8월 수도권 1만 3,074가구 입주
[부동산뱅크 2006/07/25 - 조회:5,194]
오는 8월에는 서울∙수도권 지역에서 25개 단지 1만 3,074 가구가 입주할 예정이다.부동산뱅크 리서치센터에 의하면, 서울에서 12개 단지 5,436가구, 경기도에서 8개 단지 4,886가구, 인천에서 5개 단지 2,752가구가 입주를 준비 중인 것으로 조사됐다.
이번 입주 아파트 중 가장 대규모 단지는 관악구 신림동의 관악산뜨란채 아파트로 24~44평형 2,810가구로 구성되어 있다.
또한, 강남구 역삼동에 개나리 아파트를 재건축한 개나리래미안과 개나리푸르지오 2개 단지가 입주를 앞두고 최고 6~ 7억 여 원까지 프리미엄이 형성된 것으로 조사되어 가장 높은 프리미엄을 기록했다.
수도권에서는 용인 동백지구와 인천 논현2지구 등 택지지구 아파트들이 대거 입주를 계획 중에 있어 눈길을 끌고 있다.
<서울 지역>
◆ 강남구 역삼동 개나리래미안 = 역삼동 754번지에 개나리1차를 재건축한 아파트로, 23~55평형 438가구로 구성되어 있다. 분당선 한티역과 2호선 선릉역을 도보 10분 거리로 이용할 수 있으며, 도성초, 진선여중, 역삼중, 진선여고 등으로 통학이 가능하다. 영동 세브란스병원, 롯데백화점, 월마트 등의 생활편의시설 이용도 편리하며, 매봉산 근린 공원도 이용할 수 있다.
현재, 50A평형은 17억원, 55A평형은 17억7,000만원선에 시세가 형성되어 있다.
◆ 강남구 역삼동 개나리푸르지오 = 역삼동 755-1번지 일대에 개나리3차를 재건축했다. 5개동 24층 규모이며, 24~55평형 332가구로 이루어져 있다. 분당선 한티역에서 도보 55분 거리이며, 도성초, 도곡초, 역삼중,진선여중,단대부중, 단대부고 등이 가깝다. 개나리래미안과 마찬가지로 영동 세브란스병원, 롯데백화점, 월마트 등을 이용할 수 있다.
◆ 관악구 신림동 관악산뜨란채 = 신림동 산101번지 일대에 위치한, 24~44평형 2,810가구의 대단지 아파트이다. 신림1구역을 재개발한 단지로, 2호선 신림역에서 버스로 13분 거리에 위치해 있다. 난향초, 난곡초, 난우중, 광신중, 미림여고 등으로 통학 할 수 있으며, 보라매공원과 롯데백화점, 보라매병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 또한, 2008년에 난곡경전철이 개통을 앞두고 있어, 교통이 편리해질 예정이다.
현재 24평형이 2억2,000만원에, 44평형이 5억750만원선에 분양권 시세가 형성되어 있다.
◆ 구로구 구로동 두산위브 = 구로8구역을 재개발해 구로동 782-1번지 일대에 건축된 단지다. 16~31평형 660가구로 구성되어 있으며, 2∙7호선 환승역인 대림역과 도보 10분, 7호선 남구로역과 도보 3분 거리에 위치해 있다. 교육시설로는 남구로초, 영서초, 영서중, 구로고 등이 인접하며, 애경백화점, 이마트, CGV 등 생활편의시설 이용도 편리하다.
<경기지역>
◆ 용인시 동백지구 신영프로방스 = 동백지구 C8-1블록에 위치해 있으며, 10~27층 10개동 590가구로 구성되어 있다. 평형은 38평~59평대이며, 2009년 6월 개통 예정인 용인 경전철 어정역과 차량 3분 거리에 위치해 있다. 동백 택지지구 중심에 위치해 상업지구와 인접해 있으며, 분당 번화가와도 가깝다. 방사형 단지 설계로 호수공원 및 근린공원 조망이 가능하다.
◆ 용인시 상현동 수지현대IPARK8차 = 상현동 218번지에 자리잡고 있으며, 41~61평형 895가구의 대단지이다. 향후 개통예정인 양재~영덕 직통도로 등을 이용하면 서울로의 진입이 편리하다. 교육시설로는 솔개초, 서원초, 서원중, 서원고 등이 있으며, 롯데백화점, 삼성플라자, 까르푸, 이마트 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
◆ 평택시 이충동 주공뜨란채2단지 = 이충2택지개발지구내에 위치해 있으며, 28~33평형 733가구로 구성되어 있다. 1호선 서정리역을 도보 5분 거리에 이용할 수 있다. 서정리초, 은혜여중, 송탄고 등의 교육시설이 있으며, 성모병원, 이마트, 하이마트, 서정리 재래시장 등 생활편의시설도 인근에 위치해 있다.
◆ 하남시 신장동 대명강변타운 = 신장동 84-2번지에 위치한 18개동 1,326가구의 대단지이다. 28평형 142가구와 33평형 1,184가구로 구성되어 있다. 5호선 상일동역을 차량 10분 거리로 이용할 수 있다. 창우초, 신장중, 하남여중, 정보산업고 등으로 통학할 수 있으며, 신장시장과 현대베스코아 등을 이용할 수 있다.
<인천지역>
◆ 남동구 논현2지구 뜨란채 8,11단지 = 논현2지구에 위치한 아파트로, 32평 단일 평형으로 8단지는 898가구, 11단지는 833가구 등 총 1,731가구가 입주할 예정이다. 소래초, 논곡중, 남동중, 만수중 등의 교육시설이 있으며, 신세계백화점, 길병원, 이마트 등을 이용할 수 있다.
◆ 서구 석남동 월드메르디앙 = 석남주공2단지를 재건축한 아파트로 24~46평형 778가구가 입주를 기다리고 있다. 서인천IC, 가좌IC와 근거리에 위치해 있으며, 석남초, 신석초, 신현중, 가좌여중, 가정고 등의 교육시설과 삼성홈플러스, 성민병원 등의 편의시설 이용이 가능하다.
부동산뱅크 리서치센터 박소영 olive0804@neonet.co.kr
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