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[클릭! 분양현장] 문막 극동스타클래스

[부동산뱅크 2007/01/02 - 조회:11,120]

극동건설이 기업도시와 혁신도시의 호재를 등에 업고 강원도 문막에 출사표를 던졌다. 화제의 주인공은 문막읍 건등리에 위치한 ‘극동스타클래스’. 수도권과의 접근성이 좋은데다 이 일대에서 보기 드물게 전가구가 30평형대로만 이뤄져 있어 문막의 주거문화를 바꿀 전망이다.



강원도 원주시 문막읍 건등리 1450번지 일대에 들어서는 ‘문막극동스타클래스’는 지상15층 7개 동 33평~39평형 439가구로 구성돼 있다. 평형별로는 33A평형 175가구, 33B평형 86가구, 33C평형 60가구, 39A평형 59가구, 39B평형 30가구, 39C평형 29가구로 이뤄져 있다.



교통여건으로는 단지 앞으로 문막IC가 위치해 있어 영동고속도로, 중앙고속도로 등을 통해 서울 및 수도권으로 1시간 내 접근이 가능하다. 여기에 중앙선 복선화(청량리~덕소~원주)와 제2영동고속도로(광주 초월읍~원주 신평)가 2010년에 개통될 예정에 있어 수도권으로 진출입은 더욱 수월해질 전망이다.



단지에서 5분 거리에 문막초, 원주정보고 등이 있고 단지 앞으로 초등학교도 입주시가에 맞춰 개교할 예정이다. 또 읍사무소, 보건소, 우체국, 소형마트 등의 생활편의시설을 걸어서 이용할 수 있는 장점을 가지고 있다.



단지 주변으로 건등산, 천마산, 섬강 등의 자연친화시설이 있어 주거환경이 쾌적하고, 한솔오크밸리를 비롯해 치악산 국립공원과 2013년에 완공될 예정인 70만평 규모의 스타벨리리조트 등을 쉽게 이용할 수 있다.



문막스타클래스는 모든 가구를 남향, 남동향인데다 동간 거리가 넓어 채광성 확보가 뛰어나다. 또 단지내 별빛담은마당, 하늘정원마당, 건강튼튼마당, 자연암석마당 등 테마공간을 조성해 입주민의 휴게공간을 제공하고 있다.



실내구조는 전형적인 3베이, 4베이로 설계해 자연채광 및 환기에 유리하도록 했고, 거실과 주방이 일체형구조를 취해 개방감을 극대화 했다. 또 직방형 설계로 주부들의 동선확보가 뛰어나고, 주방싱크대가 ‘ㄷ’자형으로 설계돼 있어 수납공간이 풍부하다. 33평형 B타입의 경우 타워형으로 설계돼 침실, 거실, 주방 등에서 조망권이 형성되지만 거실이 A, B타입에 비해 다소 작은 것이 흠으로 지적된다.







39평형 A타입은 ‘ㄷ’자형 주방에 아일랜드 식탁이 제공돼 주부들의 만족도가 컸다. 그러나 식당 공간이 다른 공간에 비해 상대적으로 작은 것이 흠으로 지적된다. 39B타입은 침실+침실+거실+안방의 4베이 구조로 설계돼 있는데다 타워형 구조로 후면에도 발코니가 있어 채광성 확보가 좋을 것으로 보인다. 39C평형은 직방형 구조로 동선활용도가 좋은 반면 안방을 후면으로 배치한 것이 단점으로 지적된다.



분양가는 평당 514만~632만 원으로 오는 4일 하루 동안 3자녀 특별공급 및 1~3순위 청약 접수를 모두 받는다. 모델하우스는 문막IC 바로 앞에 마련돼 있다.







부동산뱅크 이정민 기자
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