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울산지역 알짜 정보로 내집마련 해보자

[부동산뱅크 2008/05/26 - 조회:3,325]

경남 울산지역의 실속있는 아파트로 가족의 오랜꿈인 내집마련을 시도해 보는 것이 어떨까?

클릭!스피드정보 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 울산지역에 현재 분양중인 아파트는 3,771가구이며, 이중 중대형은 2,644가구 소형은 1,127가구로 조사됐다.
특히 대부분이 단지규모가 작지 않고 브랜드 인지도 좋기 때문에 세심히 살펴보면 알찬 아파트를 선택할 수 있는 폭이 넓어진다. 게다가 울산은 공업도시로써 입지가 확실하기 때문에 지역 성장잠재력을 풍부하게 가지고 있다.

이에 따라 부동산 뱅크가 울산지역의 알짜 분양아파트를 소개하고자 한다.

▷문수로2차 아이파크= 현대산업개발은 울산 남구 신정동에 문수로 2차 아이파크 1,2단지를 분양 중이다.
총 886세대의 중대형 고급단지로 이뤄진 이곳은 지하 2층, 지상 23~25층 12개동 규모로, 공급면적은 132~281㎡이다.
울산대공원, 문수월드컵경기장 등 각종 생활문화시설이 인접해 있어 생활하기 편리하며, 전통명문학교인 학성•신정고, 학성중, 신정초교 등이 있어 최고의 교육환경을 누릴 수 있다.
또 3차선 문수로는 물론 공업탑로터리와 봉월로가 가까워 교통여건이 뛰어나며, 울산 시내•외 어디든 빠르게 진입할 수 있다.
그 외 생활편의시설인 시청, 법원, 백화점 등이 가깝고 단지 남쪽에 울산대공원이 위치해 있어 자연과 하나된 생활을 느낄 수 있다.
이와함께 울산 중구 우정동에서 현대아이파크 820가구를 분양한다. 분양가는 3.3㎡당 983만~1065만원이다.

▷유곡 e- 편한세상=울산 중구 유곡동 대림e-편한세상은 유곡동 181번지 일대 지하 2층~지상 25층, 10개 동,108~199㎡, 총 651가구 규모로 울산항과 연결되는 북부순환로가 단지 북쪽으로 나 있고 남쪽으로는 남구 등으로 빨리 이동할 수 있는 강변도로가 뚫려 있다. 특히 녹지율이 35%의 푸르른 지상공간과 옥상 녹화이 생태연못, 숲속 초화원 등과 만나 친환경 단지로 설계됐다. 한편 입주예정시기는 2010년 3월이다.

▷힐스테이트 2차=현대건설은 울산 양정동에 위치한 힐스테이트 2차 317가구를 분양중이다. 지상 14층 5개동 규모로 109㎡ 76가구, 112㎡ 191㎡ 2가구, 155㎡ 48가구 등을 구성되어 있으며, 단지 옆 현대자동차 공장이 있다. 또한 현대차 문화회관과 양정생활체육공원이 가까우며, 국도 7호선이 인접해 있고 2012년에는 인근에 울산경전철 1호선이 들어올 예정이다. 특히 현대건설은 동호수를 지정할 수 있도록 했다.

▷가화파티오=울주군 온산읍 덕신리에 위치한 ‘가화파티오’ 총192가구가 분양중이다. 3.3㎡당 평당 분양가는 495만원으로 인근 덕산리 강산리더스타운보다 싸다.

▷엠코타운= 현대자동차그룹의 종합건설회사 엠코가 울산시 북구 신청동 605외 185필지에 지하2층, 지상22층 9개동, 총 741가구로 구성된 아파트를 선착순 분양하고 있다.
공급면적별 가구 수는 112㎡ 84가구, 113㎡ 233가구, 114㎡ 36가구, 152㎡ 162가구, 155㎡ 148가구, 181㎡ 78가구이며, 3.3㎡당 평균분양가는 746만~754만원 선이다.
특히 매곡지방산업단지를 포함한 오토밸리 조성, 송정택지개발지구, 동해남부선 복선화계획, 산업로 배면도로 등의 다양한 개발 호재로 발전가능성이 높다. 또 외곽 순환고속도로와 서부도시고속도로(2009년 예정), 농수IC~옥동간 도로(2012년 완공 예정)가 구축되면 시내 접근성 향상 효과를 기대 할 수 있다.

▷세한 프리발 3차 =세한종합건설은 중구 반구동에 세한프라발 3차 49가구를 분양하고 있다. 선시공 후분양방식으로 이뤄지는 이곳은 3.3㎡당 평당 분양가는 2억원 정도이며, 계약 후 즉시 입주가 가능하다. 

부동산뱅크 리서치센터 나기숙 주임연구원 iamna@neonet.co.kr