동두천 변화의 중심! 신창비바패밀리
[부동산뱅크 2007/05/10 - 조회:1,748]
수도권 북부의 중심도시인 경기도 동두천시가 신주거지역으로 탈 바꿈하고 있다. 제2외곽순환도로, 경원선, 경의선 등의 교통호재와 미군부대 이전, 산업단지 조성 등 대형호재가 많아 침체기에 빠졌던 분양시장도 올해 활기를 찾고 있다. 이에 올해 동두천시 마지막 물량이 될 동두천동 비바패밀리 1,2,3차(1단지 409가구, 2단지 76가구, 3단지 221가구)가 5월 분양을 앞두고 지역민들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
◈ 문화, 교통, 산업 고루 갖춘 ‘동두천시’
동두천시는 미군기지가 평택으로 이전하면서 생활환경이 개선될 것으로 기대를 모으고 있다. 특히 반환 지역이 시 전체 면적의 42%(1,229만평)에 달해 이지역을 대학과 언어마을 등 대규모 교육 단지, 지식산업 단지, 골프장, 신도심 조성 등을 추진할 예정이다. 보산동 캠프 케이시 기지에 택지개발과 공원, 언어마을, 대학, 테마파크 등의 ‘동두천 글로벌 타운’ 조성안을 제출한 상태로 분당신도시(590만평)급의 2배 이상 되는 규모로 큰 시너지 효과를 기대하고 있다.
교통여건도 크게 개선되고 있다. 경원선 의정부~동두천을 연결하는 복선전철이 작년 개통돼 지행역에서 서울 도봉산역까지 전철로 20분 정도면 이용 할 수 있다. 또 서울 외곽순환도로의 사패산터널이 내년 6월 개통될 예정이며 서울외곽순환도로(2008년 최종완공)의 의정부~퇴계원 등 일부구간이 작년 개통됐다. 이 밖에도 3번국도 대체 우회도로가 신설 예정이다.
동두천시는 쾌적한 주거환경까지 겸비하고 있어 앞으로 인구 유입이 꾸준히 늘어날 것으로 전망하고 있으며, 확충예정인 편의시설까지 갖춰지면 그 시너지 효과가 클 것으로 보인다.
◈ 조망권, 초역세권 잡은 신창비바패밀리
비바패밀리는 1차 동두천동 220-3번지에 409가구(34평형 291가구, 39평형 118가구), 2차 동두천동 220-1번지 76가구(34평형), 3차 동두천동 517-6번지에 221가구(33평형 185가구, 34평형 225가구, 46평형 76가구) 규모로 동두천 지역에서 쉽게 볼 수 없는 대단지를 형성하게 된다. 지하철 1호선 동두천역이 걸어서 1분이면 이용 할 수 있고 동두천 2 산업단지 실시계획이 승인됨에 따라 본격적인 산업단지 조성공사에 착수해 그 수혜가 예상된다.
산업단지 조성과 함께 인구 유입이 꾸준히 늘어날 것이며, 이에 따라 각종 편의시설도 확충될 예정이기 때문에 앞으로 주거환경은 더욱 개선될 전망이다. 업무시설과 주거시설이 종합적으로 개발되는 트렌드에 맞추어 동두천 지역도 사업단지와 주거단지가 동시에 들어서면서 일대 변신을 예고하고 있다.
단지 설계면에서도 쾌적성을 고려해 남향위주로 배치했다. 또 단지내 수경시설과 녹지공간을 충분히 확보해 주변 환경과 조화를 이룰것으로 보인다. 단지 동서쪽으로 소요산 조망이 고층에서 가능하며 마차산도 인접해 있다.
여기에 소금강과 탑동계곡 관광지가 인접해 있어 이용이 수월하며 학군으로는 동보초, 신흥중, 신흥고 등이 있다.
모델하우스 오픈은 5월 18일이며 20일 신창비바패밀리 전속 모델인 김명민의 팬 사인회가 모델하우스에서 있을 예정이다.
분양문의 : 031)871-5115
[부동산뱅크 이경연 sshlky80@neonet.co.kr]
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