동북부 신도시인 별내지구는 서울과 인접한 신도시지만 판교, 청라, 송도 등 굵직굵직한 신도시에 관심이 주목되어 별다른 인식이 없었으나 쾌적한 환경과 분양가 상한제로 인해 상대적으로 분양가가 저렴하고 교통개발계획이 가시화 되면서 서울접근성이 좋아 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높아지고 있다.
특히, 별내지구의 장점은 서울 동북부지역인 노원구, 중랑구 그리고 구리시, 의정부와 인접해 있으며 향후 교통망 확충시 서울 강남 및 강동까지 접근성이 뛰어나 잠재가치가 뛰어나다. 그동안 수도권 남부 및 서부지역에 신도시 개발이 몰려있었으나, 동북부 지역은 신도시라고 말할 정도의 개발이 없었던 점을 고려할 때, 분당이나 판교급은 아니지만 신도시로 개발됨에 따라 수도권 동북부의 최고 주거지로 각광받을 전망이다.
올 10월에 (주)대원이 별내지구 A6-1블록에서 대원 칸타빌 아파트 486가구를 분양한다.
전용면적 107㎡A•B•C형(245가구), 132㎡A•B형(230가구), 151㎡A•B형(8가구/복층형), 159㎡A형(3가구/팬트하우스) 등 중대형으로만 구성된다. 분양가 상한제가 적용되어 주변시세보다 저렴하게 책정될 것으로 보인다.
대원 칸타빌이 자랑하는 A6-1블록은 별내IC에서 가까운 별내지구 북부권에 위치한다. 대원칸타빌 단지 바로 뒤에는 산이 있고 옆에는 덕송천과 용암천이 흘러 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또한 용적률을 최소화하여 쾌적한 단지 설계와 함께 북측과 서측으로는 각각 완충녹지와 산지, 학교와 공원이 위치해 조망권을 확보할 것으로 보인다. 남측으로 한 블록 건너 소상업지구(Community Corridor)가 조성될 예정이어서 편의시설 이용도 용이하다.
특히 주변에 학교로 조성될 예정부지와 별내지구에서 추진중인 학원가 예정부지에서 가까워 학원가로 조성이 될 경우, 별내지구내 어떤 단지보다 교육프리미엄을 기대할 수 있을 전망이다.
또한 단지 인근의 학교를 도보로 이용할 수 있어 자녀들의 통학도 편리하며, 별내지구를 관통하는 별내IC를 통해 서울 외곽순환도로로 접근이 용이하며 아파트 입주시점인 2011년에 개통예정인 경춘천 복선전철 별내역을 통해 서울로 출퇴근이 빨라진다. 더불어 2016년에는 지하철 8호선 연장선이 예정되어 있어 향후 별내역에서 잠실까지 25분이면 도착할 수 있게 된다.
분양문의:1577-8655
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