기존 건물 지하에 아파트 모델하우스 건축
[ 2007/04/27 - 조회:1,980]
분양가 낮추기 위한 중견건설회사의 아이디어
분양가를 낮추고 폐기물도 줄이며 기존건물의 시설까지 보수하는 1석 3조의 효과
아파트 모델하우스가 지하에?
모델하우스의 위치를 찾을 때 멋진 외관과 화려한 조명이 설치된 도로변 가건물을 찾게 된다. 그러나 이러한 가건물 모델하우스를 축조하는데 들어가는 많은 비용이 분양가에 포함되어 있다는 것을 생각하는 소비자는 많지 않다.
중견건설업체인 성일건설㈜(대표이사 황인수)는 경기도 여주에 아파트를 분양하면서 높아가는 분양가를 낮추기 위해 가건물의 모델하우스 축조 대신 기존 건물의 미임대된 지하공간에 모델하우스를 설치하여 많은 호응을 받고 있다.
얼마나 많은 비용이 모델하우스 축조에 들까?
도로변 나대지에 가건물의 모델하우스를 축조하는데 많은 비용이 투입된다. 여주 성일 우리미 아파트의 모델하우스는 기존 상업건물인 여주종합터미널의 미임대된 공간에 설치됨으로써 절반 가까운 모델하우스 축조비용을 절감할 수 있었다.
성일건설㈜ 황진성 상무는 “기존 건물을 활용함으로써 가건물 축조를 위한 골조 공사, 외관 공사 및 대지 임대료를 절감하고 내부 공사만을 함으로써, 모델하우스 건축 기간 및 공사 비용을 절감할 수 있었고, 그 절감한 비용만큼 분양가를 낮출 수 있었습니다. 또한 모델하우스에 대한 화재 위험 관리 등 관리적인 측면에서도 많은 장점이 있습니다.”라고 소감을 피력한다.
폐기물 절감 및 노후 시설에 대한 수선까지
기존 건물내에 모델하우스가 설치됨으로 해서 분양 후 철거되는 건축 폐기물의 양을 최소화 시켜 환경 오염과 비용을 최소화할 수 있다. 또한 모델하우스가 설치됨으로 해서 노후된 기존 건물에 대한 시설 수선을 할 수 있는 기회가 되어 1석3조의 효과를 가져왔다.
모델하우스가 위치한 여주종합터미널 최병운 소장은 “처음 모델하우스를 건물 지하에 설치한다고 해서 의아하게 생각했습니다만, 모델하우스 설치 공간에 새롭게 소방시설을 교체 및 보강하고 시설에 대한 전반적인 보수공사를 실시하여 건물에 새로운 활력을 넣을 수 있었습니다.”라고 말한다.
지하 모델하우스에 대한 소비자의 반응은?
모델하우스를 찾은 소비자들의 반응은 한결 같다. “처음에 아파트 모델하우스가 기존 건물에 있다는데 놀라고, 특히 지하에 위치하고 있다는데 두 번 놀라고, 건물 지하의 모델하우스가 가건물 모델하우스 못지 않은 모습을 갖추고 있다는데 세 번 놀란다.”고 모델하우스 운영 담당자는 말하고 있다.
점점 높아가는 아파트 분양가를 낮추기 위한 방법을 찾아 과감히 적용하는 한 중견건설사의 모습에서 내 집 마련의 꿈은 가까워 질 수 있을 것 입니다.
분양문의 : 모델하우스 031-885-9100 본사 : 02-578-3131
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