신설역세권 알짜분양②장항선
[부동산뱅크 2005/11/09 - 조회:18,062]
올 하반기 천안~아산지역 분양물량에 관심이 쏠리고 있다. 지난 1월 병점에서 천안까지 수도권 전철이 연장 개통된데 이어 2008년 6월에는 아산까지 철도가 연결되기 때문이다. 하반기 천안~아산간 신설역사 주변 분양 아파트를 알아본다.
수도권 전철망 연결 사업인 장항선 복선화 사업이 2008년 6월 완공을 목표로 공사가 한창 진행 중이다. 이번 사업구간은 총 21.3㎞로 천안~쌍용(나사랫대학교 인근)~봉명(순천향병원 입구)~장재(KTX천안아산역)~모산(아산 배방면)~온양온천~신창(아산 신창면) 등 6개의 역사가 신설된다.
서울, 인천, 수원, 안산 등 수도권 주요 도시만을 잇던 수도권 전철이 올 초 개통한 천안을 비롯한 아산지역까지 확장되면서 수도권이 사실상 충청지역으로 확대되는 데 자리매김을 했다는 평가다.
<쌍용역>
쌍용역은 천안시 쌍용동 나사렛대학교 인근에 들어설 예정으로 신방자이와 용곡2차 세광엔리치빌이 수혜를 입을 것으로 보인다. 신용초등학교 바로 옆에 들어설 신방자이는 쌍용역을 걸어서 10분 거리에 있다. 단지 인근에 남부순환도로를 따라 경부고속도로 천안 IC를 이용할 수 있다. 46평형 단일 평형으로 238가구로 구성돼 있으며 내년 2월에 분양할 예정에 있다. 차로 10분 거리에 갤러리아백화점, 중앙시장, 순천향대학병원 등의 편의시설과 신용초, 계광중, 천안여고 등의 교육시설도 갖춰져 있다. 단지 주변으로 11개 단지 1만 가구 이상의 들어서 있어 대단지에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다.
용곡2차 세광엔리치빌은 총 600가구로 34~65평형 중대형 평형으로 구성돼 있다. 쌍용역이 차로 3분 거리에 있고, 고속철도 아산천안역이 차로 5분 거리에 있다. 단지 인근에 까르푸, 동방마트를 비롯해 차로 10분 거리에 있는 갤러리아백화점, 중앙시장, 순천향대학병원 등을 이용할 수 있다. 신촌초, 용곡초, 봉서중, 천안여중고 등의 교육시설도 갖춰져 있다. 인근에 천안천이 있어 주거환경도 쾌적하다. 이 아파트의 청약접수는 12월 초에 시작할 예정이다.
<모산역>
모산역과 인접해 있는 아산시 배방면에서는 배방자이 1,2차, 중앙하이츠, 배방푸르지오 2차 등이 분양에 나선다.
GS건설은 아산시 배방면 갈매리와 북수리 두 곳에서 ‘배방자이1, 2차’ 2,600여 가구를 잇따라 선보인다. 오는 11일 분양예정에 있는 갈매리 ‘배방자이1차는 △33평형 999가구 △34평형 240가구 △47평형 462가구 △57평형 174가구 등 중대형 평형 1,875가구로 인근에서 가장 큰 규모다. 탕정산업단지의 배후 주거지로 수도권 전철 연장사업인 모산역이 차로 2분, 고속철도 천안아산역이 차로 5분 거리다. 북수리 ‘배방자이 2차’는 △33평 592가구 △45평형 120가구 총 712가구로 이뤄져 있다. 모산역이 걸어서 15분 거리로 이번달 중으로 분양할 예정이다.
다음달에 분양예정에 있는 중앙하이츠도 걸어서 15분이면 모산역을 이용할 수 있다. 33평형 370가구와 45평형 30가구 총 400가구로 이뤄져 있다. 경부고속도로와 서해안고속도로의 접근성이 뛰어나고, 고속전철 천안아산역이 차로 2분 거리에 있다. 인근에 이마트 까르푸 등 대형할인점과 동방초, 인화여고 등의 교육시설이 들어서 있다.
내년 3월 분양 예정인 아산배방2차 푸르지오도 모산역과 걸어서 10분 거리에 있는 역세권 단지로 꼽을 수 있다. 이 아파트는 △34평형 230가구 △40평형 180가구 등 총 410가구로 구성돼 있다.
<온양온천역>
온양온천역 인근에는 아산아이파크와 모종푸르지오가 들어선다. 아산 아산아이파크는 13개 동 지하 2층~지상 20층 △34평형 370가구 △42평형 219가구 △45평형 114가구 △54평형 38가구 등 총 869가구로 구성돼 있다. 수도권 연장선 온양온천역이 차로 3분 거리에 있고, 단지 주변에 공설운동장과 대형할인마트가 들어설 예정이다. 오는 21일 청약접수가 시작되며, 2008년 2월 입주 예정이다.
온양온천역이 걸어서 15분 거리에 있는 모종푸르지오는 28평형 120가구 33평형 169가구 40평형 138가구 427가구로 이뤄져 있다. 오는 12월에 분양할 예정인 이 아파트는 동신초, 온양여중고, 아산중고, 한올중고 등이 걸어서 통학할 수 있고, 한사랑아산병원, 온양버스터미널 등의 편의시설도 이용할 수 있다.
부동산뱅크 이정민 기자 leejm@neonet.co.kr
☞ 신설역세권 알짜분양①분당선, 신분당선
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