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[ 2009/04/27 - 조회:1,955]
■ (주)제일건설, 대전 친환경 신도시 학하지구에서 ‘오투그란데 미학’ 아파트 선봬
■ 지하 3층 ~ 지상 최고 25층, 13개동 92㎡ ~ 119㎡ 주택형으로 구성
■ 학하지구 내 합리적인 분양가로 전용면적 극대화시킨 설계로 소비자 관심 집중
■ 계룡산, 빈계산, 화산천과 복용공원, 학산과 호산의 배산임수형 최고 명당입지
■ ‘오투그란데 미학’ 아파트 학하지구 내 총 2,165세대 유일 대단지 프리미엄 누려 (미학 1차(1,000세대), 미학 2차(600세대), 미학 3차(565세대 예정)
■ 오는 5월 8일 1차 1,000세대 분양, 견본주택 둔산동 갤러리아 백화점 건너편에 위치
노은과 서남부를 잇는 대전의 친환경 신도시인 학하지구는 총 6개 블록에서 아파트를 분양한다.
첫 번째 분양에 들어간 계룡건설 ‘리슈빌 학의 뜰’은 7.6대 1의 청약률을 기록하며 대전 부동산 시장은 봄 성수기가 찾아왔다는 기대감으로 가득차 있다. 더불어 계룡건설에 이어서 오는 5월 (주)제일건설의 뒤를 이어 대단지 분양에 들어간다.
(주)제일건설은 학하지구에 3개블럭에서 총 2,165세대로 학하지구내 유일하게 대단지 프리미엄도 함께 누릴 수 있다. 이중 ‘오투그란데 미학1차’ 아파트 1천세대를 오는 5월 8일 시작으로 순차적으로 분양에 들어간다.
▲ 학하지구 2블럭 ‘오투그란데 미학1차’ 총 1천세대 5월 8일 분양
‘오투그란데 미학1차’ 아파트는 지하 3층 ~ 지상 최고 25층, 13개동으로 주택형은 공급면적 기준으로 92.89㎡ A타입 330세대, 92.89㎡ B타입 188세대, 103.36㎡ 302세대, 118.43㎡ 59세대, 119.33㎡ 121세대 총 1천세대로 구성되어 있는 대단지이다. 입주는 2011년 하반기로 예정되어 있다. 5년간 양도소득세가 면제되며. 최근 재당첨 금지 해제로 청약 3순위 지원이 2년간 무제한가능하다.
▲ 분양가에 거품을 뺀 실속 분양가로 실수요자 공략
(주)제일건설 오투그란데 미학1차는 3.3㎡당 평균 874만원으로 분양 승인을 신청한 상태다. 이 가격은 (주)제일건설이 학하지구에서 땅은 가장 비싸게 구입하였지만 예상을 깨고 분양가는 상대적으로 저렴하게 책정하여 소비자를 먼저 생각하는 기업으로 주목 받기도 했다. (주)제일건설 관계자는 “아파트 용지는 비싸게 매입했지만 소비자들에게 부담을 주지 않도록 이익금을 최대한 낮춰 분양가를 결정했다”며 “오투그란데 미학은 천혜의 지리적 여건을 갖추고 있어 기대를 모은다”고 말했다.
▲ 주거전용면적의 극대화로 공간활용 차별화
‘학하지구 제일 오투그란데 미학’ 아파트는 고급아파트에서만 볼수 있는 욕실 3개의 평면구조(118.43㎡, 119.33㎡)를 가지고 있고. 2.4m의 높은 천정고와 가변형 벽체, 멀티 룸을 통해 공간 활용의 극대화를 높였다는 주위의 평가다. 또한 4월 1일부터 시행된 주택 공급면적 표기 방식이 변형되면서 최근 주거 전용면적에 대한 소비자의 관심이 높아지고 있어 주거전용면적을 극대화시켜 공급주택형 모두 방이 4개로 구성된 오투그란데 미학에 대한 소비자의 관심이 집중된다.
▲ 대부대길(大富大吉) 명당중의 명당 ‘학하지구’ 배산임수형 입지
더불어 단지는 생태하천인 화산천과 바로 접해있고 계룡산 국립공원 수통골과 가장 근접하게 위치하고 있어 자연환경이 가장 뛰어난 웰빙단지로 손꼽힌다. 풍수지리학자에 따르면 “학하지구는 명당중의 명당으로 계룡산은 조상신이 되고, 금수봉 아래 빈계산은 주인산이 된다. 좌 청룡으로는 화산천과 복용공원이 애워싸고, 우 백호는 학산과 호산이 호위하고 있는 형세이다. 남 주작은 학하, 용계들판이 펼쳐져 있으며, 북 현무는 금수봉과 도덕봉이 감싸안고 있으니 배산임수의 명당이다.“ 라고 평가하고 있다.
▲ 교육환경 및 편의시설
단지 서쪽으로 초등학교가 개설 예정이어서 도보 1분대의 통학권을 가지며, 단지내 유치원이 들어설예정으로 교육환경도 뛰어나다. 또한, 단지와 상업시설이 근접해 생활 편의성도 갖추고 있어 학하지구내 총 6개 블록 중 최고의 교육, 생활환경 입지를 자랑한다.
(주)제일건설은 2007년~2008년 살기좋은 아파트 상을 2년 연속 수상한 경험을 바탕으로 이번 학하지구 제일오투그란데 미학 1차에서 회사의 모든 노하우와 기술을 담아 단지설계부터 마감재에 이르기까지 최고급 수준의 품질로 제공한다는 계획이다.
견본주택은 오는 5월 8일 대전시 둔산동 갤러리아 백화점 건너편에서 개관할 예정이다.
분양문의 : 042 - 223 - 1233
< 학하지구 제일 오투그란데 미학1차 사업개요>
