지역선택
[ 2009/08/20 - 조회:1,945]
▶ 조합원/임대분양을 제외한 7,300여세대 일반분양
▶ 인천 송도, 청라, 울산, 부천, 충남 당진 등 800여세대 이상 대단지, 서울/수도권 인기지역 재건축/재개발 일반분양 물량 등 알짜분양물량
▶ 차별화된 단지설계, 우수한 입지, Target 마케팅으로 분양성공 이어질 전망
대우건설이 하반기에 전국 16개 사업장에서 1만 358세대를 공급한다.
특히, 아현3구역 재개발, 워커힐 일신아파트 리모델링 등 조합원 분양물량과 임대물량 등 3,065세대를 제외한 7,293세대의 일반분양 물량은 인천 송도, 청라, 울산, 부천, 충남 당진 등 인기지역의 800여세대의 대단지와 서울/수도권의 재개발·재건축 단지로 알짜분양 물량으로 평가받고 있다.
대우건설은 상반기 동안 부동산경기가 침체된 어려운 상황에서도 판교 푸르지오, 효창파크 푸르지오 등 잇따라 분양 대박을 터트리며 2,487세대를 공급했다.
특히, 지난 1월 선보인 판교 푸르지오/그랑블과 3월 선보인 효창파크 푸르지오 분양에서 전평형 1순위 청약마감을 기록하는 등 대박을 터트렸다. 6월에 선보인 울산전하 푸르지오도 지방 분양에서는 이례적으로 순위권내에서 청약이 마감되는 등 분양성공행진을 이어가고 있으며, 이 여세를 하반기까지 이어갈 계획이다.
대우건설 관계자는 "대우건설은 분양시장이 침체된 상반기에도 수요층을 겨냥한 Target 마케팅으로 높은 청약경쟁률을 이끌어냈다"며, "앞으로 내놓을 분양 물량도 입지, 단지설계 등 여러 측면에서 모두 경쟁력을 갖춘 곳이어서 판교나 효창 못지않은 좋은 결과가 나올 것으로 기대하고 있다"고 말했다.
▶ 800여세대 이상 대단지
① 송도글로벌대학캠퍼스 주상복합
- 지하2층 ~ 지상45층 12개동, 아파트 1,749세대, 오피스텔 192실 등 총 1,941세대
- 2,000여세대 메머드급 주상복합, 송도국제도시 최고의 교육환경
대우건설이 12월에 선보일 예정인 송도글로벌대학캠퍼스 용지 주상복합은 총 1,941세대의 대단지로 지하 2층, 지상 최대 45층, 12개동의 메머드급 단지다.
송도글로벌대학캠퍼스 조성사업은 산·학·연 연계 클러스터 구축을 통한 동북아 최고 교육·연구 허브단지 조성을 목표로 송도국제도시(7공구) 테크노파크 확대단지 인근 29만5000㎡에 미국 노스캐롤라이나주립대학(NCSU), SUNY 스토니브룩(Stony Brook) 등 10개 외국대학 분교를 유치하여 학부 및 대학원 프로그램을 운영하며, 1만2000여명의 학생을 수용할 계획으로, 송도국제도시 내 최고의 교육환경이 형성될 전망이다.
국내에서는 최초로 시도되는 대학타운과 지식산업클러스트 공동 개발로 송도글로벌대학캠퍼스 주상복합은 향후 세계 각국에서 이주하게 될 기업들과 연구원, 교무원, 행정인력, 학생 등을 위한 배후 주거시설 및 상업시설로 이 지역의 랜드마크로 자리잡을 전망이다.
② 울산신정1차 푸르지오
- 지하2층 ~ 지상33층 아파트 13개동, 전용면적 71~130㎡, 총 1,280세대
- 울산의 중심, 사통팔달의 교통환경
10월에 분양예정인 울산신정1차 푸르지오는 33층의 1,280세대 초고층 대단지 아파트로 울산 중심부에 위치하여 사통팔달의 교통환경을 갖추고 있다. 도심재개발사업의 중심에 위치하고 있어 향후 지역의 랜드마크로 자리잡을 전망이다. 월봉초, 중앙초, 월평중, 강남중, 울산여고, 학성고, 신정고 등이 가까워 교육환경도 뛰어나다. 편의시설로는 하이마트, 울산대공원, 울산지방법원 등이 가깝고 태화경 수변 공원이 도보 5분 거리에 위치해 이용이 편리하다.
③ 당진1차 푸르지오
- 지하2층 ~ 지상21층 아파트 11개동 전용면적 74~150㎡ 총 898세대
- 당진 최초의 브랜드 아파트
10월 분양예정인 당진1차 푸르지오는 최근 산업화에 따른 지역발전이 가속화 되고 있는 당진지역에 최초로 공급되는 브랜드 아파트로, 인접한 우두택지개발지구와 더불어 당진지역 신주거단지의 중심이 될 전망이다. 현대제철 산업단지 등과 가깝고 대전~당진간 고속도로 개통과 당진항 공사로 발전가능성이 높다. 내년 분양예정인 당진2차 푸르지오 506세대와 함께 1,400여세대의 대단지를 형성하게돼 지역의 랜드마크로 자리잡을 전망이다.
④ 부천소사역 푸르지오
- 지하2층 ~ 지상30층 아파트 9개동 전용면적 59~116㎡ 총 801세대
- 소사뉴타운의 첫 분양사업
10월에 분양예정인 부천소사역 푸르지오는 수도권전철 소사역이 약 400m 거리에 위치한 역세권 아파트로 경인국도, 서울외곽순환도로도 이용이 편리하다. 또한 단지 인근에 세종종합병원, 이마트, 홈플러스 등 편의시설들이 잘 갖춰져 있으며, 소사초교, 부원초교, 소사중, 부천동여중, 시온고 등이 인접해 교육환경도 좋다.
⑤ 청라 푸르지오
- 지하1층 ~ 지상 최대58층 아파트 4개동 전용면적 94~283㎡ 총 751세대
- 58층 초고층 랜드마크 단지, 중앙공원 조망권
10월 분양예정인 청라 푸르지오는 최고 58층 규모의 초고층 랜드마크 단지로, 70여만㎡ 규모의 중앙공원과 접해있어 쾌적한 주거환경과 탁트인 조망권을 제공한다. 또한 국제금융업무지구와 중심상업지구가 인접해 있어 생활편의시설이용이 편리하고, 단지 인근에 초·중·고교가 개교할 예정으로 교육환경도 우수하다. 경인고속도로 직선화 개통(2013년예정)으로 서울로의 이동시간이 단축될 전망이며, 공항철도 청라역/경서역 신설로 서울 및 수도권 접근성도 향상될 전망이다.
▶ 서울/수도권 인기지역 재건축/재개발 일반분양
① 흑석4구역 재개발
- 지하6층 ~ 지상 최대19층 아파트 14개동 811세대(일반분양 189 세대)
- 흑석뉴타운내 위치, 일부세대 한강 조망권
12월에 일반분양예정인 흑석4구역 재개발 사업은 흑석뉴타운내에 위치하고 있으며, 일부세대에서 한강과 주변 녹지 조망이 가능하다. 동작대교와 한강대교를 통해 강북으로의 이동이 편리하며, 지하철 9호선 흑석역이 도보 10분 거리에 있다. 흑석시장, 중앙대 병원 등의 편의시설이 가깝고 흑석초, 은로초, 동양중, 중앙대부속중 등의 학교가 풍부하다.
② 둔촌 푸르지오(진흥 아파트 재건축)
- 지하2층~지상25층 아파트 10개동 800세대(일반분양 82세대)
11월에 일반분양예정인 둔촌 푸르지오는 지하철 5호선 길동역이 도보 10분거리에 위치하고 있으며, 강일 IC인근에 위치해 동서고속도로 진입이 편리하고 사업지 동측으로 일자산자연공원이 가까워 쾌적한 생활여건을 제공한다. 재래시장인 길동시장이 가깝고, 이마트(천호점, 명일점)이 차로 10분 거리에 위치한다.
③ 금호14구역 재개발
- 지하2층 ~ 지상 최대15층 706세대(일반분양 23세대)
10월 일반분양예정인 금호14구역은 한강과 중랑천 조망이 모두 가능하고 걸어서 15분정도면 서울숲을 이용할 수 있다. 서울지하철 3호선, 중앙선 전철 환승구간 옥수역과 3호선 금호역이 각각 10분, 15분정도 거리에 위치하고 있다. 한남대교와 성수대교, 동호대교, 강변북로, 동부간선도로 이용이 편리하여 사통팔달의 교통환경을 갖추고 있다. 재래시장인 금남시장과 이마트 등이 가깝고, 달맞이 공원, 응봉산 등 생활환경도 쾌적하다.
④ 광명철산2단지 재건축
- 지하2층 ~ 지상 최대34층 12개동 아파트 1,264세대(일반분양 108세대)
10월 일반분양예정인 광명철산주공2단지 재건축은 서울지하철 7호선 철산역이 걸어서 5분 거리로 가깝고, KTX 광명역과 서부간선도로 및 서해안고속도로 이용이 편리하다. 철산초, 광덕초, 철산중, 광명중, 광명고, 진성고 등 교육환경도 뛰어나며, 철산공원이 단지 동쪽에 바로 인접해 있다.
⑤ 부평산곡1구역 재개발
- 지하2층~지상 최대20층 아파트 8개동 전용면적 59~110㎡ 765세대(일반분양 320세대)
부평산곡1구역은 주변으로 재개발 사업이 한창 진행 중이며 대규모 아파트가 밀집해 있어 향후 주거환경개선이 기대되는 곳이다. 또한, 서울지하철7호선 연장개통(2012년 예정)으로 서울로의 접근성이 개선될 전망이다. 인천지하철1호선 부평구청역 이용이 편리하고, 롯데마트(부평점), 롯데백화점이 가깝게 위치하고 있다.
▶ 기타 : 이천설봉2차 푸르지오
- 지하1층 ~ 지상15층 아파트 8개동 전용면적 84~149㎡ 총 347세대
오는 11월 분양예정인 이천설봉2차 푸르지오는 지난 2007년 분양해 인기를 끌었던 이천설봉1차 푸르지오 바로 옆에 위치하고 있다. 이천시내 중심부의 잘 갖추어진 생활 기반시설을 걸어서 이용이 가능한 지역으로 이천시 주거지역 중 생활 만족도가 높다. 단지인근에는 이마트, 농협 하나로마트, 롯데마트(예정) 등 생활편의시설이 자리잡고 있어 이용이 편리하며, 시청, 경찰서, 세무서, 등기소 등에 관공소도 가까이에 있다.
이밖에도 대구 달성군 죽공택지지구와 성남 단대동 재개발 사업은 각각 대구도시공사와 대한주택공사에서 분양한다.
대우건설은 2009년 한해동안 총 21개 사업장에서 일반분양 8,701세대, 조합원분양 3,931세대, 임대분양 213세대 등 총 1만 2,845세대를 공급할 계획이다.
