대주건설, 광주 수완지구 피오레 분양
[ 2007/05/21 - 조회:1,010]
- 기반시설 완비한 호남권 최대 택지지구
- 5월 23일 1,720세대 신규 공급
► ‘살기 좋고 사기 좋은’ 일거양득(一擧兩得) 아파트
올 9월부터 분양되는 모든 아파트에 청약가점제가 적용된다. 젊은 층이나 통장 보유기간이 짧고 부양가족이 적어 높은 점수를 기대하기 힘든 수요자라면 9월이 다가오기 전에 적극적인 내 집 마련 전략을 마련할 필요가 있다.
주거여건이 잘 갖춰져 있으면서 투자 가치도 높은 아파트를 고르는 게 방법이다. 신도시나 택지개발지구 아파트의 경우 주거만족도는 물론 투자 측면에서도 좋은 대안이 될 수 있다. 실제로 택지개발지구 편입 여부에 따라 집 값이 많게는 몇 배까지 차이가 난다.
택지개발지구의 경우 초기단계부터 적정 인구규모와 거주가구수를 산정하고 이에 따라 각종 기반시설을 갖추기 때문에 쾌적하고 편리한 생활환경이 보장된다. 일반 아파트단지에 비해 교통여건이 탁월할 뿐 아니라 교육환경 역시 우수한 편이다.
주거와 상권을 철저히 분리한 것 또한 택지개발지구만의 장점이다. 중심상업지구내에 생활편의시설과 대형유통시설, 관공서 등을 배치해 생활의 편의를 높이는 대신 녹지공간을 일정비율 이상 확보해 쾌적한 여유공간을 제공한다.
►‘명품신도시’로 디자인되는 광주수완 택지개발지구 대주 피오레
대주건설은 이달 23일 수완택지지구에 ‘피오레’ 아파트 1,720세대를 2차로 신규 분양한다. 지난 해 중대형 평형 위주로 1,880세대를 동시 분양한 데 이어 올해 2차분과 향후 3차분까지 총 3,813세대에 달해 지구 내에서 최대 규모를 자랑한다.
대주건설이 2차 분양하는 피오레 아파트는 수완지구에서 유일하게 1,000세대가 넘는 대규모 단지다. 이에 따라 다양하고 풍부한 시설이 갖춰지는데, 초등학교가 단지 바로 옆에 붙어있으며, 대형 농수산물센터, 호수공원, 멀티플렉스 영화관 등 복합문화시설이 모두 걸어서 5분 거리다. 풍영정천이 보이는 조망권은 투자 가치를 높여준다. 이처럼 빠짐없이 갖춰지는 각종 생활편의 인프라로 인해 수완지구를 ‘향후 광주의 신도심으로 대체되기 충분하다’고 말한다. 경제 효율이 뛰어난 관리비도 실수요자에겐 매력적이다.
광주 수완지구는 140만평에 이르는 호남권 최대의 택지개발지구다. 택지개발지구로서의 장점 외에도 평동, 하남, 첨단 등 주변 산업단지의 배후도시로서도 다양한 개발호재가 맞물린 광주 최대의 자족형 주거단지로 꼽힌다.
시행사인 한국토지공사는 택지지구 전체를 문화와 예술이 숨쉬는 ‘디자인 시티’로 조성한다는 계획을 갖고 있다. 광주시도 수완지구를 친환경 문화도시로 만들기 위해 열전용 보일러 등의 신개념 에너지시설과 예술조형물을 곳곳에 설치할 예정이다.
수완지구는 무엇보다 근래 보기 드문 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 상대적으로 거주인구밀도가 낮은 반면 지구의 중심부를 가로지르는 풍영정천을 포함, 전체 면적의 22.7%에 해당하는 32만여 평의 녹지가 확보돼 있다.
도심 및 광주 중심지로 연결되는 교통여건도 좋다. 차로 5분 거리에 호남고속도로 산월IC가 있고, 제2순환도로는 2007년 개통될 예정이다. 첨단지구와 연결되는 주간선도로인 2~9호선 (왕복 6차선) 및 산월JCT(분기점) 등도 연말 개통을 앞두고 있다.
명품신도시에 걸맞은 우수한 교육환경 역시 빼놓을 수 없는 포인트. 전남대, 가톨릭대, 광주여대 주요대학들이 인접한 데다 초등학교 9곳, 중학교 5곳, 고등학교 4곳이 지구 내에 들어설 계획이다.
단지는 사방이 뚫린 탁상형 구조를 도입했다. 단지 안에 꾸며진 조경을 훤히 볼 수 있으며, 중앙이 시원스럽게 뚫려 있어 동을 오가는데 불편함이 없도록 설계되었다.
평형별 구성은 중소형으로 36평형(A/B) 285세대, 36평형(B) 47세대, 37평형(A/B) 273세대, 38평형(A/B) 570세대이며, 중대형으로 43평형(A/B) 175세대, 46평형 96세대, 50평형 274세대다. 평당 분양가는 550~700선.
청약은 특별공급분과 1~3순위 모두 28일 단 하루만 받을 예정이다. 당첨자 발표는 29일(예정), 계약일정은 6월 4,5,7일(예정)이다.
모델하우스 오픈기념 이벤트도 다채롭다. 대주건설 피오레 광고모델인 정준호 팬사인회를 25일 광천동 대주하우징 갤러리에서 연다. 경품 이벤트로는 모델하우스를 방문한 계약자에 한해 추첨으로 그렌져 승용차 1대를 증정한다. 신세계백화점 광주점 맞은편으로 오면 된다.
모델하우스| 신세계백화점 광주점 맞은편 위치
분양문의 ☎ 062) 367-3000
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