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[ 2009/08/14 - 조회:11,555]
평택시 공고 제2009-1011호
평택 배미지구 및 용이구역 체비지 매각 공고
경기도 평택 배미지구 토지구획정리사업 지구내 체비지(준주거용지) 및 용이구역 도시개발사업 지구내 체비지(준주거 및 주차장용지)를 아래와 같이 매각 공고합니다.
2009년 8월 17일
평 택 시 장
1.공통사항
□ 낙찰자 결정방법
○ 물건(체비지)에 대한 예정가격이상으로 입찰한 가격 중 최고가 입찰자를 낙찰자로 하며, 1인 단독 입찰도 유효합니다.
(단, 같은 가격으로 최고가격의 입찰자가 2인이상일 경우 추첨에 의하여 낙찰자 결정)
□ 입찰일정
□ 입찰무효
○ 지정 입금계좌에 입찰보증금을 입찰등록 마감시각까지 예치하지 않았을 경우
○ 입찰서에 공매번호, 입찰금액, 입찰보증금액, 성명 등 주요 기재 사항을 누락 또는 오기했거나 식별하기 곤란하게 기재 한 경우
○ 동일인이 하나의 물건에 이중으로 입찰한 경우
○ 입찰보증금이 입찰금액의 100분의 10미만일 경우
○ 입찰 유의사항의 입찰무효 사유가 있을 경우
○ 기타 부정한 방법으로 입찰에 응한 경우 등 입찰무효로 인정되는 사유가 있는 경우
□ 계약체결
○ 낙찰자는 낙찰일로부터 10일이내 계약 체결 하여야하며, 위 기간 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 그 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 우리시에 귀속됩니다.
○ 계약자 명의는 낙찰자로 하며, 계약체결에 필요한 구비서류는 낙찰자에게 개별 통지합니다.
□ 대금 납부 방법
○ 계약보증금은 낙찰자의 입찰보증금으로 전액 대체합니다.
○ 시장이 특별한 사정이 있다고 인정하는 경우 6월의 범위내에서 납부기간을 연장할수 있으며 이때 미납금에 대하여 평택시금고 일반대출연체금리에 해당하는 이자를 가산하여 납부하여야 합니다.
○ 납부기간 연장없이 납기가 경과되도록 잔여대금을 납부하지 아니한 때에는 해약되며, 계약해지된 토지의 계약보증금은 우리시에 귀속됩니다.
□ 소유권 등기 및 명의변경
○ 소유권등기 : 환지처분에 따른 보존등기 후 토지대금 정산 여부를 확인하여 위임장을 발급하며, 소유권 이전에 따른 비용 및 절차 이행은 전부 매수인이 부담하여 이행하여야 합니다.
○ 명의변경 : 체비지 대금 완납 후 토지에 대한 권리가 변경되었거나 그 밖의 명의변경 사유가 있을 때에는 시장으로부터 명의변경 승인을 받고 변경이 가능합니다.
□ 기타사항
○ 입찰신청자는 도시개발계획, 시행인가, 영향평가(교통, 환경, 재해 등)의 협의내용, 에너지사용계획, 지구단위계획 및 토지이용에 관한 제반 법규와 건축관련 법규, 학교보건법(학교환경위생정화구역내 건축행위) 등을 반드시 확인 및 숙지하여야 하고, 이를 확인하지 못함으로 발생하는 책임은 매수인에게 있으며, 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.
○ 건축계획은 관련 법령에 따라 적법하게 건축하여야 하며, 관계 법령의 제정및 개정으로 변경될 경우에는 변경된 법령(조례)에 따라야 합니다.
○ 조성사업이 완료된 상태에서 매각하는 것이 아니므로 기반시설 조성공사가 늦어질 경우 토지사용 가능시기는 늦어질 수 있습니다.
○ 환지확정 처분시 매각토지 면적의 증감이 발생할 수 있으며, 증감된 토지 면적은 계약금액(㎡당 단가)을 기준으로 정산합니다.
○ 각 필지별 건축계획에 따라 추가로 교통영향평가 협의로 발생할 수 있는 도로확장 개설 등의 공공시설(토지포함)확보 사항에 대하여는 매수인이 부담하여 시행하여야 하며, 설치된 공공시설은 기부체납 하여야 합니다.
○ 우리시의 부득이한 사유가 있는 때에는 입찰전 평택시 홈페이지(http://www.pyeongtaek.go.kr)에 게시공고로 매각을 철회할 수 있습니다.
○ 기타 자세한 사항은 평택시 도시개발과(☎031-659-6801~4)로 문의하시기 바랍니다.
□ 구비서류(매각 공고일 이후 발행분만 유효)
2. 배미지구
□ 매각재산(배미지구):준주거용지, 건페율70% 용적율400%
·불허용도: 허용용도 이외의 용도,학교보건법 및 타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
□ 토지사용시기(배미지구)
○ 준공전에도 토지대금 완납 하면 사용가능하며 환지처분시기가 변경될 경우에는 토지사용허가(승인)를 받아 사용할 수 있습니다.
( 단, 현장의 여건에 따라 사용시기가 앞당겨지거나 늦어질 수 있습니다.)
□ 입찰보증금 납부방법(배미지구)
○ 입찰가격의 100분의 10이상의 입찰보증금을 2009. 09.01(화)16시까지 아래 계좌로 입금하여야 합니다.
입금계좌 : 농협중앙회 562-01-024351 예금주 : 배미지구
3. 용이구역
□ 매각재산(용이구역):주차장용지,건폐율90% 용적율720%
· 건축허용용도 : -주차전용건축물에서 주차장법 시행령에 의한 건축물 연면적중 주차장 비율이 95%이상인 것으로 주차장의 타용도로 사용되는 부분이 건축법 시행령 별표1의 규정에 의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회, 판매,영업, 운동,업무, 자동차관련시설인 경우(단,골프장은 제외)는 그 면적이 주차장 면적의 30%를 초과하여서는 아니된다
- 노외주차장에서 주차장법 시행규칙에 의한 노외주차장 및 부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조4항에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한 한다(단,골프장은 제외)
1. 관리사무소, 휴게소 및 공중변소
2. 간이매점 및 자동차의 장식품 판매점
3. 노외주차장의 관리, 운영상 필요한 편의시설
- 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도 제외
· 불허용도 : 당해 용도지역내의 인접 유사용지의 불허용도 적용, 허용용도 이외의 용도,학교보건법 및 타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
□ 매각재산(용이구역):준주거용지 건폐율70% 용적율400%
· 불허용도: 허용용도 이외의 용도,학교보건법 및 타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
□ 특이사항(용이구역)
○ 금회 매각대상 준주거지역내 토지의 응찰자께서는 평택시 홈페이지(http://www.pyeongtaek.go.kr)
평택시 공고 제2009-551(2009.04.30.)호의 지구단위계획변경(단독주택지 건축물 허용용도 변경-도로 위계별 소매점, 사무소, 음식점 차등 허용)사항을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며,이를 숙지하지 못하여 발생하는 손해등에 대하여는 우리시에서 책임지지 아니 합니다.
○ 현재 절차가 진행중인 개발계획변경(도시관리계획)과 지구단위계획변경으로 인한 영향으로 토지감정가액의 변동이 발생하는 경우에는 차액을 정산 할 계획이며, 이 경우 감정평가사는 우리시에서 선정하며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.
□ 토지사용시기(용이구역)
○ 준공전에도 토지대금 완납 하면 사용가능하며 환지처분시기가 변경될 경우에는 토지사용허가(승인)를 받아 사용할 수 있습니다.
( 단, 현장의 여건에 따라 사용시기가 앞당겨지거나 늦어질 수 있습니다.)
□ 입찰보증금 납부방법(용이구역)
○ 입찰가격의 100분의 10이상의 입찰보증금을 2009. 09. 01(화)16시까지 아래계좌로 입금하여야 합니다.
입금계좌 : 농협중앙회 562-01-018436 예금주 : 용이구역도시개발
□ 기타 유의사항
○ 입찰등록은 도시개발과 사무실로 직접 방문하여 신청하여야 하며, 입찰보증금은 필지별로 응찰가격의 10%이상 지정 계좌로 필지별 입금 하여야 합니다.
○ 우편 또는 fax를 이용하여 입찰에 참여 할 수 없습니다.
○ 자세한 내용은 평택시 홈페이지(http://www.pyeongtaek.go.kr) 고시공고란에 게시되어 있으니 반드시 확인하시고 입찰에 참가하셔야 하며, 문의사항은 평택시 도시개발과(☎031-659-6801~4)로 문의하시기 바랍니다.
2009. 8. 17 .
평 택 시 장
[평택 용이구역 위치 및 매각도]
[평택 배미지구 위치 및 매각도]
