조건변경 관심집중! 영통 방죽역 임광그대家 2,4 블록

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조건변경 관심집중! 영통 방죽역 임광그대家 2,4 블록

[ 2008/05/09 - 조회:4,840]

◆ 계약 조건 변경 효과 급상승!
- 계약금5%, 중도금 이자 후불제, 중도금 20% 잔금 이월로 무이자 혜택
- 중도금 대출불가자 회사채7.8% 고정이자로 “전액대출” 잔금 이월
◆ 분당선 연장선 개통따른 집값상승은 기본
◆ 아파트 실사용 면적 따져라! 방중역 임광그대가 신평면 발코니 면적최대56.1㎡ 더!
◆ 2011년 분당선연장선 개통(예정)으로 방죽 역세권, 내년엔 영덕~양재고속도로 집값상승 예약

2블록 4블록

수원 영통구 망포동에 분양중인 임광 그대가는 2블럭 142.75㎡(구43평형)89세대 160.67㎡(구48평)89세대 179.07㎡(구54평) 92세대 총 270세대와 4블럭 83.68㎡(구25평) 108세대 144.69㎡(구43평) 237세대, 161.10㎡(구48평) 145세대 179.29㎡(구54평) 42세대 총532세대이며 2,4블럭 총802세대를 분양중이다.
최근 분양담당자에 따르면, 파격적인 계약조건 변경을 통해 관심이 급상승되고 있다고 한다. 계약조건은 계약금 5%로 대폭 낮추었으며, 중도금 20%를 잔금이월을 통한 무이자 혜택을 주고 있으며, 나머지 중도금의 경우에도, 대출불가자의 경우에도 회사채 7.8%고정이자로 전액대출을 통한 이자 후불제를 실행한다고 한다. 분양고객의 부담을 최소화한 한 전략으로 관심을 모으고 있다.

*2,4블럭 모두 분당 연장선인 방죽역(2011년 개통 예정)이 도보로 3~5분 거리에 위치해 있다*
2블록은 고급스러운 타워형과 중, 대형평수로 이루어져 있고 지상에 차가 없는 100% 공원으로 조성된다 또한, 단지 옆으로 망포 중앙공원(가칭)이 16,000㎡가 조성되어 휴식 및 운동공간, 가족, 친구, 연인 단위로 함께하는 시간을 보내기 좋으며 입주후 공원프리미엄을 톡톡히 볼 수 있다.

4블록은 단지 옆으로 영통~병점(2009년 완공 예정)간 도로가 신설되어 경희대를 지나 양재~영덕(2009년 완공 예정)간 고속도로와 만나 서울 강남권 진입이 30분 내로 가능하다. 세련된 디자인의 외광에 프랑스 스타일의2중만사드형 지붕이 단지의 미관을 살려준다.(2블럭 동일)

분당 연장선은 오리역에서 부터 출발해 죽전~구성~구갈~상갈~영덕~영통~방죽~매탄~수원시청~매교~수원역으로 이루어진다 특히 방죽역은 분당 오리역까지 모두 일곱 정거장으로 20분대면 주파가 가능한 가까운 거리에 있다 따라서 분당선 연장선이 개통되면 방죽역에서 강남권이 단숨에 연결된다.

커뮤니티 시설-더욱 활기차게 더욱 여유롭게 밖으로 나가지 않아도 단지 안에서 즐기는 여유 생활이 곧 휴식이 되는 웰빙라이프 다양한 커뮤니티 공간에서 즐거운 문화가 펼쳐진다.또한 망포동 일대는 영통지구 명문학군과 접해 있으며, 태장초, 대선초, 망포중, 대선중, 망포고, 경희대등 명문학교가 수원의 교육 특구를 이루고 있다.

영통지구는 수원에서도 제일 손꼽히는 학군인 만큼 부유층들이 자녀들의 교육에 투자하는 비용이 대단하다. 이에 따라 학군 프리미엄이 상당히 높게 형성 되어 있다.

또 대규모 산업단지가 밀집해 있다는 점도 방죽 역세권의 가치를 높인다. 현재 방죽 역세권 일대는 삼성 반도체 단지 배후 주거지로 인기가 높으며, 판교 테크노 밸리 7만명이상, 분당벤처 타운, 용인 R & D 클러스터 광교 테크노 밸리 20만명이상, 삼성반도체2단지 1만4천명, 화성 기업단지 60여 기업이 입주 할 것으로 보여 분당선과 용인 고속도로 완성으로 인한 많은 전세 수요가 망포동 일대로 이주 할 것으로 예상되며 이에 따라 망포동 일대의 APT 매매가 상승으로 이어질 것으로 예상된다.