현진에버빌(광주수완지구)
[ 2006/08/29 - 조회:2,179]
- 7-12블록과 14-1,2블록에 총 1,181가구 분양!
■ 7-1,2블록
개요 = 대지면적 1만 2938여평에 건폐율 14.27%, 용적율 149.69%가 적용된다. 지하 2층 지상 10∼20층 11개동 규모다. 33평형 141가구, 38A평형 232가구, 38B평형 85가구, 38C평형 51가구 등 총 509가구다. 주차대수는 지상 45대, 지하 561대 등 모두 611대다. 녹지면적은 33%다.
입지 = 완충녹지와 근린공원에 둘러싸여 있어 주거환경이 쾌적할 것으로 전망된다.
단지 바로 앞에도 근린공원과 광장이 조성된다. 단지 왼편으로는 단독주택촌, 오른쪽으로는 교육시설이 들어설 예정이다.
설계 = 주동통합형 엘리베이터를 설치해 지하 주차장에서 각 동으로 바로 연결된다. 지상 주차장은 최소화하고, 지상에는 각종 테마 공원이 자리 잡았다. 단지 중앙에는 단지 내 바람길 등을 고려해 통경구간이 마련됐다.
지상에는 특히 보도와 차로가 완전히 분리돼 소음∙배기가스 등 차량으로 인한 피해를 최소화했다.
전 가구를 남향위주로 배치하고, 넓은 동간 설계로 일조권과 조망권을 극대화했다. 각 동 주출입구는 고급 호텔 로비와 같이 꾸며 품격을 높였다.
최상층에는 다락방이 마련되어 개방감이 뛰어날 것으로 보인다.
단지 중앙에는 다양한 주민편의시설이 들어서는 1400여평의 선큰가든이 마련된다.
■ 14-1,2블록
개요 = 대지면적 1만6255여평에 건폐율 28.39%, 용적율 199.8%가 적용된다. 지하 2층 지상 16∼25층 10개동 규모로 43A평형 343가구, 43B평형 69가구, 48평형 92가구, 53평형 95가구, 62평형 70가구, 75평형 3가구 등 총 672가구다. 주차대수는 지상 115대, 지하 1072대다.
입지 = 단지 앞으로 수완지구를 가로지르는 풍영정천이 흐른다. 일부 가구에서는 평영정천을 조망할 수 있다. 단지 바로 앞에는 수완지구를 가로지르는 큰 도로가 생긴다.
호남고속도로 광산IC와 2007년 개통 예정인 제2순환도로도 가깝다. 때문에 인접 지역으로의 이동이 편리할 것으로 보인다.
상업시설이 가까워 각종 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단지 바로 뒤편으로는 교육시설 1곳과 근린공원이 들어선다.
설계 = 현진은 전 가구를 남향위주로 배치해 일조권을 최대한 확보했다. 또 넓은 동간 설계로 가구간의 사생활 보호와 조망권 드을 극대화했다. 아파트는 탑상형 위주로 짓는다.
단지 중앙에는 단지 내 바람길 등을 고려해 통경구간이 마련됐다. 1층을 비워두는 필로티 설계(여느 아파트 2층이 1층)로 단지내 개방감을 높이고 보행자 전용도로를 확보했다.
단지 한 가운데는 1300여평의 선큰가든이 조성된다. 선큰가든에는 영화관, 휘트니스센터, 골프연습장 등을 갖춘 800여평의 커뮤니티 공간이 마련된다.
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