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[ 2008/11/10 - 조회:5,230]
인천청라 상업용지 · 주차장용지 공급
세계 최고의 국제도시 청라지구 상업용지 등 11월 공급
"중앙호수공원 및 주운시설 인근 최고의 요지"
한국토지공사 청라영종사업본부(본부장 김대년)은 인천청라지구 상업 및 주차장용지 총 14,282㎡ 25필지를 입찰 공급한다고 밝혔다.
금번에 공급되는 상업 및 주차장용지는 중앙호수공원 및 수변공원을 끼고 있고 사업지구의 중앙에 위치한 일반상업용지의 최고 중심요지이기에 중앙호수공원과 수변공원을 이용한 테마 사업을 펼칠수 있는 절호의 기회이다.
한국토지공사는 사업지구 전체를 물을 따라 펼쳐지는 친수적인 도시설계를 위하여 699,838㎡ 규모의 호수공원과 사업지구 동서 3.5㎞ Canal way(수변공원)를 조성 할 계획이다. 중앙호수공원에는 450m의 초고층 씨티타워 등 이 설계되어 있어 주민의 편의시설 및 스포츠, 레저 쇼핑공간과 연계하고 수상레저와 주민 휴식 및 스포츠를 즐길수 있는 공간으로 조성될 것이며, 수변공원은 50m의 공원에 폭 8m~10m의 인공수로 도시의 중앙을 가로 질러 3.5㎞를 배로 오가며 관광, 레저, 쇼핑을 즐기는 신개념의 생활문화공간으로서 물의도시 청라의 아름다운 경관을 연출할 것이다.
이와 같이 중앙호수공원에 위치한 초고층 랜드마크인 450m 높이의 씨티타워는 국제업무 및 상업시설, 첨단 레저-스포츠 기능이 하나로 연계된 초대형 복합시설로 세계 각국 관광객들을 불러 모을 것이며, 총길이 3.5㎞의 보행산책로와 함께 조성되는 상업시설지역은 수변공원과 지하 1층이 연결됨으로써 토지이용을 극대화 할수 있도록 계획되어 상가개발자에게 또 다른 프리미엄을 제공하게 될 것이다.
이번에 공급하는 상업용지 23필지 875㎡~2,250㎡로 공급예정가격은 평균 1,170만원 수준이며, 주차장용지는 2필지 각 4,468㎡로 공급예정가격은 780만원대로 주차전용건축물로 신축 할 경우 70%이상을 주차장 면적으로 하고 그 외는 근린생활시설의 설치가 가능하므로 토지 활용도가 매우 높다. 참고로 1차에 공급(‘07년 공급)한 일반상업용지의 경우 높은 경쟁률속에 평균낙찰율이 130%이상으로 48개 전필지 공급 완료되었으며, 주차장용지의 경우 평균낙찰율이 120%이상으로 4개 전필지가 공급완료 되었습니다.
공급 일정을 살펴보면 12월 1일~2일 신청접수 및 입찰서를 제출하여 12월 3일 개찰을 실시하며, 모든 입찰진행은 인터넷을 통한 전자입찰로 진행한다.
2012년 준공 목표로 하는 청라지구는 현재 30%로 순조롭게 공사진척중에 있으며, 청라지구 1단계내 GS건설 등 APT 분양이 절찬리에 분양 완료 및 분양중에 있으며, 내년 상반기에는 한라건설 등 대규모 아파트 분양 물량이 준비중에 있다.
또한, 김포·인천공항을 통한 항로 및 북항을 거점으로 하는 해상로와 연계되고 단지내를 관통하는 경인고속도로 직선화 사업(2011.3월 준공예정) 및 제2외곽순환고속도로(2012.12월 준공예정)와 김포공항 및 인천공항을 잇는 공항철도의 청라역사가 신설되면 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나 최적의 입지여건을 갖추게 될 전망이다.
한국토지공사 청라영종사업본부 김대년본부장은 세계최고의 수준 명품국제도시에 걸맞는 고품격 도시 건설을 위하여 한국토지공사는 미래형 도시 디벨로퍼로서의 역할을 다하겠다고 포부를 밝히기도 하였다.
☎ 안내전화 : 한국토지공사 청라영종사업본부 고객센터(032-540-1700)
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