[주간분양] 장기·풍산·판교 분양 접전
[부동산뱅크 2006/03/20 - 조회:6,994]
춘삼월, 본격적인 분양 레이스에 돌입한다. 장기지구 및 풍산지구 청약접수를 비롯해 몇 번의 연기로 많은 사람의 애를 태웠던 판교 분양이 드디어 시작하는 것. 판교는 이번 주 입주자모집공고를 시작으로 3월 29일~4월 18일(주공, 민간분양, 민간임대)까지 청약 접수를 받을 예정이며, 5월 4일 당첨자 발표가 있다. 판교 분양을 앞두고 새로운 모델하우스 오픈은 많지 않지만 서둘러 분양 일정을 잡아뒀던 업체의 청약 접수가 몰린 한 주다.
장기지구 및 풍산지구 청약접수를 비롯해 몇 번의 연기로 많은 사람의 애를 태웠던 판교 분양이 드디어 시작한다. 이번 주 입주자모집공고를 시작으로
20일 김포 장기지구에 들어서는 반도유보라(7블록, 반도건설), 제일풍경채(5블록, 제일건설), 더원(3블록, EG건설), 더원(6블록, 이니스산업개발)에서 일제히 무주택우선순위 청약 접수가 있다. 각각 447가구, 360가구, 270가구, 315가구가 공급되며, 인근 학교 및 공원 등은 입주 시기에 맞춰 갖춰질 예정이다. 원가연동제 적용으로 전용면적 25.7평 이하 중소형 주택의 경우 5년 간 전매를 할 수 없으며, 중대형 평형은 입주 후 등기만 하면 언제든 팔 수 있다.
풍산지구 제일풍경채 1·2블록 2개 단지에서 1순위 접수를 한다. 10블록 제일풍경채는 총 140가구 규모로 ▲40평형(8가구) ▲42평형(68가구) ▲50평형(64가구)으로 이뤄져 있다. 11블록에는 ▲40평형(4가구) ▲42평형(64가구) ▲50평형(52가구) 등 총 120가구가 공급될 예정. 두 단지 모두 지상 4층짜리 중대형 빌라로, 청약예금을 통해 접수할 수 있다. 43번 국도와 접해 있고, 외곽순환고속도로 상일IC와 가까워 강동·송파 지역으로의 접근성이 뛰어나다. 초·중·고등학교도 인접해 있다.
4블록에 들어서는 삼부르네상스도 같은 날 1순위 청약 접수가 있다. 38평형 단일평형 이뤄졌으나 설계에 따라 A~D까지 4개의 타입으로 나눠진다. 총 471가구 규모로 민간분양 물량 중 가장 큰 규모를 자랑한다. 지난 해 12월 단지 앞 상업용지에 이마트 입점이 확정됨에 따라 편의성 증대가 기대된다. 대부분 가구에서 단지 정면에 펼쳐진 공원 조망이 가능하며 일부 고층에서는 미사리조정경기장을 볼 수 있다.
이 날, 광주와 부산에서는 각각 2개 업체에서 청약 접수를 받는다. 광주 북구 동림동에서는 호반베르디움이 무주택·1·2순위자의 접수를 받는다. 동림2지구(신상무지구) 4블록에 들어서며 총 803가구 규모의 대단지이다. ▲34평형(110가구) ▲35평형(345가구) ▲43평형(224가구) ▲52평형(124가구)으로 구성돼 있다.
광주 남구 주월동에 지어지는 호반베르디움 298가구의 무주택·1·2순위 접수가 있다. ▲38평형(218가구) ▲43평형(80가구)으로 이뤄져 있다.
현대건설은 부산 연제구 연산동 현대아파트의 1·2순위 접수를 받는다. 총 220가구로 49~77평형 구성돼 있다. 부산지하철 1호선 시청역과는 도보 3분 거리. 거성중, 연제중•고, 동래고, 동인고, 사직고 등과 인접해 있다. 이마트, 롯데백화점, 홈플러스 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
부산 강서구 명지동에서는 극동스타클래스 1·2순위 접수가 있다. 총 1,124가구 규모의 대단지로 34~76평형까지 다양한 평형으로 이뤄져 있다. 2010년 명지대교 개통이 예정돼 있으며, 2009년 주거단지 내 초등학교 4개, 중학교 4개, 고등학교 2개의 학교가 개교할 계획이다. 계약금 10%, 중도금 10%의 파격적은 금융 혜택이 주어진다.
21일은 경남 김해시 진영읍에서 하우스토리 1·2·3순위 접수가 있는 날이다. 6개 동, 총 325가구 규모로 ▲34평형(146가구) ▲47평형(179가구)으로 구성된다.
22일 금호건설은 경북 칠곡군 석전면에 분양하는 금호어울림 1·2순위 청약 접수를 받는다. 토지구획정리사업 2지구 내 18블록에 위치하며, ▲29평형(42세대) ▲33평형(497세대) ▲42평형(40세대)으로 이뤄져 있다. 총 579가구가 지어지며 2008년 5월 입주할 예정이다.
경북 칠곡군 석전면 남구미하우스토리 1·2·3순위 청약이 있다. ▲35평형(250가구) ▲46평형(52가구)이 들어서며 총 302가구 규모이다.
같은 날 인천시 남구 용현동에 건설되는 성원상떼빌도 1·2·3순위 접수가 있다. 지역조합 아파트로 550가구 규모이며, 그 중 일반분양은 318가구이다. 32평형 단일평형으로 이뤄져 있다. 인천교대부설초, 용현초·중, 용현여중, 인항고 등으로 통학이 가능하다. 편의시설로는 까르푸, 이마트, 인하대병원 등이 있다.
광주 북구 연제동 연제2차대주피오레 역시 1·2·3순위 접수를 받는다. 5개 동, 353가구 규모로 35평형 단일평형이 들어선다.
23일 서울 중랑구 상봉동에서는 주상복합 상떼르-시엘 견본주택이 개관을 앞두고 있다. 총 264가구 규모로 44~98평형으로 지어지며, 중앙선 망우역, 지하철 7호선 상봉 역과 도보로 각각 2분, 7분씩 소요된다. 인근 이마트, 상봉터미널 등의 편의시설이 있다.
24일에는 충남 연기군 조치원읍 신동아파밀리에 모델하우스가 문을 열 예정. 총 291가구 규모로 33~60평형으로 이뤄져 있다.
25일은 충북 청주시 성화동 남양휴튼 모델하우스 오픈이 예정돼 있다. 지상 17~20층, 10개 동, 577가구로 이뤄졌으며 38~55평형 등 다양한 평형으로 지어진다.
[입주자모집공고]
24일(금) 기다리고 기다리던 판교 입주자모집공고가 있는 날이다. 이번 동시분양에 참여하는 업체는 17개 단지, 9,420가구로 다음과 같다.
A1-1블록(분양), 건영캐스빌 222가구 ▲33평형(222가구)
A2-1블록(분양), 한성필하우스 268가구 ▲33평형(268가구)
A3-1블록(임대), 광영토건 371가구 ▲23평형(157가구) ▲32평형(214가구)
A3-2블록(임대), 대방건설 266가구 ▲24평형(124가구) ▲33평형(142가구)
A4-1블록(분양), 대광로제비앙 257가구 ▲24평형(143가구) ▲33평형(114가구)
A5-1블록(임대), 주공뜨란채 504가구 ▲15평형(148가구) ▲18평형(356가구)
A5-2블록(임대), 주공뜨란채 510가구 ▲16평형(228가구) ▲18평형(282가구)
A11-1블록(임대), 진원ENC 470가구 ▲24평형(320가구) ▲33평형(150가구)
A11-2블록(임대), 모아미래도 585가구 ▲24평형(349가구) ▲33평형(236가구)
A12-1블록(분양), 한림리츠빌 1,045가구 ▲29~33평형(1,045가구)
A15-1블록(분양), 풍성신미주 1,147가구 ▲33평형(1,147가구)
A16-1블록(분양), 이지아파트 721가구 ▲33평형(721가구)
A17-1블록(임대), 주공뜨란채 870가구 ▲18평형(666가구) ▲25평형(102가구) ▲30평형(102가구)
A18-1블록(분양), 주공뜨란채 746가구 ▲18평형(258가구) ▲22평형(246가구) ▲25평형(242가구)
A22-1블록(분양), 주공뜨란채 394가구 ▲22평형(114가구) ▲25평형(280가구)
A22-2블록(분양), 주공뜨란채 584가구 ▲22평형(230가구) ▲25평형(354가구)
A23-1블록(분양), 주공뜨란채 460가구 ▲22평형(88가구) ▲25평형(372가구)
[당첨자발표]
22일(수) 부산광역시 연제구 연산동 현대아파트 당첨자 발표가 있다. 또 부산 강서구 명지동 극동스타클래스도 당첨자를 발표한다.
23일(목) 경기 하남시 풍산지구 동부센트레빌, 인천 남구 용현동 성원상떼빌, 경남 진해시 진영읍 하우스토리 당첨자 발표가 있는 날이다.
[당첨자계약]
20일(월) 경남 거제시 신현읍 두산위브, 대전 동구 낭월동 오투그란데에서 당첨자 계약을 한다. 같은 날 울산 남구 신정동 동문아뮤티도 당첨자 계약이 있다.
22일(수) 경기 김포시 장기지구 김포지웰에서 당첨자 계약을 한다. 이 날 경기 의정부시 장암동 삼환나우빌, 대구 수성구 범어동 브라운스톤수성, 대구 수성구 파동 I’PARK, 부산 강서구 명지동 롯데캐슬, 서울 마포구 신공덕동 브라운스톤공덕, 충북 충주시 용산동 남산동일하이빌의 당첨자 계약도 있다.
24일(금) 금호건설은 경북 칠곡군 석전면 금호어울림 당첨자 계약을 한다. 광주에서는 남구 주월동 호반베르디움, 북구 동림동 호반베르디움, 북구 연제동 연제2차대주피오레 등 3건의 당첨자 계약이 있다.
부동산뱅크 박선옥 기자 pso9820@neonet.co.kr
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