롯데건설 신규 주택 수주활동 강화키로…
[ 2007/12/03 - 조회:1,311]
- 주택리모델링, 재개발 수주 등 두각
최근 주택경기 침체 속에 롯데건설이 주택 수주활동을 강화키로해 주목되고있다.
주택리모델링사업, 재개발사업 등 사업 수익성위주의 선별수주로 불황을 적극 타개한다는 전략이다.
특히 주택리모델링은 롯데건설이 처음으로 진출하는 분야이며 성남시 중동 3구역 재개발은 주택공사가 재개발 시공사를 선정한 첫 사업이다.
▷ 롯데건설 주택리모델링 사업 진출
롯데건설이 주택 리모델링 사업에 적극 진출한다.
주택 재건축 재개발 분야에서 두각을 보인 롯데건설이 주택 리모델링에 나선 것은 이번이 처음이다. 그동안 롯데건설은 백화점 및 각종 사업용 빌딩 리모델링에서 기술적 노하우와 시공실적을 쌓아온 만큼 향후 주택 리모델링 분야에서도 단숨에 정상권으로 도약한다는 전략이다.
롯데건설은 지난 27일 서울시 노원구 상계동 757번지 일대 한양아파트 리모델링 사업자로 선정됐다.
기존 103㎡(32평형) 은 137㎡(41평형)로 128㎡(39평형)은 169㎡(51평형)으로 각각 늘어난다. 지하1층~ 14층 규모에서 지하2층~ 지상15층으로 바뀌며 지하 주차장과 필로티가 신설된다.
전체 가구수는 492가구로 변화가 없지만 주차 가능공간이 400대에서 694대로 늘어나 훨씬 단지가 쾌적해질 전망이다. 현재 지상 공간에 위치한 주차장은 산책로와 커뮤니티공간 및 근린공원으로 조성될 예정이다.
내년 4월 조합설립인가를 마친 후 6월 안전진단과 건축심의를 거쳐 2010년 11월 입주 예정이다.
상계한양 리모델링 추진위원회 김교종 위원장은 “리모델링 후 대형평형 중심의 단지가 되면 인근 당현천 개발과 맞물려 엄청난 가치 상승의 효과가 있을 것으로 기대한다”라고 밝혔다.
▷ 롯데건설, 성남 중동 3구역 시공사로 선정
롯데건설이 성남시 중동 3구역 재개발 사업 시공사로 선정됐다.
중동3구역은 성남시가 순환방식으로 개발할 정비예정구역 총 26개(재개발 15개, 재건축 3개, 주거환경 개선 사업 6개,도시환경 정비사업 2개) 중 가장 빨리 진행되고 있는 사업장이다.
이로써 롯데건설은 순차적으로 나올 성남 지역 재개발, 재건축 등 정비사업의 수주에 있어 유리한 위치를 확보하게 되었다.
‘중동 3구역 재개발 사업’은 성남시 중원구 중동 1500번지 일대 낙후된 주거지역 4만 217㎡를 지하 5층~ 지상 16층, 39㎡ ~114㎡형 총 622세대(임대 127세대) 규모로 개발하는 사업이다.
2003년 “도시 및 주거환경 정비법(도정법)” 제정 후 주택공사가 시행하는 정비 사업 중 최초로 시공사를 선정한사업으로 향후 주공이 시행하는 재개발 등 정비사업의 로드맵을 제시한다는측면에서 주목을 받아왔다.
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