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우남건설, 분양가상한제로 바람몰이 나서~

[부동산뱅크 2008/06/19 - 조회:4,993]

‘2008 대한민국 주거서비스 대상’에 빛나는 우남건설이 6월과 7월에 지역 개발호재로 주목을 받고 있는 공주 신금택지지구와 김포한강신도시에 우남퍼스트빌을 선보일 예정이다. 주변 시세 보다 저렴한 분양가상한제 아파트를 기다려온 수요자라면 관심을 가져 볼만 하다.

6월에 분양하는 ‘우남퍼스트빌’은 공주시 최초의 공공택지 개발지구로 검찰청 및 법원 등 관공서 및 금융가의 중심으로 개발될 예정이다. 특히 행복도시(행정중심복합도시)의 수혜지역에 있으며 택지지구인 금흥지구 • 월송지구 등이 인근에 있어, 지속적인 개발사업으로 수요자들의 관심을 끌고 있다.

7월에 분양하는 김포 한강신도시의 ‘우남퍼스트빌’은 생태환경지구•문화교류지구•복합업무지구 등 컨셉형 도시로, 한강을 활용한 국내 최대 (16km)의 수로 조성을 자랑하고 있다. 수로를 통해 소규모 유람선 운행도 가능하고, 겨울철에는 스케이트장으로도 활용될 예정이다. 또한 수로변을 따라 공원, 카페•레스토랑 등의 상점가, 문화시설, 쇼핑몰 등도 조성된다.

공주 신금 우남퍼스트빌
‘공주신금 우남퍼스트빌’이 공주시 신관동 신금택지개발지구에 지하 2층 ~ 지상 18층 총 9개동 규모로, 86㎡~183㎡, 총 622가구가 분양될 예정이다.

교통여건은 대전~당진간 고속도로(2009년 예정), 공주~서천간 고속도로(2009년 예정), 공주~청원간 간선도로(예정), 호남고속철 남공주역(2015년 예정)을 이용할 수 있어 더욱 편리해질 것으로 전망된다.

단지 인근에 신관•신월초•봉황•공주여중•공주사대부고 등 명문 학군을 자랑하고 단지 앞으로 법원(예정)과 검찰청(예정) 등의 공공시설과 어린이공원(예정) 및 농협마트, 신관동주민센터 등 편의시설을 이용 할 수 있다.

전가구가 남향위주로 배치되며, 조경면적이 11,895.83㎡로 쾌적한 공원형 아파트로 조성된다. 지상에 주차장을 없애고, 다섯 가지 테마로 구성된 친환경 테마공원들이 조성되어 안전하고 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다.

‘공주 신금 우남퍼스트빌’은 공주 최초 분양가 상한제에 적용되는 아파트로 인근 시세보다 저렴하게 공급될 예정이다.

분양문의 : 15888-035
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김포 한강신도시 우남퍼스트빌
‘김포 한강신도시 우남퍼스트빌’은 경기도 김포 한강신도시 양촌지구 AC-14블록에 지하 2층, 지상 13~26층 15개동 규모이며, 130~250㎡, 총 1,202가구의 대단지로 공급된다.

지역 뿐만 아니라 교통환경 호재도 예정되어 있다. 오는 2012년까지 김포공항에서 한강신도시까지 경전철이 건설되고, 한강변을 따라 올림픽대로와 신도시를 오가는 6차로 김포 고속화도로도 2009년 개통된다. 그밖에 일산대교, 제2외곽순환도로, 김포 경전철 개통예정으로 서울, 일산, 인천과의 접근성이 용이해질 전망이다.

도시 전체에 유비쿼터스 기술을 접목한 맞춤형 U-City 문화예술마을 • 에코센터 • 생태시범마을 등의 환경생태도시 정보통신 인프라로 미래형 첨단단지 건설, 첨단산업 유치 할 계획이다. 또한 청소년 수련시설(외국어 마을) 계획으로 우수한 교육환경 초등학교 13개교, 중학교 6개교, 고등학교 5개교 계획에 있다.

전 가구가 남향 • 탑상형으로 배치돼 개방감을 확보하였으며, 내부의 원활한 통풍을 가능하게 하였다. 단지 내에는 50%이상의 녹지율 조성은 물론 생태연못, 다양한 테마를 가진 지상조경과 테마공간,  1km 이상의 조깅트랙 등 지상공원으로 조성하였고, 주차공간을 모두 지하에 배치하여 지상공간의 쾌적함을 높였다.

‘김포 한강신도시 우남 퍼스트빌’은 분양가상한제가 적용해 3.3㎡당 분양가는 1,000만원대 초반으로 인근 시세에 비해 200~300만원 가량 저렴한 가격으로 공급될 예정이다.

분양문의 : 15888-034
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부동산뱅크 리서치센터 최영주 연구원 cyj8132@neonet.co.kr