지역선택
[ 2009/03/25 - 조회:1,795]
서울과 맞닿은 곳에 위치한 김포 고촌 월드 메르디앙은 560가구를 파격적인 조건으로 분양 중이며, 각종 개발 호재로 인해 투자자들의 관심을 모으고 있다. 특히 세제 개편으로 고촌 월드 메르디앙은 양도세 5년간 100% 면제 혜택과 취등록세 50% 감면 혜택을 받을 수 있어 잔여 세대가 빠른 속도로 소진되고 있다.
김포 고촌 월드 메르디앙은 11개동 126㎡, 142㎡, 159㎡. 183㎡의 중대형 평형으로 구성되어 있다. 기존 159㎡ (구 48py) 경우 분양가 할인을 기준층 기준으로 약 3,400만원 정도의 분양가 인하(일부 한정 세대)를 파격 시행하고 있다. 또한 발코니를 무료 확장(일부 한정 세대) 해 줄 뿐만 아니라, 계약금 완화로 초기 부담을 줄였으며, 중도금 전액 무이자 융자로 계약 후 입주 시까지 계약금 외에 추가 비용 부담이 발생하지 않는다. 청약통장이 필요 없고 계약 후 즉시 전매가 가능하므로 실수요자와 투자자 모두에게 내 집 마련의 절호의 기회가 될 것으로 예상된다.
특히 이번에 정부가 발표한 세제개편안은 미분양주택 구입 시 양도세를 5년간 100% 면제해주는 것과 취ㆍ등록세를 50% 감면 확정됨에 따라 김포 고촌 월드메르디앙은 이번 세제개편안의 대상지역인 수도권 비과밀억제권역에 포함되어 있어 소비자들의 반응이 뜨겁다.
김포에서도 고촌은 서울로 통하는 관문(서울 방화역으로부터 약 5km 지점)에 위치하여 마곡지구, 목동, 당산동, 상암, 여의도로 이어지는 서울 생활권을 누릴 수 있어 인근 일산, 파주 등의 신도시와 견주어봐도 손색이 없을 정도의 수도권 내 최상의 입지를 자랑하고 있다.
특히, 현재 공사중인 김포 고속화도로(올림픽 대로 연장)가 2011년 개통 예정이며, 신곡 IC의 인근에 위치한 김포 고촌 월드 메르디앙은 진 출입이 더욱 편리하다. 2012년 개통 예정인 경전철은 서울 접근성을 더욱 높혀 교통 프리미엄이 기대된다.
김포 고촌은 경인운하 수혜 지역으로 사업지와 약 1KM 떨어져 있는 곳에 김포 터미널이 건설될 예정으로 화물하역 공간 및 공원시설, 마리나 시설까지 갖추게 된다. 경인운하 건설에 따른 기대효과는 신규 일자리 창출과 생산유발효과 3조원으로 추정되어 지역결제 활성화를 도모 할 것으로 보인다.
게다가 김포 고촌 월드메르디앙은 일정 층 이상 세대에서는 여유롭게 한강전망을 누릴 수 있다. 또한, 5월 경 한강 하구 철책선 철거가 진행되면, 향후 강변 둔치를 활용한 시민 공원화 사업과 문화재 복원사업을 통한 자연친화적 문화, 레저 공원 공간으로의 변모가 기대된다.
뿐만 아니라, 김포시가 경기도에서 추진하는 국내 첫 영상 산업도시인 시네폴리스 (Cinepolis) 개발 예정지인 고촌면 향산지구는 예술과 문화산업이 어울어진 경기도의 복합문화도시계획으로 향후 고촌의 미래가치를 높이는 계기가 될 것으로 전망된다.
분양 관계자는 “김포 고촌 월드 메르디앙은 파격적인 분양 조건과 세제 감면 혜택, 각종 개발 호재 등으로 소비자들의 많은 관심 속에 잔여 세대가 빠르게 소진되고 있다”고 전했다.
입주는 2010년 1월말 예정이며, 현재 등촌동 KBS 88체육관 맞은편에 모델하우스를 개관중이다.
분양문의: 02)3665-9300
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