‘프리미엄’의 새로운 기준을 제시합니다. “마포 KCC웰츠타워 근린상가 ”

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‘프리미엄’의 새로운 기준을 제시합니다. “마포 KCC웰츠타워 근린상가 ”

[ 2008/09/08 - 조회:2,150]

♦공덕역 7번출구 바로앞
♦4개 노선 환승역세권
♦7.5km 도심철도공원 앞
♦전면 개방형 로드샵
♦1만 2천여 세대의 대단위 아파트단지
♦중▪대형 주상복합 및 업무시설의 중심

♦ 마포 kcc웰츠타워 근린생활시설 개요
▪ 위치 및 규모 : 서울시 마포구 신공덕동 55-1번지 일대/ 지상 1 ~ 2층
▪ 용도 : 근린생활시설(상가) 28실
▪ 근린생활시설 면적 : 1층 - 1,153.47㎡ / 2층 - 2,602.13㎡
▪ 준공예정 : 2011.03 (공정에 따라 다소 변경 가능)

● 폭넓은 수요 인프라!
2011년 4개 노선 환승역으로 개발될 공덕역 7번 출구에 접해있어 초역세권 프리미엄이 기대되며, 기존 1만 2천여 세대의 대단위 배후 아파트단지, 아현뉴타운 개발 등 메가톤급 호재가 가득한 1년 365일 집객력 높은 상권에 위치.

● 테마가 있는 광장형 상가
백범로 대로변, 4개 노선 환승의 공덕역 7번출구 랜드마크 입지와 7.5km의 초대형 철도공원의 쾌적성 겸비. 특히 모든 호실이 대로변과 접하도록 전면 광장형으로 배치되어 고객 접근성이 매우 높으며, 높은 층고와 강화유리, 천정형 낸난방기 시공을 통해 개방감과 쾌적성을 확보한 와이드 설계가 특징.

KCC건설은 대형 개발호재로 관심이 집중되고 있는 서울시 마포구 신공덕동 일대에 ‘마포 KCC웰츠타워 근린상가 ’ 를 분양 중이다. 마포구 신공덕동은 용산국제업무지구, 여의도 국제업무단지, 아현뉴타운 등 대형 개발 호재로 실입주자 및 투자자들로부터 높은 관심을 받고 있는 지역이다.
특히 마포 KCC 웰츠타워 근린상가 는 지역적 개발호재 외에도 상가 바로 앞에 위치한 5,6호선 공덕역의 인천국제공항철도 (2009년 완공 예정)와 경의선(2010년 완공 예정) 개통으로 총 4개 노선의 초역세권 프리미엄이 기대되고 있다.
단지 앞 용산선 철도를 걷어낸 자리에 7.5㎞의 녹지공원이 조성될 예정이어서 문화와 휴식공간이 어울린 특화된 집객력 높은 상권이 형성될 것으로 기대된다. 또한 공덕역에서 마포대교에 이르는 거리는 기존 1만 2천 세대의 아파트 배후 단지와 강북을 대표하는 삼성트라펠리스, 한화오벨리스크 명품, 대림아크로타워, 롯데캐슬 등 고품격 주상복합아파트, 대형 오피스시설이 집중되어 있어 수요 인프라가 탄탄한 지역으로 손꼽히고 있다.
향후 지역 개발 전망등을 꼼꼼히 따져 본다면 안정적 수익은 물론 시세차익도 기대 할 수 있을 것으로 예상된다.