마포 KCC 웰츠타워 분양!
[ 2007/12/12 - 조회:1,623]
* 공식명칭 : 마포 KCC 웰츠타워
1. 대지위치 : 서울특별시 마포구 신공덕동 55-1번지 일원
2. 대지면적 : 3,081.00㎡ (932.00평)
3. 분양개요 : 총 122세대
133.96㎡(구 40평형) 24세대, 135.41㎡(구 40평형) 24세대, 149.14㎡(구 45평형) 24세대, 149.56㎡(구 45평형) 50세대
4. 입지특성
① 5호선,6호선,경의선,공항철도 4개 노선 환승의 초역세권(공덕역)에 위치
② 서울 직주근접의 최고 위치(서울도심(10분), 목동(15분), 여의도(5분), 용산(5분) 근접)
③ 단지 앞 녹지공간 “그린 숲 길” 조성 (7.2Km, 2011년 완공예정)
④ 용산 국제업무지구, 여의도 국제금융허브(Park 1), 아현 뉴타운 개발의 정점에 위치
5. 투자가치
① 사업지 주변 최근 입주한 도화 대림 아크로타워 매매가 평당 2,100 ~ 2,200 시세 형성
② 최근 분양한 하중동 밤섬 자이 평균 평당가 2,373만원(44평형 → 2,267만원)
※ 분양 예정 상품인 합정동 GS자이 예정가 : 평균 2,800~3,000 만원/평
마포로 1-52지구 분양 예정가 : 평균 2,200 ~ 2,300 만원/평
6. 공급가격 : 평균 평당분양가 2,100만원선
7. 지급조건 : 계약금 5% 중도금 65% 잔금 30%
(중도금1회차부터 4회차까지분양대금의 총 40% 중도금 이자 후불제 시행)
8. 상품특성
- 고층부 한강조망 가능
- LDK구조의 효율적 동선계획
- 거실 2면 개방 설계로 시각적 개방감 극대화 추구
- 풍부한 수납공간 제공, 습식발코니(wet zone) 설치로 공간 활용성 증대
- 모든 옵션 사항 분양가 포함(발코니확장, 각실 천정매립형 에어컨 등)
- 휘트니스센터, 독서실 등 주민공용공간 설치
9. 분양방법 : 당첨 부적격자 및 대출 부적격세대 동호수 지정 계약
10. 공급의의 : 당사업지 주변으로는 2003년 이후 주상복합아파트의 공급이 활발히 이뤄졌으나 미흡한 상품구성(고급화 부족)으로 일반아파트에 비해 약세를 면치 못함, 이후 고급 주상복합인 롯데캐슬 프레지던트의 개발을 기점으로 고급 주상복합의 수요 확대. 이를 기반으로 적정한 분양가격으로 고품격 주상복합 아파트를 공급함
11. 전매 : 입주후 전매 가능(마포 지역 마지막)
12. 시행사 : 마포로 1구역 제46지구 도심 재개발 조합 조합장 김태권
13. 시공사 : ㈜케이씨씨건설 대표이사 정몽열
14. 교육시설
- 공덕초교, 마포초교, 염리초교
- 동도중, 서울여중, 숭문중, 선린중, 아현중, 배문중
- 성심여고, 서울여고, 숭문고, 선린정보고, 동도공고, 아현산업정보고, 광성고, 배문고,
- 연세대, 서강대, 이화여대, 숙명여대 등 우수한 교육환경
15. 편의시설
- 홈에버(예정), 현대백화점, 아이파크몰 등 인접
- 효창공원, 손기정 체육공원, 용산 민족공원, 여의도 한강공원 등이 근거리에 위치
16. 교 통
- 국내 최초 4개 노선 환승의 초역세권
- 마포로, 백범로, 강변북로, 마포대교 등을 통한 교통의 중심
보도자료 문의 / 모델하우스 안내전화 02-3654-001
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