(주)삼호,광양칠성 e-편한세상은 423세대 분양
[ 2007/12/11 - 조회:2,252]
엑스포 날개 단 여수, 순천, 광양 부동산 시장
지난 27일 세계 해양 엑스포의 여수 유치가 드디어 확정되었다.
두 번의 도전 끝에 얻은 여수의 축복은 여수 일대 지역민들 에게도 큰 영향을 미치고 있다.
여수 해양 엑스포로 인한 수혜가 예상되는 여수, 순천, 광양 일대 부동산 시장의 일대 변혁이 예고되고 있기 때문이다.
부동산 자산 보유 비율이 높은 지역민 성향으로 비추어 볼 때, 부동산 가격의 상승은 지역민의 자산 증가로 직접적으로 연결되어 지역 경제 활성화에 크게 기여할 것은 자명한 사실이기 때문이다. 여수 엑스포 유치 이전 여수, 순천, 광양 지역 부동산 시장 분위기는 다량의 미분양 아파트가 존재하는 곳이었다.
하지만 여수 엑스포 유치 이후, 여수 지역을 중심으로 아파트 분양률이 상승하고 있는 추세로 계약률은 하루가 다르게 증가하고 있다.
여수 지역의 우림 필유, 대주 피오레, 신동아 파밀리에 등은 여수 엑스포 유치 이후 모두 90% 이상의 분양률을 기록하고 있다. 또한 여수 인근 지역인 순천의 대주 파크빌, 롯데 인벤스가의 경우, 최근 분양률이 10% 정도의 상승이 급격하게 이루어졌다.광양 지역의 광양 칠성 e-편한세상 역시 최근 분양률의 급격한 상승이 이루어졌다. 특히 광양 칠성 e-편한세상은 타 분양 아파트에 비해 높은 초기 계약률을 보인 아파트로 잔여 미분양 물량이 얼마 남지 않은 상황에서 광양만권 경제자유구역에 여수 해양 엑스포라는 두개의 대형 프로젝트로 인해 미분양 잔여 물량의 소진이 빠를 것으로 예상되고 있다.
대림산업 계열 (주)삼호가 전남 광양시 광양읍에서 미분양 물량에 대해 추가 계약을 하고 있는 광양 칠성 e-편한세상의 경우 여수 엑스포 발표 직후 매수세가 몰리면서 계약율이 크게 올랐다.
광양칠성 e-편한세상은 지하 1층 지상 17층~20층 5개동 423세대 및 부대복리시설로 구성되며, 평형 및 공급세대수는 33평형 267세대, 45평형 156세대로 이루어진다. 입주는 2008년 11월경.(광양 칠성 e-편한세상 모델하우스 문의번호 : 061-762-0114)
현지 부동산 중개업체에 따르면, “여수, 순천, 광양 지역은 투기과열지구 이외 지역으로 분양권 전매가 자유로운 지역으로 여수 지역의 경우 500만원수준, 광양 지역의 경우 1,000만원 수준으로 프리미엄이 형성되고 있다. 또한 율촌산업단지에 대한 현대, 기아자동차 그룹의 개발 계획 / 이건희 삼성그룹 회장의 토지매입 / 화양 관광단지의 조성 계획 등으로 인근 토지 시장에도 급등세가 유지되고 있다. 전라도 지역 중 유일하게 인구 유입이 일어나고 있는 여수, 광양 지역에서 여수 해양 엑스포로 인한 경제 효과는 클것으로 예상된다.“ 고 말했다.
한국 해양수산 개발원 자료에 따르면, 관람기간 3개월 동안 795만명의 관람객을 비롯해 10조원의 생산유발효과, 4조원의 부가가치 효과, 9만명의 고용 유발효과가 기대되고 있다.
이는 여수, 순천, 광양 지역의 경제 활성화에 큰 도움이 될 것으로 예상되며, 전남지역 경제 거점 지역으로 재탄생하게 될 역할을 할 것으로 예상된다.
분양문의 : 061 - 7620 - 114
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