6월, 서울 알짜분양 봇물
[부동산뱅크 2006/06/07 - 조회:77,680]
이달 서울 경기지역에서 44개 단지 1만 2,581가구 아파트가 공급될 예정이다. 이번 물량은 정부의 부동산규제로 분양시장이 침체된데다 독일월드컵까지 겹치면서 5월 공급물량에 비해 32.7%가 감소했다. 지역별로는 경기지역이 23개 단지 9,814가구로 가장 많았고, 서울 19개 단지 2,230가구, 인천 2개 단지 537가구로 뒤를 이었다.
6월 분양은 특히 뉴타운, 택지개발지구 등의 대형 개발호재 인근 지역에 대거 쏟아질 예정으로 내집마련 계획이 있는 실수요자들은 관심을 가져볼 만 하다.
<서울>
♦강서구 방화동 푸르지오= 대우건설은 방화동 195번지에 있는 건우아파트를 재건축해 25평~42평형 341가구 중 60가구를 분양할 예정이다. 2007년 말 개통될 지하철 9호선역이 걸어서 10분 거리에 있고, 올림픽대로 88IC가 차로 5분 거리에 있어 수도권으로 진출입도 수월하다. 인근에 방화뉴타운과 마곡지구가 있어 이에 따른 수혜가 예상된다. 송화초, 치현초, 공항중, 공항고 등의 교육시설과 이마트, 하나로마트, 방신종합시장 등의 생활편익시설을 이용할 수 있다.
♦서대문구 합동 충정로 SK VIEW= SK건설은 서대문구 합동 28의 10번지에 지역조합아파트 180가구 중 23평형 20가구, 33평형 124가구를 일반 분양한다. 지하철 2,5호선 환승역인 충정로역이 걸어서 2분, 5호선 서대문역 도보 10분 거리에 있고, 강남북권, 일산, 인천 등으로 연결되는 버스노선이 풍부하다. 또 인근이 북아연뉴타운으로 개발될 예정에 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 차로 10분 거리에 현대백화점, 롯데마트, 남대문시장 등의 편의시설을 이용할 수 있고 미동초, 인창중, 이화여고 등을 걸어서 통학이 가능하다.
♦양천구 신월동 충효마을= 롯데건설은 양천구 신월동 1의 4번지 일대 연립을 재건축해 215가구 중 23~32평형 62가구를 공급한다. 지하철 5호선 화곡역이 버스로 5분 거리이다. 단지 뒤편이 야산으로 둘러싸여 있어 주거환경이 쾌적하고, 신월신정뉴타운, 마곡지구 등이 가까이에 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 강신초, 신월중, 신화중, 화곡고, 광영고 등의 교육시설을 비롯해 목동 현대백화점, 이마트, 강서중앙시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
<경기•인천>
♦수원시 화서동 화서벽산블루밍= 벽산건설은 수원시 화서동 250의 4번지 일대의 화서주공2단지를 재건축해 25평~45평 1,752가구를 공급한다. 아직 일반분양물량이 책정되지 않은 상태지만 대단지인 만큼 일반인에게 많은 분양물량이 돌아갈 것으로 보인다. 지하철 1호선 화서역이 걸어서 10분 거리에 있고, 과천~의왕고속국도 서수원 IC가 가까이에 있어 서울 및 수도권으로 진출입이 수월하다. 또 단지 가까이에 숙지산, 장안공원 등이 있어 주거환경도 쾌적하다. 교육시설로는 화홍초, 화서초, 수원제일중, 영복여고 등이 있고, 롯데마트, 화서시장, 애경백화점 등의 편의시설도 풍부하다.
♦용인시 하갈동 하갈신안인스빌= 신안은 용인시 하갈동 375,366번지 일대에 신안인스빌 32평형 638가구, 44평형 364가구를 선보인다. 2010년 개통예정인 분당선 연장선인 영덕역이 걸어서 10분 거리에 있고, 경부고속도로 수원IC도 차로 2분 거리에 있다. 단지 뒤로 야산이 앞으로는 신갈저수지가 있어 주거환경이 쾌적하다. 신성초, 영덕중고 등의 교육시설을 걸어서 통학이 가능하고, 홈플러스, 아울렛, 매직∙아셈프라자 등 영통지구 내 편의시설을 이용할 수 있다. 분양가는 850만~900만 원선이다.
♦안양시 비산동 비산e-편한세상= 대림산업은 안양시 비산동 405-12번지 일대 은성아파트를 재건축해 총 486 중 24평~45평형 171가구를 분양한다. 지하철 4호선 범계역이 차로 5분 거리에 있고, 경수산업도로를 이용해 서울 및 수원으로의 접근이 수월하다. 단지 가까이에 학운공원, 안양천 등이 있어 주거 쾌적성도 좋다. 이마트, 비산시장, 안양성모병원 등의편의시설을 이용할 수 있고, 학군은 중앙초등, 부흥초등, 부흥중, 부림중, 부흥고 등이 속한다.
♦평택시 용이동 용이푸르지오= 대우건설은 평택시 용이도시개발지구 42블록에 지상 18층 18개 동 32평~58평형 총 715가구를 선보인다. 국철 1호선 평택역이 차로 15분 거리에 있고, 경부고속도로 안성IC가 차로 5분 이내에 있다. 용이지구를 비롯해 주변 모산, 영신, 신흥 등 5개 지구가 인구 10만 명을 수용할 수 있는 신도시 급으로 조성될 예정이다. 지구 내의 교육시설과 상업시설을 쉽게 이용할 수 있다.
♦인천시 운서동 금호어울림= 금호건설은 인천시 운서동 운서지구 43-14블록에 지상 15층 7개 동 33평~41평형 총 328가구를 분양할 계획 이다. 인천공항고속도록 공항신도시IC가 차로 5분 거리에 있고, 국제공항철도 운서역이 2007년 개통될 예정에 있어 교통여건이 한층 개선될 것으로 보인다. 단지 인근에 백운산, 스카이72골프클럽이 있어 주거환경이 쾌적하다.
운서초, 운서중, 공항고, 인천과학고 등의 교육시설로 통학이 가능하고, 차로 5분 거리에 있는 공항신도시 내의 편의시설을 이용할 수 있다.
부동산뱅크 이정민 기자 leejm@neonet.co.kr
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