[부동산뱅크 2010/04/26 - 조회:21,247]
2BL은 옥길지구 내 주거편의성이 높아 젊은층이 선호할 만한 단지다. 단지 서측으로 중심상업지구가 접해있고, 남측에는 초∙중학교가 접해있기 때문이다. 또 업무시설용지가 가까워 직주근접 수요가 있을 것으로 예상되는 곳이다.
<주거환경>
옥길지구 C2BL은 조망과 채광이 안좋은 단지다. A2,3BL이 접해 있어 조망과 채광에 방해가 될 가능성이 높기 때문이다. 하지만 단지 서측의 근린공원이 인접해 녹지 이용은 수월할 것으로 보인다.
단지 서측에는 중심상업시설이 있어 주거편의성이 높을 것으로 예상돈다. 여기에 업무시설용지도 접해있어 직주근접 수요도 있을 것으로 보인다. 옥길지구 외부적으로는 역곡역 일대의 롯데마트, 하이마트, CGV, 개인병원 등의 상업시설을 이용할 수 있다.
<교통환경>
지하철 1호선 역곡역이 도로상 약 3km거리에 위치해 걸어서 이용하기엔 불편한 곳이다. 대신 버스를 이용해 7~9분이면 이용이 가능하다. 이 외에도 지하철 7호선 광명사거리역은 차량으로 10분 거리에 위치해 7호선을 이용하는 경우 굳이 1호선 역곡역을 통해 온수역에서 환승할 필요가 없다.
서울외곽순환고속도로 시흥IC에 5분이면 진입할 수 있어 안양과 김포방면으로 이동이 수월하다. 또 외곽순환도로가 제2경인과 연계돼 인천으로도 이동이가능하고, 2014년에 개통되는 서부고속도는 평택과 파주의 접근성을 높여 줄 것으로 기대된다.
<교육환경>
C2BL 남측에 위치한 학교부지가 가까워 걸어서 2~3분이면 도달할 수 있다. 여기에 장기공공임대단지 남측에 위치한 학교예정부지도 걸어서 통학하기에는 수월해 학교시설 이용이 수월하다. 학원은 부천시 중동의 학원가를 이용할 수 있는데, 차량을 이용해 약 20분 가량 소요된다.
부동산뱅크 김두연 기자 emym283@neonet.co.kr
