신창건설, 초역세권 단지 ‘수원•대구 비바패밀리’ 잔여세대 공급

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신창건설, 초역세권 단지 ‘수원•대구 비바패밀리’ 잔여세대 공급

[부동산뱅크 2008/08/04 - 조회:5,275]

■ 대중교통 접근성 ‘OK'…프리미엄 상승 가치 기대
■ 향후 프리미엄 고려, 내집 마련 ‘최저부담제’ 실시

신창건설이 향후 프리미엄을 고려해 잔여세대에 한해 내집마련 최저부담제를 실시한다. 특히, 수원 영통지구와 대구 율하지구에 공급되는 ‘비바패밀리’는 초역세권 단지로 수요자들이 더욱 눈여겨 볼만하다. 고유가 시대로 최근 출퇴근 비용에 대한 부담이 나날이 증가하는 상황에서 집 주변의 교통 여건이 좋은 역세권 단지가 주택 시장에서 상승효과를 보이고 있기 때문이다.

또한 이 두 단지는 택지지구 내에 조성되기 때문에 도시 정비가 잘 정리돼 있고, 유동인구 증가를 대비한 생활편의시설•학교 등 각종 시설이 갖춰질 예정이어서 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있다.

▶ 수원 영통지구…분당연장선 개통시 ‘더블 역세권’
수원시 영통지구 망포동에 132~180㎡, 378세대의 중대형 고급단지 ‘영통 비바패밀리’를 공급한다. 수원 영통은 분당선연장과 영통~양재간 고속화도로라는 개발 호재로 최근 부각되고 있는 지역이다. 분당연장선이 2010년 개통되면 방죽역과 영통역의 더블 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 또 올해 7월부터 경부고속도로 수도권 구간에서 버스전용차로제 시행되면서 상습적으로 정체되던 양재~한남 IC간 소요시간이 단축됨에 따라 강남까지 40분대에 진입할 수 있다.

단지 인근에는 기흥 삼성반도체 공장이 있을 뿐 아니라 여타 기업체 연구소 등이 몰려 있어 산업단지 배후 주거지역으로서도 주목받고 있다. 롯데마트 등의 편의시설이 인접해 있으며 경희대, 아주대 등 교육 환경이 우수하다. 또한 인근에 있는 기흥호수공원(일산호수공원의 3배)은 자연 녹지 공간을 원하는 수요자들의 눈길을 사로잡기에 충분하다.

분양가는 3.3㎡당 1,400만원대이며, 발코니확장•빌트인가전•외부새시를 무료 시공해 고급형 아파트를 완성 계획이다. 등기 후에는 전매가 가능하고 계약금 5%, 중도금 40%, 무이자 금융혜택이 주어진다. 입주 시기는 2010년 12월이다.

▶ 대구 율하지구…단지 바로 앞에 율하역
2011년 세계육상대회를 통해 블루칩으로 떠오르고 있는 대구 지역에 ‘율하 비바패밀리’ 115㎡ 단일형, 902세대를 분양 중이다. 대구 동구 율하 1지구에 조성되며 단지 북쪽과 동쪽에 안심로와 수성구와 직통으로 연결되는 범안로를 끼고 있어 시내외 이동이 편리하다. 또 율하 1지구 바로 앞에는 율하역이 있어 역세권 프리미엄을 누릴 수 있고 동대구 IC, 대구국제공항, 동대구역 등과도 가까워 최고의 교통 입지를 자랑한다.

율하지구에는 세계육상선수권대회의 선수촌 및 미디어촌을 공급하며 그 주변으로 19만㎡의 체육공원이 조성돼 주변 환경 쾌적도가 한층 높아질 전망이다. 특히, 율하 비바패밀리는 신창건설 사상 최고의 역작을 만들겠다는 의지를 반영해 단지를 리조트형으로 설계하고 사계절 내내 이용 가능한 인공아이스링크, 이국적 정취의 야외풀장 등의 부대시설을 내부에 조성한다. 곧 지구 내에 롯데마트가 들어설 예정이며 수성학군인 정동고•대구동부고와도 인접하다.

분양가는 3.3㎡당 620만원(1•2층)~649만원(3층 이상)으로 주변 시세보다 비교적 저렴한 편이다. 미분양 물량에 대해서는 500만원, 중도금 65%중 35% 1년간 무이자 등 파격적인 금융 혜택을 제공하며 확장공사 선택세대에 한해 안방 붙박이장을 무료 시공한다. 입주 시기는 2010년 4월로 예정돼 있다.

분양문의 031-2348-114(수원 영통)/ 053-964-0020(대구 율하)
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